都市广宇的博客

近年来，随着房价的攀升，房屋买卖合同纠纷日益增多，不少房屋出卖方为获得更高的卖房收益，通过各种方式拒不履行合法有效的房屋买卖合同，甚至通过制造纠纷、滥用诉权等途径恶意“维权”。针对一些卖房人运用恶意制造诉因、串通他人诉讼、恶意阻扰执行等三种手段来恶意“维权”的，购房者在购房时要注意留存证据。

卖房人的第一种手段是恶意制造诉因。为了将房产卖给出价更高的第三方，一些房屋出卖方在履行合同时编造各种理由不领或迟延收受买方支付的房款。之后，他们又“恶人先告状”，以买方违约为由诉至法院要求解除合同。

“恶意维权第二招是卖房人串通他人提起诉讼，”法官表示，这主要表现为

电梯保险谁来 “埋单”

　　电梯保险并不是一个新险种，大多数财产保险公司都提供类似风险保障。在所有在售的财产保险产品中，有3种产品可以涵盖电梯故障引发的风险：电梯责任险、特种设备

宏观经济与政策

“京十五条”调控细则将根据房价变化进行调整。如果房价回归合理，对于外地人连续纳税要求可能放宽至三年；否则调控将继续，甚至更严厉。

购买二手房的购房者，购房前最好实地勘查，看房时要注意“十大法则”，即不看白天看晚上、不看晴天看雨天、不看建材看格局、不看墙面看墙角、不看装潢看做工、不看窗帘看窗外、不看冷水看热水、不看电梯看楼梯、不看地下看天上、不问屋主问警卫。

　　由于占尽地理、交通、人文等优势，沈阳的二手房交易市场一直活跃。再过一个月，沈阳夏季房交会即将开幕，沈阳市房地产信息中心提示购买二手

吴先生前年购买了一套顶层的商品房。买房之前，推销人员就向吴先生宣传说，如果我买了这套房屋，开发商就免费把屋顶送给我做阳台。经过实地考察后发现屋顶很大，就很爽快地买下了那套房子，并与开发商签订了“把屋顶送给