无论是在房展会上看展，还是到售楼处或现场去看房，我们发现许多购房者忙着从一个房展会奔向另一个房展会，忙着看花花绿绿的售楼书，忙着看工地、样板间时，往往一脸茫然：不知道怎么看房，不懂得该看些什么。为了帮助大家看展、看房，在此特别将北京工业大学建筑系教授传授的选房要素提供给广大准备购买新房的读者，此招也适合二手房的选购。

第１招  看位置  
　　选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，例如北京亚运村的落成，就使得周围房地产价值成倍增长。研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者

这幅画里肯定有一个人是你（有点意思）
哪个是你呢？

天通苑东一区  100平   12/16   70万  精装  视野好  天通苑东一区  132平   2/6    105万  精装  商品房 天通苑东一区  143平   1/18   104万  精装  送家电 天通苑东一区   90平   3/6     85万  精装

原因 1　税费利息降幅杯水抽薪

　　尽管财政部对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，减少了0.5个百分点，同时央行也在两个月内降息3次，但不少看楼者认为，这些降低的税费和利息与楼价相比，依然是杯水抽薪。

　　原因　2　二套房贷款尚未松绑

　　虽然多家银行均出台了房贷细则，但对于第二套房的房贷政策仍未见松绑，业内人士认为，这将是制约楼市回暖的重要因素之一。

　　有消息称，银监会在各大银行房贷细则欲出台时，紧急重申原二套房规定不变，银行不应趁机将二套房列入'改善型购房'，并要求各银行严格执行去年出台的二套房贷款相关政策。

　　原因　3　房贷细则语焉不详

　　专家认为，由于央行对'普通自住房'和'改善型普通自住房'等都没有做出详细的界定，因此不少买家仍感觉迷惑，这也是令其暂缓买楼的主要原因。 


　　原因　4　购房者认为救市刚开始

　　目前，全国开始大规模救市行动，包括出台房贷政策以及降低税费。但这不仅没有促动购房者的神经，反而让他们认为，救市行动才刚刚开始，继而选择观望。

一面读一面做:     
【1】首先,挑一个数字(0 －7)表示每个礼拜想出去走走的次数     
【2】把这个数字乘上2     
【3】然後加上5     
【4】再乘以50     
【5】如果你今年的生日已经过了，把得到的数目加上1758，如果还没过，加1757     
【6】最後一个步骤，用这个数目减去你出生的那一年     
【7】现在你会有一个三位数的数字     
【8】第一个位数是你一开始选择的数目(也就是每个星期你希望出去走走的次数)     
    接下来的二个位数就是你的年龄咯！

 

 

 

 

我自己试过，挺准的！

由于近几天的天气原因，感冒指数高达40%，一向强壮的我感冒了！

特别特别的难受！

大家注意了：出门上班要多穿点，以防感冒！

 

   有两个旅行的天使到一个富有得家庭借宿。这家人对她们并不好，并且拒绝她们在舒适的客人卧室过夜，而是在冰冷的地下室给她们找了一个角落。当他们铺床时，较老的天使发现墙上有一个洞，就顺手把它修补好了。年轻天使问为什么，老天使答道：“有些事情并不象它看上去那样。“
    第二晚，两个人又到了一个非常贫穷得农家借宿。主任夫妇对他们非常热情，把仅有的一点点食物拿出来款待客人，然后又出让了自己得床铺给两个天使。第二天一早，两个天使发现农夫和他的妻子在哭泣，他们唯一得生活来源--一头奶牛死了。年轻的天使非常得愤怒，他质问老天使为什么会这样，第一个家庭什么都有，老天使还帮他们修补墙洞，第二个家庭尽管如此贫穷还是热情款待客人，而老天使却没有阻止奶牛的死亡。
    “有些事并不象它看上去那样”老天使答道，“当我们在地下室过夜时，我从墙洞看到墙里面堆满了金块。因为主人被贪婪所迷惑，不愿意分享他的财富，所以我把墙洞填上了。昨天晚上，死亡之神来召唤农夫的妻子，我让奶牛代替了他。所以有些事情並不像他看的那樣。
     有些時候事情的表面并不是它实