烟台律师

烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956）：

 打击哄抬房价并非打跨房价
     温总理日前接受新华社记者独家专访，特别指出两点很关键的东西：第一是不能随便丢掉拐杖，第二是要提出四点措施迫使楼市走向更健康之路。

    首先，不能随表丢掉有效的拐杖，这次总理回答的很坚决，也是英明之举。温总理说，过早地把我们刺激经济的政策退出的话，就可能造成前功尽弃，甚至使形势发生逆转。

    

土地私有化，才能拯救中国的楼市，

财产私有化，才是中国的唯一出路。

社会法制化，才可使中国雄起！!

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烟台律师事务所烟台律师李福涛：侵权责任法的亮点

26日，全国人大常委会表决通过的将于2010年7月1日施行的《中华人民共和国侵权责任法》，使许多曾经为之困惑的人有了一部维护自身合法利益的“行动指南”，可以从中寻找答案。

烟台律师事务所烟台律师李福涛：侵权责任法的亮点一首次明确精神损害赔偿

　　侵权责任法明确了精神损害赔偿金的金额、计算办法等。这是我国现行法律中首次明确精神损害赔偿。

　　这个法规，一是把精神损害赔偿严格限制在侵害人身权益上，侵害人身权益就包括侵害生命权、健康权、名誉权、隐私权等，但不包含财产权。二是什么情况下构成精神损害。侵权责任法用了“严重精神损害”这个词。“‘严重’怎么理解？我们认为像轻微的精神损害，原则上不能够请求精神损害赔偿，否则诉讼成本很高。”王胜明说，对于什么叫做严

烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956）提醒：《侵权责任法草案》今日表决 已作多处修改

草案根据常委会会议审议意见作多处修改

据新华社电 根据全国人大法律委员会的建议，侵权责任法草案将于12月26日提请十一届全国人大常委会第十二次会议表决。表决前，这部法律草案根据本次常委会会议的审议意见，又作出多处修改。

此前，侵权责任法草案规定，医疗机构及其医务人员应当对患者的隐私保密。泄露患者隐私或者未经患者同意公开其医学文书及其有关资料，造成患者损害的，应当承担侵权责任。

烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956）提醒：《侵权责任法草案》今日表决 已作多处修改

烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任转载：

    学会这28个理财习惯，你想不富都难！
1.储蓄和投资高效并行。 □
　　观点：不储蓄，绝对成不了富豪;储蓄不是美德，而是手段;努力工作赚钱不是为了消费而是为了投资;储蓄是守，投资是攻;时间就是金钱;储蓄和投资都要趁早;与其感叹贫穷，不如努力致富。 □
　　2.负债也是一种资产。 □
　　世上有两种人，一种是让钱灵活地滚动起来的人，另一种是被前一种人无形中把钱滚走的人。富人，就是能让钱灵活滚动起来的人。观点：想买房，贷款吧;只想还债的人成不了富豪;巧用债务创造更多的收益;借债一定是为了投资。 □
　　3.就算天塌下来要保住本钱。 □
　　投资原则之一，绝对不能把本钱丢了;投资原则之二，一定要坚守原则一。观点：能保住本钱就是赚钱;失去了本钱就等于失去了一切;无风险无收益。 □
　　4.复利投资的秘诀。 □
　　复利投资是迈向富人的“垫脚石”。观点：时间就是金钱;巧用复利投资;花钱挣“时间”;“72”法则成就富豪。 &

烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956）转载：“刻舟”岂能“求剑”

中国有个古老的传说，后来变成了一句古话“刻舟求剑”。我原以为人们从小学就开始学这个故事，长大后就不至于还做这样的事情了，但现实生活中，人们还在不断的重复着“刻舟求剑”的故事。

中国政府已多次在调控中国“过快上涨”的房价了，但每次都只在舟上记录下了房价上升或下降的位置，却不知道舟是浮在水面上的，房子是盖在出让的土地上的。地的价格变了，舟自然会动，原有的刻在舟上的记录已不再是原来的位置了。人们也永远不可能从舟上的刻痕位置上找到丢失的剑。回顾历史的房价也永远只能是梦。

烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956）转载：“刻舟”岂能“求剑”

房地产的产业本就包含着土地，许

 烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956） 提醒：社会保险法草案增加设立全国社会保障基金规定

 全国人大常委会２２日进行三审的社会保险法草案，增加了设立全国社会保障基金的规定。

    在审议和征求各地各部门意见时，有的常委会组成人员和全国社会保障基金理事会提出，全国社会保障基金作为社会保障的战略性储备保障资金，在社会保险法中应当加以规定。

 烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956） 提醒：社会保险法草案增加设立全国社会保障基金规定

    全国人大法律委员会经

烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956）：现行拆迁条例将废除

       拆迁制度将有根本性变化，拟出台《征收与拆迁补偿条例》，公众与学界诟病多时的《城市房屋拆迁管理条例》将肯定同时废除。《拆迁条例》修改草案不久将向社会公开征求意见。此外，“先给补偿再拆迁”有望写入法律。

　烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13963816956）：现行拆迁条例将废除　

    1991年6月1日，国务院发布了《城市房屋拆迁管理条例》。2001年6月7日，国务院常务会议通过了对《城市房屋拆迁管理条例》的修改，并于当年7月1日正式实施。

　　2007年8月，十届全国人大常委会第29次会议通过了《城市房地产管理法修正案》。其中规定：“为了公共利益需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，

烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13053599537）转载：中国应做好楼市崩盘的准备

 楼市崩盘，让日本在低迷或萧条中渡过了20余年，至今没有恢复元气。

　　
    日本当年房价为什么崩盘？总结下来，无外乎几点：炒房投机获利超过正常企业利润，导致大量资源流向房地产领域，加速了泡沫的形成；滥发基础货币（对内）与升值压力（对外）；人口结构发生变化……

　　
    中国自古崇尚“居安思危”的理念，努力做到在危险还没有到来时，就提前发现问题，将之在萌芽状态就解决掉，以避免在未来某个时刻置身于危险之中。

　　
    中国楼市会不会崩盘呢？不妨对照一下日本。

　　烟台律师事务所烟台律师李福涛副主任（13053599537）转载：中国应做好楼市崩盘