葛东昀的BLOG

从江苏校车侧翻事故的悲痛中，痛定思痛，一再受教了有关部门的处理问题方式，选择沉默。

楼市近期也很沉默，可是暗流涌动：香港房企逆势吸地，内地房企挥泪甩卖，要么卖身，要么卖楼，不一而足。唯有喜见营销策划机构开始活跃，创造出各种带颜色的卖楼段子，一搏眼球。比如，广东某楼盘，前段时间广告语是，“两万，干不干？”配图则是香艳大腿，底裤褪到底了，，，，，，寓意“深刻”。

如果连卖身也不能缓解政策下的市场困局，那么只有寄望于未来了，挺过去，只要不死，就有希望。

我不善预测，也不轻言诳语，但也放胆一测。

人民日报头版头条发表《如何看待房价走势》一文，指向性和引导性之明显，路人皆知。导向显示，房地产调控在舆论基调上继续高开高打，强调调控之顽强，决心之稳固，调整房价之坚定，这成为当届政府必然之选。而民间呢？地方政府财政已是捉襟见肘，只是忙于换届升迁跑场子之际，顾上头顾不上脚，经济拉动就待官位腾挪之事稳住之后，才顾得上；存款准备金率的下调，虽不是风向，亦是风向，货币财政不会宽松，但适度拯救与放宽已是无奈之选。所以，舆论上不

最近，保障房开工率话题不断。

先是住建部称，2011年保障房开工率达100%，央视评论员跟着重申，住建部是采取“最笨的土办法”派人挨个保障房工地查验的，意思是保证假一罚十。

意料之中，一片哗然。天下事竟有人敢称绝对，干成100%？？！何况是保障房的大手笔？？难免引起怀疑。

意料之外，意料之中，12月1日，住建部再申：住建部督察组将重算保障房开工率，将遵守三个开工标准：三分之一浇筑地基，三分之一超出地面，三分之一主体工程完工。

再随后，任大炮一纸“控书”称：

“中国历史上的大跃进曾以几千万人的生命为代价，将耻辱保留在四十岁以上人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代，再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。”

看来任总气得不轻，这帽子扣得也不小。

难怪任总扣这个帽子——

因为一切均在意料之外，符合大跃进标准，即超出人类所能及的范围：宣称100%，就能发稿公布，这是其一；舆论哗然后，又自宫，变

沾酒入口不觉醉，沉香入喉自甘痴，却道人生何来由，且笑且狂莫沉沦。

最近老爱做诗，好奇怪的附庸风雅之举。看来感知出诗人啊！怪哉！看来女人做不得。哈哈

很久不经营博客了,因为围脖吸人.但想写点自我沉沦或自我鼓动的短篇或长篇,还是博客。

什么是值得？

人们往往在做了一件自己喜欢做的事之后，遭受某一点不爽，便习惯性地反问自己，值得吗？你做了，说明就值得。至于是不是判断错了，是不是最后证明不值得，其实，过程就是值得。

对人如此，对事如此。

什么是值得？

信仰值得，没有信仰也值得；爱人值得，恨人亦值得；做事值得，逍遥也值得；停留值得，流浪亦值得；私奔值得，回归亦值得；付出值得，索取也值得。不嗔不怒，不嫉不妒，大值得去盖小值得，死值得去结活值得，你便值得了。

什么是值得？

生死皆值得，还有什么不值得呢？

（与一日三省吾身者勉）

一个“穷国”的“富庶”

葛云

“在中国做房地产真不容易。”当我坐在柬埔寨金边市的别墅区眺望不远处韩国人盖的塔楼公寓时，一边品茶一边这么想。

“何等豪宅才配得上这种纯粹？”当我脚踩西哈努克港黄金海岸的三面环海半岛地块时，一边吹海风一边这么想。

“保持适度距离的旅游地产开发怎能错过此地？”当我伫立于吴哥古城看落日余晖照耀千年灵塔，一边流连一边这么想。

前一段时间，趁雨季尚未到来，天气还不算躁热，应柬埔寨王国经济发展促进会的邀请，笔者赴柬埔寨考察土地情况与经济发展。上述感受只是一二。

其实可以写一篇游记，因为吴哥真的很震撼；其实可以写一篇分析论文，因为柬国真的有很多可供了解之处；其实也可以写一篇比较研究，因为中柬地产泡沫的发展过程也有很多相似之处。但，限于笔墨，我只想写一点“闲话”。

一个“穷国”的“富庶”。

柬埔寨王国是世界上最不发达国家之一，城镇化率很低，大约不到30%，是世界上典型的被援助政府。这样一个在众生印象里的“穷国”

“事业的巅峰就是责任”，这句话说起来很简短，但真正做起来却很漫长。把企业做到极致，达到巅峰，达到敢于谈责任的地步，不是每个企业家都可做到。而要走到这一步，热度与高度缺一不可。

所谓热度，我们可以给它很多相似的表述，比如激情，比如斗志，比如热忱，又比如豪情……但这些让人看了就热血沸腾的词汇却总留有那么一点遗憾——感觉热而不久。热度坚持不久就是昙花一现，激情维持不久就是过眼云烟，热情与激情不是做企业的根本，做企业靠的是另一种热度——执着。

执着也是热度吗？当然是，这是一种持久的热度，或许某一刻的激情灼热感消失后，接下来要靠内心更强大的信念维持一个平稳的温度，热而不灼，且绝不降温。可惜的是，激情很多人都有，执着却很少停留，所以，自古成大事的伟人不在多数，今日成大事的企业家也是屈指可数。在某一刻认准一个事业，用激情点燃初衷，用执着走到最后，这才是做企业的专注态度。

我们从尹会涞身

我不喜引用名言警句，我不好故作惊人之语，我不擅呻吟内心呓语。我只是简单告白几句。

2003至2005，河北青年报房产主编，房产工作室主任；2005至2010，中国房地产报，默从编辑做起，职至编委，要闻部主任；2010至2011年4月，中国建设报，仍负责采编。

经济学与市场营销类专业出身，寥寥与新闻媒体沾边的经历，不过尔。从自诩为财经媒体人，到自否为真正的媒体人，并不是妄自菲薄，身为地产类媒体人，想发出独立的声音之难易，如何在行业立场与内心之间做出权衡，我想，你懂的。

好在，我权衡得尚可。我既保留了自己独立思考的能力，也为任职过的报纸贡献了大量既上得大堂亦不过于委曲内心独立性的社评文字。

但，在我看不到或者还没能力看到“头”时，我在积极奔跑着，但而今当我越来越清晰地知道我等之出路时，我终于做出了选择——一直写下去，做技术路线的好记者；走管理路线，最后做个主编；走经营路线，两手都要抓。曾经，我把前两者做得还好，其实很快就可以到头了，第三个结局，是我在这次离开之前，正准备做的事。

但，我还是离开了地产媒体 。没有最好的选择，只有当下的选择。

一定说为什么，那么就总结几个为什么

1991年，我国成为世界上第一个为保护土地而设立专门纪念日的国家；经过20年努力，“合理利用每一寸土地”，已成为基本国策，并已逐步唤醒国人对土地作为稀缺资源的意识。但是，即便如此，我国的18亿亩耕地红线保护问题却日趋严峻，背后更深层次的则是中国的粮食安全问题。

在接受笔者独家专访时，柬埔寨王国国会主席顾问、国会部长、内政部上将松盛威（SAMBATH SOTH)勋爵介绍了柬国的政治、经济概况以及华商在柬地产等领域的成就，并委托记者转达对中国人民的敬意。 “中柬牢固的友谊不仅是中资在柬发展的基础，也是柬国经济近年大发展的基石，相信在未来几年中，来柬投资将获得更多的惊喜。”

葛云：近年来柬埔寨政治稳定，经济发展也步入快车道，请你介绍一下这方面的情况。

松盛威：1993年以来王国政治趋于稳定，进入经济重建和发展时期。政府把发展经济和消除贫困作为首要任务，出台了多项改革措施，经济获得一定发展，人民生活有所改善。柬埔寨经济体制先后经历了“混合型”、“计划型”到“市场型”的模式转变，以市场经济代替计划经济并以法律的形式确定下来。目前柬国进入30多年来的最好发展时期，经济持续稳定发展，近年来

3月与4月是房地产上市企业年报扎堆的月份，就在各年报显示业绩前十大公司的净利润达到511.15亿元，舆论认为“大型上市房企暂无资金压力”之时，随后而来的事情不禁令业界哑然。

先是4月6日央行再次加息，然后是媒体报道多个二线城市的银行暂停房贷业务、不再放款，已有信号表明，面向房地产的“钱袋子”正在继续收紧，而且并没有像某些人预期的那样趋于放松。

这不知算不算一种巧合，年报刚刚显示大型房企现金流尚可，金融政策就再度收紧闸门；这不管是不是一种巧合，还是调控政策的有意为之，房地产企业的忧虑感已经更加深重。

开发商开始担忧。曾经抛出“百日剧变”论的SOHO中国董事长潘石屹再次“放话”称开发商大势已去，并认为现在政府通过加息手段大力收回货币的意图，已经非常明显了。

舆论也有所转向。从认定房企基本“不差钱”到感觉房企资金已面临“拐点”，因为按照申万一级行业分类，截至4月11日，沪深两市已共计有84家房地产上市公司公布了2010年年报，而数据显示，84家上市房企经营性现金流量净额为-705.9亿元，同比减少1150亿元，资金压力尽现。此外，上市房企