上周（9.14-9.20），经过上上周的一次反弹之后，二手房均价又开始了下滑，呈W型走势。上海二手房挂牌量也同步下跌，加之成交继续萎靡，上海二手房市场总体处于震荡调整的行情中。今年的“金九”行情整体疲软。

一、一周楼价

房价网走势图显示，上周（9.14-9.20），上海市二手房价均价为 16765元/㎡，环比上上周跌幅-2.0%，在经过上上周的一次反弹之后，二手房均价又开始了下滑，呈W型走势。同时，上周的二手房均价与去年同期相比上涨8.97%。

    据媒体调查，目前市场博弈仍在继续，但二手房卖家的心态出现分化，继续

说实在的，没有人真的知道中国明天的房价会如何？因为中国的房价已经被利益集团玩于撑心之中，我们这些小老百姓怎能想得到它们明天又会出什么坏招？我只是把看到的现状和大家探讨一下:

2009年5月17日，星期天，早上9点40左右，北京市昌平区沙顺路68号纳帕溪谷3-xx栋，壁炉大理石突然坍塌，几百斤大理石板砸下来，让一个年仅5岁半的孩子过早的离开了人世，最可笑的是，一个拥有雄厚财力的开发高档社区的开发商，却用胶水粘贴大理石------ 　　    　　   

2009年5月，宁波万科金色水岸的商品房，成了名符其实的“水岸”------新房子交付不到半年就频频出现墙壁开裂、漏水等质量问题------ 　　 　　   

2009年6月27日上海莲花河畔的十三层在建楼整幢倒塌------ 　　 　　   

2009年7月7日上午9点多，南京城南花神大道入口旁正在施工的“中兴大楼”靠近公路一侧发生塌方，半幅公路路面被封锁------ 　　

房价网透露：9月25日签约套数: 1307 套 签约面积： 124365 ㎡ 

金九成色终于在月末呈现出来，近三天以来成交套数均在1000套以上，今天更是来到1307套的高度。

业内人士表示由于更多有需求的买家转入了持币观望阶段，黄金周能否延续金九末的“金影子“继续放量走高，不容乐观！

 

大家总在说土地资源有限住房供应紧张，地方政府和房地产商也拿什么要保住18亿亩耕地的红线来说事，其实中国的住房早就有多余的，在2007年12月29日中国建设部公布的数据：中国城镇居民住房面积达到人平28平方米,房屋自有率达到83%。中国一个发展国家的住房水平与发达国家的日本不相上下，拿中国 人的收入对比住房面积，中国的住房标准超出20年以上，这也说明为什么房奴要用2、30年的房贷来买现在如此高价的房子。中国房子的价格，被贪得无厌卖地的地方政府和狼心狗肺的房地产商'拔苗助长'了20年以上。

城市土地紧张是个表面现象，原先同样的一块地都是盖的6层以下的住房，现在同样的一块地上随便都是盖的十几层、几十层以上的

根据房价网显示:
9月20日，上海市二手房房价(均价) 16700元/㎡，环比上周降幅-2.0%，环比上月降幅-1.2%。
二手房挂牌量81509套，环比上周降幅-3.1%，环比上月涨幅1.7%。

从走势图上明显可以看见以9月13日为分界点，房价已回落到一周前的均值，真的是拐点还是另一次冲高的前期调整？专业人士表示：还必须在观望一周，此次回落极有可能是十一黄金周上涨前的一次小幅调整。

房价网 2009年9月15日：

征婚要求男方有房有车就算拜金女？这样的说法已经不再靠谱。近日，“三个月的征婚贴无一不要男方有房”的帖 子在本市某知名论坛引起热议。记者昨天在网上调查发现，征婚帖中女方要求有婚房的条目已经逐渐扎根市民心中，成为了征婚帖中的默认规则，网友们也不再对女 性征婚要房这种要求口诛笔伐。在走向婚姻的道路上，物质的因素越来越多，情感的因素越来越少，这也造成不少80后在婚姻的道路上越走越窄。

    【现象】

    三个月的征婚帖无一不要房

    9月8日，一位男性网友“大炮”在上海某著名论坛上发的帖子，引起很多网友的关注，他在帖子中称，“看了近3个月征婚帖，几乎每个帖子都出现类似这样的语 句‘希望我的另一半有房子，有贷无贷均可’”不过，据该网友表示，他发现一个很有趣的现象：以前也有人在论坛上发帖，大大咧咧地声称，男方要有房有车，每 次这样的帖子总是被网友们谩骂攻击，指责为“拜

在这个全民投资、投机而不是消费的时代，那些能够买得起房屋的人群，所追求的一个重要目标，就是实现房屋升值。然而，在我看来，即使房地产升值千万倍，绝对不创造一分钱的社会财富，而只能创造泡沫、不公平和罪恶。
　　
　　 有一次在《一虎一席谈》节目，一位开发商嘉宾争辩道，开发商是社会财富的创造者。他的现身说法，是购买他开发的楼盘的人，他们的房屋都升值了。所以，他在为社会创造财富。 （免费订阅E房月刊）
　　
　 　 当时就有人反驳他：“是房屋面积变大了，还是质量在使用过程中提升了？”他立刻张口结舌、无从回答。随后有人说，房子还是那个房子，而且在使用一段时间之后， 只能变得更旧了

“丈母娘推涨房价”折射出中国年轻一代的悲哀
　　
　　记得中学课文里学到一个故事，说，进京赶考的张好古，由于稀里糊涂的跟大阉魏忠贤王八看绿豆对上眼了之后，结果一路被许多贵手相推，每到危难之处必逢凶化吉。就连魏忠贤大寿那天送出的完全可以被砍头的痛骂九千岁的对联，都成了日后连升三级的“呈堂铁供”。如此传奇故事当然是艺术家的杜撰，现实生活中如此连交狗屎运的幸运儿估计少之又少。如果非要勉为其难的寻找一个，这个拟人化的“房价”倒是最为贴近的一个。连年以来，房价被一只无形的手抓住了顶花皮，尽管偶有反复，但疯牛态势基本未有改变。至于这只幕后的推手到底是何方神圣，细究起来恐怕其热闹场景不亚于时下流行于白领中的“天黑请闭眼”的杀人游戏。你说我是杀手，我说你背后捅人黑刀，一个个慷慨激昂唇枪舌剑你来我往不亦乐乎，直看得两眼一抹黑的平民眼珠大瞪。
　　
　　 任何东西价格的涨跌，均有许多原因。只要能从热闹的喧嚣中化繁为简，总能找

正值“金九银十”之际，网上、媒体纷纷报道有关“金九银十”的情况。其中用的最多词汇基本上是“量跌价升”，如果这种情况延续的话，无疑会造成“量价一起跌”。所以看跌后市的人员渐增，那么我认为出现这种情况只是暂时性的调整而已。

经常会听到房价要跌了，不知这种声音叫了有几年了？从房价几千开始，叫到现在已2万(上海)！这就是事实。那么上涨以后的房价是不是马上会跌？这里不论述房价长期是上涨的这一趋势。就说说本年度是否会出现下跌！首先我们想这样一个问题：楼市中大方向是否有过变化。比如政策、开发模式、经营模式等等。再如今年特别提到的“保增长，促消费”。这一些都没变过。