|
标签:英雄 |
分类:转来转去(好帖共享) |
|
标签:房地产 |
分类:转来转去(好帖共享) |
不正常!不正常!!疯了,全都疯了!!!可是,为什么没有人看见?为什么没有人说话?大厦将倾,我哭。。。
向南昌红谷置业投资有限公司总经理汪斌致敬!向记者邓华宁、叶锋、李美娟致敬!!
本报讯在本报记者的要求下,南昌红谷置业投资有限公司总经理汪斌为记者提供了一份其开发的楼产项目“地中海阳光”的成本清单。记者发现,开发商、地方政府、银行、媒体四个利益体形成一条“泡沫”制造链,将房价不断推高。
汪斌为记者“清算”了政府从中的收益,发现政府收益超过了房价的1/3,可以说政府是房地产最大的赢家。
开发商是利润的第二大主体。“即便是中部地区的城市,一个项目赚1000万元的纯利润也很常见”,南昌市一名开发商坦言。
江苏省长发都市房地产开发公司董事长周力明说,银行是吃了买房人再吃卖房人。近10年来,房地产开发贷款始终是银行利润最大的一块。
“媒体非常有用。”汪斌坦言,行业内基本上是成本价的3%至5%要投放至媒体。媒体为楼盘销售造势,炮制出诸如某楼盘“消费者连夜排队买房”等“新闻”。
高地价——高房价的恶性
|
标签:女儿 |
分类:最爱妞妞(爱女时分) |
晚21点50分,女儿发来短信。
“妈,星期五英语考试我考了84分,全班第十八!”
“这么厉害啊!我高兴坏了,我都哭了,我不相信这是真的!”
“老师表扬了我”
“妈妈的乖女儿!妈妈也表扬你!”
“老师说我是一个聪明的人,说我把不懂的都记了下来”
“那你要更聪明,把不懂的全弄懂!”
“有啥奖励?”
“操!”
“操啥?”
“哈哈!回家妈妈给你做好吃的。睡吧!”
|
标签:女儿 |
分类:最爱妞妞(爱女时分) |
|
标签:剧本 |
分类:我的东西(作品连载) |
1、
赵岳鸣站在柜台外,从老板手中接过一台高级摄像机。
2、
杜欣在熟睡。赵岳鸣推门进来,手捧着那台摄像机,走到杜欣跟前,举着摄像机拍摄起来。杜欣醒过来,疑惑地望着他。
赵岳鸣:“把你吵醒了。我今天买了一台摄像机,想拍部带剧情的广告片,让客户知道什么才是让人感动的广告。”
杜欣没作声。
赵岳鸣蹲下来抚摸杜欣的头发,“你和我一起构思剧情,好吗?”
杜欣将头转了过去,“岳鸣,求你放过我。”
赵岳鸣不敢相信,“你说什么?”
杜欣轻轻地,“我什么都不要,只求你放过我。”
赵岳鸣怔住了,但他克制自己的愤怒,让自己变得温柔。当他开口说话,他马上觉出了自己的脆弱和可怜,“我知道你还爱我的。你告诉我,我哪里做得不好,我可以改。以后,我天天陪你睡。”
杜欣将头转了过来,“岳鸣,不要再勉强了。从最开始,你就不是很爱我,我也是。虽然我们都在努力,可是很辛苦……”
旁白:我从来没有像这样哀求过一个女人,我从来都任她们离去自由,因为我知道马上就会有下一个。可这一次
|
标签:剧本 |
分类:我的东西(作品连载) |
字幕:2006年
1、
电视墙前的音响里放着潘玮柏的《不得不爱》。杜欣捧着本书在看。
赵岳鸣走过去坐在她身旁,“这首歌的女声好听!”
杜欣抬起头笑了一下,“我也觉得。”
赵岳鸣很心慰,伸手翻看杜欣手中书的封面,“又是红学啊?都买了十几本了。”
杜欣:“人家喜欢嘛。”又低头看那书。
赵岳鸣从茶几下抽出一份足球报,“别像林妹妹一样多愁善感就好了。”
杜欣又抬起了头,“你认为黛玉为人小气不?”
赵岳鸣想都没想顺口说出,“小气的代名词。敏感,多疑,自虐,总是让人一头雾水。”看着杜欣的脸色不好了,马上加上,“不过,比宝钗、探春什么的可爱。”
杜欣终于沉不住气了,“你看过《红楼梦》吗?”
赵岳鸣:“怎么没看过?”
杜欣:“你觉得你看懂了吗?”
赵岳鸣:“好了,我们不谈这个。我要看报了。”说着,赵岳鸣将手中报展开。
杜欣却滔滔不绝开来,“黛玉根本就不是你们这些人心中所想的那样,她善良、率直、热情、坦荡。贾宝玉因苦闷写了一首偈,被黛玉看见,
|
标签:剧本 |
分类:我的东西(作品连载) |
1、
旁白:我终于明白到,不是想好好过日子就可以过好日子。如果另一个人并不认为婚姻就是过日子,或者她对过日子的理解和你不一样,那么你就过不好日子。今天,杜欣跟好友去西藏了。她说西藏是她的梦。我以为自己的梦最多,没想到她的梦更多,而且刚刚开始……
赵岳鸣、谭武和秦书文三人鱼贯而入一间茶室包厢。这间茶室很雅致,茶桌都是木根雕就。服务员身着民族服装,笑容可掬地询问他们喝什么。有人说出一种茶。然后服务员告退,将门关上。
赵岳鸣慨叹,“我们是不是老了?迪厅不愿去,咖啡喝不出感觉,只有安静的茶室适合自己?”
谭武肯定,“当然老了,都当爹了!”
赵岳鸣连忙接上,“那是你们,我没有啊。”
谭武和秦书文都笑了。
谭武:“岳鸣,什么时候生孩子?”
赵岳鸣:“暂时还没有考虑。”
谭武:“会要一个吗?”
赵岳鸣:“应该会要一个吧。要不,我这旷世奇才没有了延续,这人类可就损失大了!”
秦书文:“最好不要。别让孩子跟着受罪!”
赵岳鸣和谭武都望向了秦书文,表情那么惊讶。
赵岳鸣:“书文,你应该是我们
|
标签:剧本 |
分类:我的东西(作品连载) |
1、
旁白:Cherry走后,我们三人沉默了很久。是啊,谁比谁又高尚一些?Cherry像面镜子照出我们的丑陋。我们觉得不能再这样下去……
2、
秦书文在相亲。
3、
椭圆形的会议桌,坐满了来自甲方、建筑设计事务所和银翼公司的要员。大家正讨论项目的设计理念。赵岳鸣坐在其中。
一位代表甲方的女孩正在发言,“我叫杜欣。我代表公司先将长沙市这两年来楼盘情况向各位做个简单的介绍。据我们调查统计分析得出,全市楼市发展很不平衡。一方面投资高涨,动工面积高速增长;另一方面商品房空置面积持续攀高……”
赵岳鸣突然被她吸引了似的,定定地看着她。
字幕:2004年
4、
一场婚礼正在进行。餐厅里放着《老鼠爱大米》的歌曲。站在台上被要求一鞠躬二鞠躬的新郎新娘是赵岳鸣和那位代表甲方的女孩杜欣。赵岳鸣笑容
1、
公司门外印着“中国长沙银鹰广告有限公司”字样,非常大气。
赵岳鸣才走进办公室,就有人叫他去见肖总。
2、
两人隔桌相坐。
肖志军:“岳鸣,通知你一声,那件参赛的作品,李总将我的名字加在了你的前面。之所以这样做,是为了公司的名气。你知道的,几乎所有的大业务都是我去接洽。”
赵岳鸣怔住了,他脸上的表情在急遽地变化,先是愤怒,接着颓然,最后是无奈,“不要总是拿李总当借口,你觉得怎么好就怎么做吧。”说完起身离去。
3、
一行人拥着秦书文往外走。秦书文满脸的悲戚。
肖志军搂住秦书文的肩,“想开点!既然她那么无情,你就不用再伤心了。这种女人,早走早好。”
谭武:“志军,晓彤也是我们的朋友!”
肖志军听了反而更愤怒,“她现在是抛弃书文的无情女人!我早就看出她是个什么样的女人了,当初我就劝过书文,可他就是听不进!”
赵岳鸣站住了,“志军,你怎么这么愤怒?你让我们都愤怒了!你以为这群朋友当中就你一人最聪明吗?
1、
赵岳鸣走进办公室。肖志军正在那冲文案发火,“你迟到了还有理由?你这是什么态度?”
赵岳鸣:“志军,是我叫他们全体外出搞调研的。你这两天出差,不知道。”
肖志军仍然火大,“搞什么调研啊?照客户的意思搞个创意不就完了?上次那个单子没看见搞调研?”
赵岳鸣:“上次那家公司自己已搞了调研,数据资料什么的都很详尽。这次这个单子资料非常缺乏,必须要先调研,才好决策。公司没有企划部,所以我让他们全体出动。”
肖志军只得忍住怒火,“时间很紧张,不能按时完成,你可要负责!”说完,掉头走进了自己的小办公室。
2、
旁白:我和志军在工作上的冲突开始了。他是个急功近利的家伙,这么多年来不但没有改变反而愈演愈烈。我一心想把工作做好,懒得理会他的鸡毛蒜皮。在我的强烈要求下,公司招聘了两个必需人才,其中就有平面设计师李茜茜。