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  福永花苑、时代景苑地址:广东省深圳市宝安区福永街道白石厦东区
 
  论坛宗旨:加强住户之间的交流,提高住户卫生、整洁与安全意识,改善住户与管理处之间的沟通,促进管理处提高服务水准和能力,最终构建和谐住管关系。


   

  表扬对象:一位白衣老人

  早上当我在小木亭旁边锻炼的时候,有一位穿斯文白色衣服的老人,从我身边经过。但是,很快他又倒回头走,我正在纳闷的时候,原来发现他是在拿着一个白色胶袋,要把它放到垃圾桶里去。

  其实,在此之前我就发现那个挂在树上的白色胶袋了,只是认为那不是我丢的,而且很快就会有清洁工人来清理的了,所以我并没有去捡走它。

  与很多乱堆垃圾的大人(暂且不论及小孩)相比,这位老人的行为可以说是高尚无比的了;我自己与他相比,也直感汗颜。

  批评对象:管理处

  在时代景色苑4栋后面有一个木亭,使用应该近十年了吧。每逢下雨的时候,就会见到亭的顶部会漏水下来。这漏水对亭顶虽然没有什么影响,但是对地面上的木板影响就大了,因为这些木板的通风条件没有亭顶那么好,很容易就会腐烂,而且早在好几年之前就看见烂了很多木板了,虽然管理处也安排维修了一些,但是根本问题是要补好亭顶的漏水处,那样才能保证地板的干燥状态。

  这个道理应该不是很难理解吧?可是为什么管理处没有看到呢?官僚的管理人员,得过且过的工人,这就是原因。

  批评对象:某些住户和管理处

  在花苑里面,管理处搞了个学生专用候车亭,候车亭竣工之后的没多长时间,我就发现,候车亭的几个金属柱子下面老挂着个胶袋(这几个位置在学生们排队的时候是属于排在前面的)。开始的时候我还不明白其用途,几天之后我才了解到,原来是某些老太太挂在那里帮自己的孙子、孙女(或者是外孙子、外孙女)霸位排队的,好让自己的孙子、孙女(或者是外孙子、外孙女)不管什么时候来到候车亭,都能站在那个位置排队上车,保证能够排上比较前面的位置。

  晕!这很像是活人霸墓那种不正之风。老人本应是小孩文明行为的带头人、示范者和导师,她们却是反过来了,这样对小孩起了什么样的带头示范作用?如果真是很想在排队的时候排个前位,那么就应该叫自己的小孩早点去排队;如果您老人家可怜自己的小孩没办法早点去排队,那您自己亲自去排队也是可以的。如果大家都是那样拿个胶袋就算排队的话,那些金属柱子不是可以挂满胶袋了吗?

  还有更可恶的事情:每天中午在花苑幼儿园门口有一部中巴供小学生乘坐的,在中巴还没有来到的时候,就有很多人拿石头、砖头、水瓶、棍子等在那里替小孩排队了。这些人简直是无赖了。

  让人不解的是,管理处对这些现象也是熟视无睹,不闻不问。管理处的职责哪里去了?管理处必须保证所有住户的个人权益、公共权益不会受到损害。上述情况,怎能保证学生排队秩序的公平和公正?更严重一点来讲,这个花苑长大的孩子,将来是不是会很自私呢?

  建议对象:管理处

  开车从兴益路进入兴益工业城的时候要经过一处哨岗和道闸。有汽车来的时候保安员会先打起道闸,让汽车驶进一、两米,然后再停下来进行登记。

  在登记的时候,保安员不免要问东问西,因此有些司机就会显得不很耐烦的样子,甚至吵了起来;有些野蛮一点的司机,也许不登记就冲过去了,这样的话,保安员就不好做人了。

  为此,是否可以考虑将这个登记流程做些改善:汽车在通过道闸之前先停下来进行登记,登记完毕之后,保安员才打起道闸,让汽车进入工业区。这样就可以确保所有车辆都进行了登记,也不会出现让保安员难做人的尴尬场面了。

  批评对象:某些养狗户

  在我们这个花园,有很多人都会养宠物狗。养狗本来也没有过错,但是养狗的主人却没有注意自己的狗对他人有什么影响。

  我们经常可以看到楼下到处都有这类宠物狗到处逛,但是有些狗却会带来两个问题:一个是到处拉屎拉尿,很不卫生;二是见人就张牙舞爪,吓坏了行人,特别是小孩和老人。

  希望有这两个特点的狗之主人,要严管自己的宠物。否则就不是狗的过错,而是狗主人的修养问题了。

  批评对象:某些小贪

  在时代景苑3、4栋及其后面小木亭的旁边种了一小片竹林,现在正是春夏长竹笋的季节。前两天,我看到一个老太太在竹林下面寻来寻去,当初我还以为是干什么,后来才知道,原来她是在找找看有没有竹笋可以扳下来煮菜吃。

  这种情形让我非常寒心。一根竹笋本来可以长到几米高,为花苑增添不少绿色,可是在十几厘米高的时候就被这些小贪当菜吃掉了,真是可惜呀。我希望这里的住户,尤其是业主,要教育好自己家的老人和小孩,大家要爱护这里的一草一木,不要为了一己之利,就忘掉了公众利益。当然,业主们自己也要带好头啦。

  建议对象:管理处 

  大约十年前刚搬到这里住的时候,我觉得管理处还是很细心的。那时,他们让福永花苑的所有沙井盖都包上一层铁丝网,据说是为了防止居民不小心将钥匙掉在地面上的时候钥匙会从沙井盖里漏了下去。如果这真是管理处的初衷的话,这不是很细心的表现吗?

  但是,从那时起到现在已经足足十年了,可再也见不到管理层更换过这些沙井盖已经烂了的铁丝网,新盖的时代景苑几栋楼的周围也没有给沙井盖加上铁丝网。从这点来说,管理处已经不是当初的管理处了,他们现在似乎是个得过且过的管理处了。

  我们希望管理处能够保持和发扬当年的好风格,将我们这个小区建设的更加人性化。

  批评对象:管理处

  前两天,我们看到福永花苑幼儿园的教职员工连续两天下午在自行组织开展拔河比赛活动。这使我想起了我们这个小区已经多年没有组织的文娱活动了。

  根据管理处公开的“兴益物业管理服务承诺”,管理处每年至少要举办一次集体性的文娱活动。但实际情况是,大约在2000年前后的一、二年曾经举办过这样的活动之后,就再也见不到管理处为此作出什么行动了,物业管理承诺竟近八、九年成为虚设。

  组织文娱活动,费不了多少金钱和精力,但收益却会是很大的:它可以加强管理处与住户之间的沟通,促进住户与住户之间的交流,活跃社区生活气氛... ...诸如此类,举不胜举。不知管理处领导有何感想?

  建议对象:管理处 

  每天早上太阳初升前后那段时间,都可以看到很多老年和中年人士在介于时代景苑3、4栋及其后面小木亭之间的空地上开展体育锻炼,这种情景给我一种莫名的安慰:这个小区尽管有很多不足之处,但还是比较受人喜爱的;很多老年人在这里居住,也不仅仅是带小孩、理家务的,他们也需要一定的业余爱好来安度晚年。

  但是,管理处不应满足于此。其实,这个地方是约定成俗、自然而然形成的锻炼、休闲、娱乐和玩耍场所,如果管理处对这种民意能够加以重视,适当完善一下这个环境,可以给住户们带来更多的愉快感受。比如,地面可以搞得更平整些,特别是不要那些石米水泥地板,换上大块的瓷砖地板;小木亭附近的人工水沟可以填平掉,也铺上大块的瓷砖地板;附近减少一些矮种、占地的小树木,可以改种一些高大、遮阴的大树木;适当增加一些座椅和台凳;增加一个读报栏,天天换上新报纸等等。这样的话,这个环境就相当优美了。

  与此形成鲜明对照的是,管理处在时代景苑洗车场的后面设了一个所谓的老人活动区。这个地方环境不好,噪音高、灰尘大、不遮阳;老人来这里也不方便,要穿过地下车库的出口,汽车来来往往;这里也不是整个福永花苑和时代景苑天然的中心地带。因此这个设置是违背人们约定成俗之意愿的。最好予以废除。

  老人与中年人是这里生活人群的主体,为他们提供充足、优美、方便的活动场所是管理处的应尽职责。

端午节即将来到,本博客恭祝各位住户: