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世界是部金融史——书摘2
如同冷战中的美苏,雅典和斯巴达是古希腊地区最为强盛的两个城邦。雅典矗立在徐徐海风之间,公民自幼接受良好的人文教育,探讨诗文哲学;斯巴达则居于群山环绕的谷底,公民从未有过人生欢乐,生命中最重要的事情就是训练和作战。
可以断定,无论雅典还是斯巴达,都从未把对方当做真正的盟友,双方都希望统一希腊,唯我独尊,建立一个统一而强大的帝国。
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就算不忽悠,北京、上海无论如何发展也别指望几年内超过纽约、东京,凭什么相信北京、上海房价泡沫可以无限继续?难道世界上只有北京、上海土地供给有限,纽约、东京发展了几百年,最后都混成土地供给无限了?
房地产泡沫,终将破灭,昨天如此,今天如此,明天也照样如此;美国如此,日本如此,中国也不可能例外。
听到这个答案,大家先别欢呼雀跃。
再重复问一次刚才的问题,房价会碰到天花板吗?其实,大家更想问的问题是,房价一定会下跌吗?所以,才把问题改为“泡沫会破灭吗”。
这完全是两个问题,所以,才要分开来回答。
之前,有很多人回答过这个问题。
从2004 年起,就有很多人在不停地呐喊,房价一定会降,一定会降……
结果是,房价虽然偶有调整,却一直在升,一直在升……
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安得广厦千万间
2004 年以来国内房地产价格不断疯长。
人们抱怨地产价格高,谁也不能否认房地产中的灰色,谁也不能否认房地产有泡沫,甚至没有人能够反驳超过纽约的上海房价对中国经济是致命的威胁。
换一个角度,让攻击者易地而处成为地产商,会怎么做?会不会做得更好?
如果不能,我们又应该如何去做?
“中国不高兴”,“中国怎么办”,问题是无论怎么办,都会有人不高兴。利益是既定的,无论如何去做都会分割现有利益格局,任何一个自称高明的策略,都未必有效。控制房价,不可能是帕累托改进。只有市场是对的,我们也只能顺着这个逻辑前进:对与错,是与非,相信时间会给出最后的评价。
首先,从经济学供需角度来看一下这个问题。
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第二次世界大战,给人类留下了了不可抹平的伤痛,留下了长崎、广岛的原子弹,也给我们留下了诺曼底登陆、莫斯科保卫战……
人类存在终极目的是追求美好,追求善良,追求下一代人能更好的生活。每个人都有与造物主一样的形象,都有自己独一无二的价值,没有人天生适合被压迫,更没有人天生应该是奴隶,这个道理适用于任何一个国家,任何一个民族。
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1944年6
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英美两个新旧世界老大都不是法西斯,但面对邪恶的法西斯,新旧两个老大都坐以待毙,没有履行责任,看着轴心国吞噬自己的兄弟,波兰、匈牙利、中国、法国……,终于,最后惹火烧身。
关于世界二次大战的起因、历程、各国战术、意义等等,这里反正也讲不清楚,所以只讲战争背后的实际支撑——金融。
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翌年,股市凭借残存的一丝牛气一季度大幅反弹,