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 导读：
     ■各地媒体齐聚深圳东    
     ■惠阳人居主流方向
     ■名校资源，高端配套
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■各地媒体齐聚深圳东

11月11日-13日，深圳东·星河丹堤将在惠州举办广州、深圳、惠州、常州四地媒体交流会。媒体邀请名单覆盖四地，同时兼顾全国性，届时将会有来自广州、深圳、惠州、常州四地乃至全国的城市各大主流媒体参加。

此次交流会的会场布置风格为轻松度假风，同时兼顾平面、网络媒体穿插的座位安排。据了解，届时到场的媒体人数将在60-70人左右，而此次交流会安排的住宿酒店是惠州当地唯一国际五星级酒店——喜来登酒店。

深圳东·星河丹堤这次举办广州、深圳、惠州、常州四地媒体交流会，将邀请各地媒体朋友对项目进行参观，同时也将加强星河与四地的媒体、媒体与媒体之间的交流和合作，是业内难得的一次盛会。

■惠阳人居主流方向

深圳东·星河

导读：
     ■睿智华庭，大运中心第一排
     ■执掌龙岗中心城交通版图
     ■外围生态优越，内部园林景观独特
     ■区域配套完善，新房持续热销中
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■睿智华庭，大运中心第一排

睿智华庭，是金海港地产史上的首个大型住宅项目、档次最高盘、区域最中心盘。该项目位于大运新城如意路与龙兴大道黄金路交汇处，龙城街道如意路北，西临中海康城国际，项目占地30001.35平米，总建面122008.27平米，包括4栋6座33层高层住宅楼。

户型面积约为88—162平米单位，是非常实用的N+1、N+2户型，灵活可改，二房变三房，三房变多房，户型方正紧凑的同时将生活空间进行合理划分。阔气宽厅、奢侈阳台，30%的赠送面积，还有前后花园以及中庭花房。一梯两户，户户朝南，采光通风俱佳。户型具备高得房率和高实用率，充分发挥每一平米空间的最优效用，真正将高品质、舒适度和空间利用率完美结合

而现代简约

导读：
    ■万科第五园七期，大山大湖之作
    ■家门口即直通市中心，路路通达深莞惠
    ■深圳首个万科TOP系精品：闹中取静，藏而不隐
    ■极致精装大宅，山水相逢之妙：样板间将开
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■万科第五园七期，大山大湖之作

万科•璞悦山，是万科•第五园的第七期产品。该项目位于龙岗南坪快速与坂雪岗大道交汇处，总占地40000平方米，总建筑面155986平方米，规划42套双拼豪华别墅，578套170-220㎡平层大宅，总户数620户。

从区位上看，万科•璞悦山正是位于深圳中轴豪宅板块，CBD后花园，高端居住区。项目坐拥南坑自然水库，近邻银湖山等山体郊野公园资源，尽是得享深圳的大山、大水景观资源。而且，项目所在区域南侧就是地王商圈、福田中心区，得享东门商业区、罗湖金三角、CBD之优势。

而且，在万科•第五园社区的成熟社区生活配套下，万科•璞悦山自面世起就得享了各种商业、生活、教育等成熟配套。如面点王、中国银行、华润万家等，并有较为完善

导读：
    ■全市豪宅主供区，阳光海滨地处核心
    ■片区顶级资源云集，最近滨海长廊的豪宅
    ■十年心力跨越作，12万奢享住区
    ■2万㎡现代滨海园林，“返璞归真”的简单
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■全市豪宅主供区，阳光海滨地处核心

阳光海滨，位于深圳湾滨海高尚居住区南面，东临中心路南，西临后海滨路，与15公里滨海休闲带、地铁2号线湾厦站相邻，是深圳湾滨海高尚居住区内所剩无几的未面世的项目之一，地处后海湾核心位置。

该项目用地地面积为32082.52平方米，可售总建筑面积为120957平方米，其中住宅建筑面积112957平方米（90平米以上33770平米，90平米以下79187平米）；商业建筑面积8000平方米。项目容积率为3.8，建筑覆盖率为0.85，绿地率为0.35，总户数为1339户，停车位总数为1200个。主力户型为75—125平米三房和四房，并有少量135—175平米四房和五房，户型分平面和复式两种，具有超高实用空间。

后海湾作

导读：
    ■深圳最后的处子新区，央郊物业
    ■雍景城升级版，6#地铁将贯穿
    ■地中海风情园林，六重景观带衔连
    ■自配近2万㎡商业，无微金管家
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■深圳最后的处子新区，央郊物业

宏发·上域，地处光明新城民生路与华发路交汇处，西靠风景优美的红花山，南边紧临成熟小区宏发雍景城，东面有明联购物广场。地块呈梯形状，占地46294平米，总建面202856.14平米，集中性商业14000平米，沿街商铺3000平米，容积率3.26，户数1440户，车位1350个，10栋住宅，1栋公寓，一所幼儿园，层高主要是15层和18层。

该项目地处光明新区核心位置，近邻规划中的光明新区中央公园。中央公园面积约2平方公里，既是光明中心区的绿心，也是区域性的生态通廊。该项目西侧就是红花山公园，该公园地处深圳市光明新区公明镇中心,位居松白公路的北端,红花山公园处处是精雕细刻的绿色，十分整洁、美丽。

此外，周边还有光明农场，

导读：
     ■紫园联排样板房开放中
     ■深圳纯墅户均绿地面积之最
     ■赠送率达200%的全能王
     ■最适合居住的城市顶墅
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■紫园联排样板房开放中

大南山·紫园的联排别墅样板房已经开放了。知悉消息后，房地内参www.BANQ.cn专业部成员在11月8日下午11:30-13:00这段时间，前往大南山·紫园，对其正在开放中的联排别墅样板房，进行了一番考察。

紫园位于大南山西麓的半山之上，坐落在大南山生态控制线内，完全掩盖在公园般的纯天然荔枝林中，占地26473 m²，共有91套250-420平方米的独栋、联排、空中别墅，是深圳特区最大的纯墅供应、蛇口半岛唯一新墅。

■深圳纯墅户均绿地面积之最

入紫园必经800米专属迎宾道，一进去，浓浓的绿意就扑面而来，专属迎宾道让人油然生出一种尊崇感。花溪谷和水溪谷是紫园内部的两条主要景观线，而我们此

导读：
    ■招华曦城即将举办第四届雕塑展
    ■深圳首家会员制私人会所惊艳亮相
    ■顶级的垂直人际社交网络：深圳独有曦城会
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■招华曦城即将举办第四届雕塑展

在曦城的别墅受到市场高度关注的同时，作为别墅不可或缺的一个重要部分——会所，也深受市场重视。在曦城会正式开放试业、并在9月份举办了“月满曦城·山顶私享之旅”的曦城会池畔晚宴后，深圳首家会员制私人会所，其最新的一举一动，备受关注。

在2007年、2009、2010年已经成功举办过三届全国美院雕塑展后，曦城将在近期将开展第四届雕塑展，计划于12月1日于曦城会室外泳池畔，举办开幕仪式。本届雕塑展延续曦城历届雕塑展精神，将其办成一场高文化水准、时尚、优雅的盛会，届时将邀请宝安区领导、股东双方领导、入选艺术家、小燕画院学生、家长及曦城业主等参加。

而据了解，在举办第四届雕塑展之前，曦城还将在11月20日，在曦城协同学校、曦城会、销售中心等，举办一个“听孩

■丰裕社会之后
 
我已经说了，到明年1月中旬以前，我不公开谈趋势，但自己的研究与观察并没有终止。社会怪象这么多、很多事情出乎意料之外，因此这段时间我也明显是带着问题去阅读：比如说中国社会会遇到瓶颈吗？
 
进入丰裕社会，意味着人们已拥有足够充沛的闲钱基础，从前以钱为导向的投资目的，逐渐被另一种投资目的所取代，而其就是更深层意义的，对高品质生活、心灵富足、反应地位的追求。在《增长的社会限度》一书中弗雷德·赫西提出“丰裕悖论”的概念。

“丰裕悖论”是说，即使物质极大丰富、经济极大发展，但人们也不会就此满足。赫西说，除了“物质性产品”外、必须有“地位性产品”。前者可随可以经济增长而丰富，而后者的供给却是有限的，并且并不随经济增长而增加，比如说电影院里的好座位总是一定的。扩大点说，这就是社会瓶颈。
 
■丰裕悖论：道德关乎经济

不要说到高级阶段了，当物质需求基本满足后，地位性产品就会被人看重，但其供给又无法增加，这就意味着如果没有地位性产品的化，社会的相应真实收入也就无法提高。这就是丰裕悖论！道德、精神

导读：
       ■一期热销12亿收官，二期顺势上推
       ■深圳高等“墅”学
       1、惠州别墅发展历程，可谓惊人
       2、占据可开发用地、景观资源、城市人文多重优势
       3、珑湖湾：惠州墅学难题头号兵

       ■价值简析
       一、惠州最邻近麦地商圈的墅级豪宅
       二、惠州城市别墅资源最好项目
       三、唯一“半岛、湖、江、公园、湾域、岸线”6重资源

       四、惠州“第三岛”：最高的居住享受，是岛居！
       五、一江一湖一半岛：巨富们最爱的风水旺地
       六、10分钟满足系统

导读：
    ■CXD系列概念演绎：从市级到区级
    ■龙岗区级CXD演绎之CBD、CPD、CID、CLD、CTD
      一、龙岗CBD（中央商务区）：市政规划最为完善的副中心区
      二、龙岗CPD（中央公园区）：第二莲花山，公园大地里
      三、龙岗CID（中央科技区）：05年以来上涨幅度最大的片区
      四、龙岗CLD（中央生活区）：龙岗CPD物业之翘楚
      五、龙岗CTD（中央车站区)：深圳东部综合性城市交通枢纽
    ■给予置业者的参考
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■CXD系列概念演绎：从市级到区级

CXD，这是一个由城市规划衍生的新名词。系列概念包括CBD（中央商务区）、CTD（中央车站区）、CID（中央科技区）、CLD（中央生活区）、CPD（中央公园区）、CSD（中央体育区）、CFD（中央金融区）等。其中最为熟悉的、也是最早、最正牌的，当属CBD（中央商务区）。