《市场报》记者调查发现，像周先生这样持币观望、期待降价的购房者并不在少数。而影响他们的，主要是时下此起彼伏的“唱空”房地产的“拐点论”。
和以往不同，这次最先提出的不是别人，而是地产界的领军人物——万科董事会主席王石。
日前，王石在北京出席一个新闻发布会时表示：“我承认楼市拐点确实已经出现了。”王石还指出，当前中国的房子价格高、质量差，非常不值，建议三四年后再买房。
随后，明星地产商潘石屹也公开表示，北京房价在2008年的表现，就是低档商品房的价格要跌落。他分析，从2008年开始，单价在8000元以下的房子价格可能会出现“拐点”。
作为楼市风向标的房价到底降了没有？地产商所称的楼市“拐点”真的到了吗？
实际房价并未降
《市场报》记者来到位于北京通州一个叫做“世纪星城”的楼
办法明确规定，土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地登记实行属地登记原则。
办法要求县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当加强土地登记结果的信息系统和数据库建设，实现国家和地方土地登记结果的信息共享和异地查询。
工商部门解除民宅禁商令
申请人不必再申请改变房屋用途 餐饮等五类经营活动不在解禁之列
昨天(26日)，市工商局下发《关于解决无照经营场所及其他经营住所问题的意见》，将住宅楼能否经商的权利交给业主。有关人士认为，这体现了《物权法》关于
'的确有一批开发商眼下正在跟时间赛跑,他们希望在目前楼市尚可,房价未跌的前提下尽量把项目提前到安全线内出售并迅速回笼资金。明年的市场如何发展谁也判断不准,开发商都希望如果真有拐点的话,拐点能够尽量晚点到。'房地产行业资深经理人季满如说。
值得注意的是,在这一轮成交惨淡的行情中,成交量下降更快的还是前一时期涨价异常凶猛的项目或区域大盘。如朝阳公园附近的大盘泛海国际居住区
“我们本周开始做这个活动，算下来差不多是9折优惠，折后的价格是14000元/平米左右，还送五重大礼”，位于海淀区西三旗的富力桃园的销售人员昨日在电话里告诉记者。记者昨日调查发现，继深圳、广州、上海一些楼盘跳水之后，北京楼市虽然很少有项目明说降价，但是“打折”已经风起云涌，随着年底的临近，折扣的范围和幅度又有了明显扩大。几乎各个区域都有一些项目出现9.5折左右的较低折扣，产品类型囊括了公寓和住宅。
热销楼盘也推9.5折优惠
记者调查发现，不少二环附近的项目最近
多家银行内部“封杀”经济适用房贷款业务
晨报讯(记者 王丽娅)记者昨天从京城多家银行了解到，在5年内经适房贷款被叫停不久后，经适房抵押贷款也被屏蔽，经适房不再与普通商品房享有相同的信贷资格。银行人士解释，这是在经适房新政出台后为减少银行风险而采取的措施。虽然不是银监会的统一要求，但多数银行都已“心照不宣”地采取“封杀”策略。
深圳发展银行东城支行信贷部门的工作人员向记者解释说：“银行政策调整是跟着国家政策走。尤其是以后经适房再出售时涉及
通知全文如下：
中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知
银发〔2007〕452号
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、
不过，因人口红利和真实消费需求持续存在、经济持续景气及其财富效应，我们预计房价不会下跌，但全国住宅房价涨幅将有所放缓。
珠三角成交量显著下降
根据供求关系和前期房价、销售量涨幅，预计以北京为首的环渤海地区、以上海为首的长三角地区，武汉、西安、沈阳、天津、福州
