火爆的市场总是能带给人许多意想不到的惊喜，中国楼市就是如此。

曾几何时，租房还是买房这个原本应该很私密的问题一不小心就变成了大众议题，不仅如此，做出不同选择的双方如此热情地加入到这场争论之中，以至于阴谋论者不禁要怀疑，这是不是一场由二手房东与开发商操纵的舆论战争。虽然实际情况不过是论战双方太急于证明自己的观点，难免有点“以己所欲施于人”而已。

就在知名企业都担心品牌辨识度不高的时候，许多中小房地产企业却唯恐企业标识过于独特，绞尽脑汁地去模仿甚至借用知名企业的品牌。河南某公司无疑算得上是佼佼者了，这家与世纪金源集团基本上没有任何血缘关系的企业，不仅很不幸地与后者撞了名，而且连旗下的拳头产品“金源第一城”这个名字也很有世纪金源集团的风范。

如果就此责难这家公司，显然有点过于苛刻，毕竟，企业名称与品牌企业相似甚至相同的，在房地产业内也并不独此一家。在百度搜索“万通”，肯定能搜到许多连冯仑都不知道的房地产公司，而谷歌一下“水晶城”，必然会发现无数个与水晶有关的房地产项目，似乎业界氛围就是如此。

    正如一千个人眼里有一千个哈姆雷特，每个人心中都有自己的住房保障标准。对于最低收入群体来说，一个不算拥挤的容身之所就可算得上是不错的保障，而对于部分中等偏下收入群体来说，一套独立产权的宽敞居所恐怕才刚刚够得上保障的基准。

也正是这种不同收入阶层之间住房保障需求差异的客观存在，才导致过去的住房保障政策在不同需求之间疲于应付、摇摆不定。寄希望于用一个普适性政策来满足多元住房保障需求，其结果可想而知。而《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的出台，无疑是对过去指向不明的保障政策的终结，不仅在于其多元住房保障政策体系思想的确立

    不是每个成功的地产人都能竖起一个响当当的品牌，但在每个地产品牌的背后却都矗立着一位广为人知的地产巨头。在当下愈发激烈的地产品牌竞争背后，隐藏的是激烈程度并不逊色的地产巨头人气之争。

    一个不容忽视的现实是，没有超人气地产巨头的企业似乎终究难以聚集起享誉全国的知名度，相反，许多尚未完成全国布局的地产企业却由于领导者的超人气，轻易超越了精于此道的同行而拥有全国范围的影响力。饮誉香江的碧桂园在“市值第一”之前并不为太多北方民众熟知，而仅仅扎根北京的SOHO中国却因为老潘的超人气而早已名震寰宇就是明证。对受制于地产项目区域特征明显的地产品牌而言，超人气地产巨头对消除地产品牌区域烙印的作用，已经远远超越了精通管理之道的掌舵者。

    虽然项目本身的美誉度能够让地产企业获得消费者的认可，但这种影响力往往仅限于项目所处区域。对于梦想创立百年老店的地产群雄们来说，仅仅能够辐射所在区域的品牌影响力显然是远远不够的。要想成功地进入其他区域市场实现企业扩张，就必须建立起享誉全国的品牌知名度，而仰仗企业领袖的个人魅力无疑是一条捷径。至少，

    在备受关注的物权法终于得以高票通过之后，法律对公私财产的平等保护和私人物权的尊重，无疑会让希望通过恒产获得恒心的普通居民，对住房市场抱有更大的热情。而对本已火爆的住房市场来说，这种高涨的热情恐怕并不见得是一件好事。

    住房市场在经历两年严厉的宏观调控之后，仍然能够逆势而上，在向人们昭示出其尚处成长期的旺盛生命力的同时，也确实给人们带来了太多的惊心动魄和无可奈何。作为与民生息息相关的住房市场，在继续追求创造更多市场价值的同时，也必须损失部分效率而更多地兼顾公平。除了创造发展速度，住房市场也应该更加地平稳和健康，而尽早征收物业税无疑是达到这一目的不二选择。

物业税是合理引导需求的良方

    毋庸置疑，对于尚处成长期的住房市场而言，几十年的发展历程决定了其还存在着这样或者那样的问题，也只有这些问题都得到较为圆满的解决之后，住房市场才能真正步入成熟。然而，在现阶段的中国，供需失衡无疑是住房市场面临的最为主要的问题之一。从某种程度上来说，正是由于供给和需求存在着较大的偏离，住房市场中一些不规范