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地产策划

因团队而强大,因做足功课而专业,因郑重承诺而有信誉,因为顾客创造价值,降低交易成本而解决中国房地产问题。

言论

1、令人精疲力竭的往往不是做的事情本身,而是事前事后患得患失的心态...

2、想是问题,做才是答案,想是0,做才是1.

3、弱者任思绪控制行为,强者是行为控制思绪。

4、马云说,我觉得做一件事,经历就是一种成功,你去闯一闯,不行还可以掉头,但如果你不做,就像晚上想想有千万条路,早上起来走原路一样的原理。

5、一个人怎么过都是一辈子,为什么不能过的精彩些呢?

6、学会并多赞美别人。永远使对方觉得重要,要知道,使自己变为重要人物是每个人的欲望;人性中最本质的愿望,就是希望得到赞美;赞美要真诚,从细节出发。

访客
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博文
(2009-12-26 20:58)
标签:杂谈 分类:文摘

最近很焦虑。

这个问题已经越来越严重了,也不知道从什么时候开始了,应该是从来到长沙进入公司的第一天就开始了吧。

1、先是理想和现实落差太大+过去的工作环境和现在的工作环境落差太大=失落

环境的不适应,工作的不适应,团队不适应。

2、后来是“三房”问题,租房买房卖房持续困扰着我。租了几次房子,搬了几次家,每次搬家不止是身体累,心更累。然后就是买房,不断的看房,不断的犹豫,不断的拿不定主意,望着不断飙升的房价,心里焦虑。然后就是卖房,这个痛苦的过程持续了一个月,不断修改方案,还好这个问题较好的解决了。

3、到现在,新的问题又来了,来的更猛烈,身体吃不消了,让人不知所措。

还有家里也不时催什么要谈女朋友,都什么时候,就催这个事情。

是应了那句话,本命年不宜动吗

哎~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

(2009-12-25 21:40)
标签:美食 分类:文摘
    概述
  《维多利亚宣言》又称1702宣言,是世界卫生组织1992年在加拿大维多利亚召开的国际心脏健康会议上发表的。宣言认为:“当前主要的问题是在科学论据和民众之间架起一座健康金桥,使科学更好地为民众服务。这座健康金桥有四大基石,它们是:合理膳食,适量运动,戒烟限酒,心理平衡。这四大基石构成了健康的生活方式,它能使高血压减少55%,脑卒中减少75%,糖尿病减少50%,肿瘤减少三分之一,平均寿命延长10年以上,而且不花什么钱,因此健康方式很简单,效果非常好。
  一、合理膳食
  概括为“五个数字”:
  1、 每天一杯牛奶,确保250毫克的钙;
  2 、每天250到350毫克的碳水化合物,相当于6到8两的主食;
  3、 每天吃3到4份高蛋白食物;
  4 、是指的四句话:有粗有细,不甜不咸,三四五顿,七八分饱;
  5 、500克的蔬菜和水果,能减少癌症发病率一半以上。
  概
标签:杂谈 分类:文摘
1、一个年轻人,如果三年的时间里,没有任何想法,他这一生,就基本这个样子,没有多大改变了。
2、成功者就是胆识加魄力,曾经在火车上听人谈起过温州人的成功,说了这么三个字,“胆子大”。这其实,就是胆识,而拿得起,放得下,就是魄力。
3、这个世界,有这么一小撮的人,打开报纸,是他们的消息,打开电视,是他们的消息,街头巷尾,议论的是他们的消息,仿佛世界是为他们准备的,他们能够呼风唤雨,无所不能。你的目标,应该是努力成为这一小撮人。
4、如果,你真的爱你的爸妈,爱你的女朋友,就好好的去奋斗,去拼搏吧,这样,你才有能力,有经济条件,有自由时间,去陪他们,去好好爱他们。
5、这个社会,是快鱼吃慢鱼,而不是慢鱼吃快鱼。
6、这个社会,是赢家通吃,输者一无所有,社会,永远都是只以成败论英雄。
7、如果你问周围朋友词语,如果十个人,九个人说不知道,那么,这是一个机遇,如果十个人,就个人都知道了,就是一个行业。
8、任何一个行业,一个市场,都是先来的有肉吃,后来的汤都没的喝。
9、这个世界上,一流的人才,可以把三流项目做成二流或更好,但是,三流人才,会把一流项目,做
(2009-12-25 12:27)
标签:杂谈 分类:市场营销

圣诞营销

这两天有空的时候,逛了下商场,昨天花了血本,买了一堆商品,也见识了长沙人的消费力,整个大街上都是川流不息的人群,接踵摩肩的,好不热闹。边看边瞧边思考,来写点有意思的东西——圣诞营销,培养自己遇事多琢磨的好习惯。

一、四大商场:

平和堂:各商家单独的折扣,一般是6-8折,或者是满200元立减60-80元。

新世界: 满200元送200元,以此类推。

即顾客消费了200元就能获赠两张100元的代金券,满400元送四张100元的代金券,在有效期限(一般是1-2天)第二次购物就可以使用代金券。

PS: 不是所有的商家都参与满200送200的活动,有的商家是满300送200。

不是所有的商家都可以全额使用代金券,有的商家规定200元的商品只能用100元的代金券,有的是300元商品能用100元代金券。

 

(2009-12-23 23:43)
标签:杂谈

这个社会充满了不信任。

老百姓普遍对政府的说辞不信任,政府解释的成本越来越高,从周老虎、俯卧撑、躲猫猫等等事件,都能看出。

病人普遍对医生医院产生了不信任。太多的案例证明了,医生乱开药,为了得回扣,拿提成,没有病说成有病,有小病说成大病,简单的治疗被复杂化。

乘客对交通运输部门不信任。高速铁路开通了,票价贵的惊人,既是公共服务设施,用纳税人的钱修建起来的,还收这么高昂的费用,乘客产生了不信任感了。

同事朋友间产生不信任了,这个利字当头的社会,没人愿意发挥傻子精神了。

对乞丐也不信任了,骗钱的花样太多了。

对商家不信任了,产品质量问题层出不穷,什么中国名牌、驰名商标明码标价买的到,叫人如何信任生产出来的产品。

。。。。。。

这真是一个神奇的国度。

标签:杂谈 分类:文摘

    正如'打工皇帝'唐骏说:'我觉得有两种人不要跟别人争利益和价值回报。第一种人就是刚刚进入企业的人,头5年千万不要说你能不能多给我一点儿工资,最重要的是能在企业里学到什么,对发展是不是有利……'
   人总是从平坦中获得的教益少,从磨难中获得的教益多;从平坦中获得的教益浅,从磨难中获得的教益深。一个人在年轻时经历磨难,如能正确视之,冲出黑暗,那就是一个值得敬慕的人。最要紧的是先练好内功,毕业后这5年就是练内功的最佳时期,练好内功,才有可能在未来攀得更高。
    出路在哪里?出路在于思路!
  其实,没有钱、没有经验、没有阅历、没有社会关系,这些都不可怕。没有钱,可以通过辛勤劳动去赚;没有经验,可以通过实践操作去总结;没有阅历,可以一步一步去积累;没有社会关系,可以一点一点去编织。但是,没有梦想、没有思路才是最可怕的,才让人感到恐惧,很想逃避!
  人必须有一个正确的方向,无论你多么意气风发,无论你是多么足智多谋,无论你花费了多大的心血,如果没有一个明确的方向,就会过得很茫然,渐渐就丧失了斗志,忘却了最初的梦想,就会走上弯路甚至不归

(2009-12-21 21:41)
标签:杂谈

这是很烦恼的一天,如果只是一天该多好。

出现了很多问题,如果这些问题可以用精力、时间、金钱来很容易解决,又该有多好。

从来没有出现过这么样的情况,真的没有出现过。

已经开始由量变转为质变了。

那一刻我发懵了,能怪别人吗?

是的,我真的很恨他们,但我又实在没有太多的理由去恨。

走过初高中的黑暗,来到了丰富多彩的大学校园,走过黑暗的毕业时间,来到灯火辉煌的大城市,一起打拼与歌唱,现如今又走到了黑暗的当下。

天平也开始偏向黑色的一方,对生活的美好想法开始消散。

 

 

(2009-12-15 18:41)
标签:杂谈 分类:每日随想

毫无疑问,我已经受到严重的刺激了。

源于这样的一件事情:

我在深圳做房地产的主管,看到我在线上,就和我聊起天来。

我看到他的签名是一个车牌号,就问他是不是买车了,他说是的。

后来我觉得有点奇怪,为什么他会先买车,他好像房都没买啊。如是我就问他,买房了没有?

他说“都炒了几套了”......

后来他又说不想再做置业顾问了,说想自己去做点事了。

我问他为什么?

他说买了奔驰,别人都眼红了,不好做了......

听到这里,我呆住了。

两年前,我的那个主管还在租房子住,两年后的现在,他已经在深圳开上了奔驰。

这个社会变化太快,我快不适应了。

刺激的背后如果是启示,还能给人些许安慰。

 

(2009-12-13 23:21)
标签:杂谈

今天是项目盛大开盘的日子,也是本人从事房地产两年来亲身参与和策划的第一次重大开盘活动。总的来说,开盘出乎意料的成功,100%的销售量,创了长沙公司的记录,347套房源一套不剩,被人挞定的两套房子放出不到半小时,又销售一空。

参与和策划整个过程,不免感慨很多,这一个多月来,我为了这个开盘,做了大量的工作,方案改了又改,人员、物料调了又调,能够得到这样的结果,真的很开心。

我相信这只是一个开始,往后我还会做更多的项目,更为重要的一点是,通过这个项目的开盘,我要总结和沉淀,把开盘中的成功、不足之处形成经验,举一反三,对于开盘活动要有最为清晰的认识。

(2009-12-12 01:29)
标签:房产 分类:每日随想

刚才和永胡子聊天,归结于两个结论,坚持与专业。

坚持在一个行业做下去;力求做到专业;

说的很对的,人都会碰到很多的诱惑,那些诱惑展示出来的都是成功的、光鲜亮丽的一面。

你往往看不到它失败的一面,它之所以这么个样子所付出的又将是何其多?你也不了解。

喜欢一个东西,喜欢一种感觉,就坚持下去。

做到专业,做到深入、仔细。

去爱这个行业、去爱这个岗位、去爱所做的事情。

付出是一定会有回报的。

 

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