王易见的财经博客

资本市场是企业发展的双刃剑

文/王易见

似乎成功的企业和资本市场之间都有千丝万缕的联系，从阿里巴巴的马云六分钟敲定软银的两千万美金到阿里巴巴香港上市的股价暴涨，从百度在纳斯达克股价引领中国概念到国美老总黄光裕的一系列资本运作，成功的企业或企业家背后都能挖掘出不同寻常的资本故事。

在进入资本市场之后，企业必须为投资者创造财富，否则就会遭到投资者用脚投票，雅虎的杨致远被迫离开CEO

王石VS任志强，谁更聪明？
文/王易见

 
    最近比较关注房地产的一些问题，昨晚看了一期《头脑风暴》，这期头脑风暴是比较早了，大概在汶川大地震发生不久，其主题可以概括为任志强PK时寒冰，当然嘉宾不止两个，只是任志强和时寒冰站在了两类人的立场上，当场辩论气氛异常激烈。我当然是站在时寒冰先生的立场上，不过，我后来翻出任志强的一些个人语录，觉得他讲的的确是事实，他不过是替很多房地产商说了话，虽然在很多人看来，此人的人品和社会责任感不敢恭维。

    现在让我们看看任志强的一些惊人语录：

    “房地产就该是暴利行业”

    理论上说，风险和收益应当成正比，房地产商往往一个项目就砸下上亿甚至十几亿，从投资到最后资金的回笼有比较长的时间，期间可能遇到各种各样的风险，一个项目的成败往往可以决定一个房地产商的生死，既然房地产商承担了这么大的风险，也理应获得相应的回报，否则所有的房地产商都死了还有谁来盖房？

    “

购物者对扮演鬼精灵情有独钟

由于担心工作和收入，周末购物者迫不得已要扮演“鬼精灵”了。

有足够的原因导致这种现象的出现，主要原因包括失业、个人退休账户的缩水以及房产价值的缩水。

如果你还想获得更多的关于消费萎缩以及就业形势恶化的证据，周四的一组经济数据能给你最好的答案。

据劳工部公布的一些经济预测数据，截止上周，新近寻求失业保障的失业者人数已经攀高了8000，达到537000。

周四，根据零售商十一月份的业绩报告，可谓是“惨淡经营”。

十一月份，高盛国际理事会购物中心零售消费指数下降了一个百分点，十月份下降0.9个百分点。这是自从1969年该指数推出以来最坏的一个十一月。

阿尔戈斯咨询公司的一个经济学家Richard Yamarone 称，“几乎所有的工作者和购物者都被告知今年无圣诞老人”。

另一份经济报告有望列出十月份美国工厂的倒闭顺序，由于美国国内和海外的消费者、买家急于处理他们自身的经济问题，致使美国工厂遭受重重阻力，甚至陷入倒闭。

同时，联邦储蓄主席Ben Bernanke对美国房地产危机发表看法，这场房地产危机导致不少房产被赎回，金融

巴西政府希望重塑全球金融体系
然而巴西和其他一些新兴市场的国家已经对国际货币基金组织以及世界银行的表现有了很长时间抱怨，周六Silva说而使国组织在国际金融秩序的建立上也许能更胜一筹，因为它代表了发达国家和发展中国家的利益。

巴西前任工会领袖，同时也是第一任工人阶级领导人的Silva “我们需要一个全新的，更为开放的，更有参与性的管理模式，目前还不是解决狭隘民族主义和个人问题的时机。”

美国财政部负责国际事务的副部长David McCormick说，华盛顿的支持可以让巴西和其他的发展中国家扮演更为重要的角色。

McCormick 在一份声明中称“就我们当前所面临的挑战，Silva发表了一个十分有建设性的观点，同时其中也指出发达国家和发展中国家需要联合起来抵御这场挑战”。

Zoellick称，大型的新兴经济体将不可避免形成一个团体，参与到金融系统的重建和巩固工作中来。但他同时警告说，一些落后的国家，像非洲的很多国家，其经济是相当脆弱的，但也需要发言权，因为这些国家的国民受当前危机的迫害可以说是最深重的。

Zoellick称“我们需要确认当前的金融危机不会变成一场全人类的危机。”

Brazil demands

周六，巴西总统称巴西全球化的金融改革已经迫在眉睫，包括发达国家能强化进口，同时，现代银行系统的崩溃对世界上的穷人来说无疑是一种迫害。
从巴西到中国，凡是不能承受因信贷危机带来的损失的都已终止了商业行为。路易斯 伊纳西奥 卢拉 达席尔瓦总统在一次金融峰会上这样说道，这次峰会的参与者包括来自20个国家（包括发达国家以及一些新兴的经济体）的财政大臣和中央银行的领导人。

“20国集团必须制定方案彻底改革当前的全球金融体系”，Silva说，“这个体系的崩溃就像纸牌屋一样，在国家对经济不干预的情况下，他必将拖累教条式的信仰。”

世界银行的主席Robert Zoellick.称，在封闭式讨论中，各领导者也讨论也一些解决方案，这些解决方案旨在刺激各国的消费需求，以缓解可能在明年出现的因金融危机而带来的自1982年以来最为严重的贸易萎缩。

Zoellick称，中国的官员特别讨论了一个强有力的财政扩张方案。

在发展中国家，有数百万人遭受着世界范围内的金融危机的影响，这场危机始于美国和欧洲，目前已经蔓延至很多发展中国家和新兴经济体。Silva称，在巴西，农民已经降低了大豆的产量，企业也削减了铁矿石、钢铁、汽车和其他

摩根大通扩大住房抵押贷款修订方案
Dorado 公司（一家总部位于圣马特奥的抵押贷款公司）的首席执行官Dain Ehring称，“这是非常大的，大型的零售银行，“对他们来说，挽留他们的客户拥有巨大的潜在利益”。

美国银行称从12月1日起，他将调整大约400000笔贷款，这些贷款源于它所收购的全国金融公司，这也是十月初政府部门达成的一项合法议案。

同时，布什政府希望能尽快公布一项计划，以帮助大约300万的住房拥有者避免其房产被没收，尽管官方政府声称已经有若干项决议被置于圆桌会议上，然而却没有任何决议被公布出来。

这个计划也许是缓解房产市场衰退所产生的负面影响最“激进”的策略。

扩大贷款的议案在八月份曾被联邦储蓄保险公司否决，这家公司在七月时收购了IndyMac Bancorp。

超过400万带有按揭抵押贷款的住房拥有者在七月底至少有过一次付款，根据美国按揭贷款银行协会，其中的50万已经启动了“抵押”流程。

根据周五First American CoreLogic公布的一份报告，全国范围内，大约五分之一的住房拥有者，其资产的价值小于他们的负债。

摩根大通的项目包括开设24家区域性咨询中心，聘请300个房贷顾问，以

摩根大通扩大住房抵押贷款修订方案

摩根大通拟扩大住房抵押贷款修订方案的规模，提供700亿美元贷款以避免大量用户的房产被抵押。

周五，摩根大通公司成了最晚的一家扩大住房抵押贷款修订方案的银行，与此同时，政府也在考虑一项方案以此帮助房主摆脱房子可能被抵押的局面。

摩根大通的扩大化方案是提供700亿美元的贷款，这些贷款可为大约400000家客户提供帮助。纽约的这家巨头自从2007年开始启动了一项高达400亿美元的按揭贷款，帮助250000名客户购房。

由于在未来90天里，摩根大通将对其方案进行修订和补充，它将不需要抵押任何贷款。

摩根大通零售金融服务部的主管Charlie Scharf,称，700亿美元的实际上涵盖大约两年，不过，如果处于困境中的借贷者需要，资金规模将扩大，该项目的时间也会长于2年。

在采访中，Scharf表示“我们认为这是正确的处理办法，可以帮助尽量多的人，让他们有房可住”。

Scharf称摩根大通的修订方案从降低利率开始，到延长贷款期限，再到最终彻底取代之前的方案。修订方案的细则将依据用户他们当前的产品和需求而定。

这一项目也将惠及华盛顿互惠银行以及EMC的客户。上月，华盛顿互

Mark Lane是高盛位于芝加哥威廉姆布莱尔分公司的一位分析师，他称他希望在联邦的支持下在高盛和摩根士丹利转变成银行控股公司之后，能够筹集到他们所需的资金。

“巴菲特的投资对独立银行业务模型来说是一个非常强的支持信号，同时对市场来说也是一个稳定的信号。”

在9月14日，美国第四大投资银行雷曼兄弟宣布破产倒闭，这是美国历史上最大的倒闭案，其原因在于受到房地产市场低迷的拖累以及投资者信心的缺失。在当天，美林证券匆忙的和美国银行完成了一桩交易，前者以500亿美元被后者收购。

华尔街的问题源于可能危机全球金融系统的信贷紧缩。美国政府安排了850亿美元以拯救美国最大的保险公司------美国国际集团。美国正试图斥资7000亿美元从金融机构那里购买不良贷款和坏账，但这个计划还需得到国会的支持。

周二，Berkshire女发言人并未对该桩交易做更深入的评论。Berkshire官方也未对金融市场做过多的评论，除了他们法定义务下需要披露的那些信息之外。

高盛的女发言人称目前尚未有人对这桩交易发表看法。

在最终报道中，Berkshire约有2780亿美元的资产，这些资产包括Berkshire在Wells Fargo & Co、American Expre