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根据市规划国土部门每日成交数据统计，上周共成交一手住宅１２６６套，小幅下跌２．６２％。具体到各行政区，龙岗区继续高居全市榜首，成交５８５套，环比小幅上涨６．７５％；其次为南山区，成交３０３套，环比小幅上涨４．８４％；宝安区成交２８５套，环比大幅下降２２．５５％。
二手住宅方面，全市共成交２１８２套，环比下跌２８．６２％。具体到各行政区域，福田区高居全市榜首，二手房成交４６９套，环比下跌２３．３７％；其次为龙岗区，成交４４１套，环比下跌３３．５８％。
上周从日成交量来看，市场成交依然活跃。近两周一手住宅成交火爆，中秋三天假期成交４８２套，楼市调控前的火热情景再现。
世华地产市场研究中心总监肖小平表示，近期市场成交活跃，一方面是置业者的购买意愿强烈所致，另一方面，也跟业主出售意愿增强有关。受“按评估价征税”等政策传言的影响，不少放盘的业主希望能够尽快达成交易，
“最近前海的房价涨得太快了，转眼间２万元／平方米以下的房子都所剩无几，有的比福田区的房价还高。”家住南山的市民张小姐中秋假期到前海片区看房，楼市变化之快令其感到惊奇。
事实上，由于前海规划利好刺激，又遇上８月楼市反弹，前海片区楼市近期躁动不已，房价涨幅领跑全市，开发商定价一个比一个大胆，又见投资客在新楼盘忙扫货。
新房定价超过３万元／平方米
日前国务院批复同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》。根据规划，前海将成为深港合作共建现代服务业的示范区，定位为深港合作先导区与机制创新区，港澳及东盟服务业和高科技产业合作的载体。
“我也不太清楚以后前海会改造成什么样子，但是身边的朋友都说这边好，以后房价可能会比后海还高，所以就来前海看房。”张小姐说。
据了解，中秋节前，位于前海片区宝安中心区的某新楼盘，一投资客拟出资约３０００万元，一次性购买该楼盘３２套小户型单位，该买家称正是看中项目的位置，以及周边众多写字楼带来的租赁市场，才一次性付款买入上述物业。
中秋假期刚过，有关楼市调控的风声便接踵而至。
国土部住建部再出重拳，规定土地闲置一年的开发商，将禁止其竞买资格。除此之外，有地产业内人士称，按照评估价过户的方案已经做好，距离正式实施的时间不远了。
国土部住建部再出重拳
9月26日晚间，国土资源部、住房和城乡建设部公开发布《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，表示继续抑制房价上涨、促进房价地价合理调整，并督促地方各有关部门“加强协作、形成合力，从当地房地产市场实际出发，落实各部门责任，促进房地产市场持续向好发展”.
其中，严格土地出让管理成为亮点。
土地延期开发的部分原因是由政府引起。此次通知中，也对由政府原因
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