尊敬的审判长、审判员：
本律师作为原告代理人，根据法庭调查事实，结合有关《上海市房地产登记条例》《上海市房地产转让办法》等有关法律法规，发表代理意见如下：
一、原告合法拥有南京西路1486号地块“东海广场”建设工程（包括土地使用权）权利。
1、根据原告提供证据（第一组证据1-7），即《上海市国有土地使用权出让合同》（沪房地（1996）出让合同内字第55号）、《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等证明文件，充分证明了原告已经合法获得了南京西路1486号地块“东海广场”建设工程（包括土地使用权）权利并是唯一的权利主体；
2、根据原告提供补充证据三，即被告出具给原告的《土地使用权出让金收据》，进一步证明被告已经确认原告履行完毕原被告双方签署的（96）第内55号《土地使用权出让合同》中的南京西路1486号地块土地出让金（人民币30126096元）付款义务；
3、根据被告提供证据（第二组证据14-19），即上海高院执行庭（1999
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天怡无奈起诉静安区政府，法院重重设阻不受理
2007年11月28日静安区法院开庭审理上海天怡房地产开发有限公司诉上海市房屋土地资源管理局违法转移登记“东海广场”在建工程案件过程中，牵涉出上海市静安区人民政府、上海市静安区房屋土地管理局、上海市发展和改革委员会等政府部门共同联手违法事件。“山雨欲来风满楼”，无奈之下，天怡公司被迫另行同时起诉上海市静安区人民政府、上海市静安区房屋土地管理局、上海市发展和改革委员会三政府机构，并要求静安区法院合并审理上诉案件。
2007年12月4日下午三时天怡公司向静安区法院立案庭同时提交了三份诉状，要求撤消上海市静安区人民政府、上海市静安区房屋土地管理局、上海市发展和改革委员会三政府行政机关发布的违法文件。具体诉讼请求如下：
1）要求撤消上海市静安区人民政府于2002年11月5日作出的沪静府土[2004]023号《关于批准调整南京西路1486号地块建造东海广场项目用地范围及部分投资主体的通知》。
2）要求撤消上海市发展和改革委员会于2002年4月22日作出的沪计投（2002）052号《关于变更“东海广场”等
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在原被告双方陈述理由和答辩意见之后，进行了原被告各自提供的证据质证。法庭辩论之后，双方进行最后陈述，经过近四个小时的审理之后，审判长宣告本次开庭休庭。东海广场的承让方上海安联投资有限公司（简称安联）作为案件相关的第三方一起坐到了被告席上。
一、关于原告在本案中的主体资格
－ 引子
今天，屹立在上海市南京西路1486号黄金地段的东海广场一期工程、50层的主体大楼已经到了最后的装修阶段，50余名业主正急不可待地等待入驻。这个有着上海“第一烂尾楼”之称的建设项目，谁能想到6年前5.6亿元曾无人接盘，然而今天，仅仅是它的一期工程（1/3不到），身价就上升到了19.3亿元。看着这一切，它的原始产权人开发商上海天怡房地产开发有限公司（以下称天怡公司）的董事长、总经理张靖气得吐血，几十个亿啊！本来是天怡公司的囊中之物，就这么没有了？
想当年，被5.6亿元困住了手脚的天怡公司不得已同意将东海广场以资抵债给上海安联投资有限公司。但是当时的安联却因为只喜欢票子并担心在建工程不好变现而没有接手，正当张靖带领天怡公司全体员工经过几年的卧薪尝胆，多方运作筹集到5.6亿元准备还债并继续建楼时，却被政府已将东海广场悄然转移过户给他人的残酷现实惊呆了。2007年2月，天怡公司一纸诉状，状告上海市房地局的违法行政行为，从而又将这个已经淡出媒体视野的“上海第一烂尾楼”再次掀起波澜，东海广场的前世今生，被再次拉回到公众面前。
