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三联地产竞争力
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原来,我们都错怪地产媒体了

        ——本刊更名《三联地产竞争力》

 

在做《地产新闻》的一年间,我们经常要做解释的工作——这其实是一本传统的产业经济杂志,讨论地产行业的发展趋势,为供应商与产业链提供行业信息,而读我们的这应该是那些专业人士,至少是对这个行业很感兴趣的读者。我们总是力图和市场上大量的以“项目”为内容、以“楼书”为形式的“地产杂志”划清界限。我们做的是媒体的地产,而不是地产的媒体。

 

在一个信息爆炸的时代,单纯的信息不再值钱了。筛选信息就变成了一个重要的事情,这就是为什么一个搜索工具上市可以攫取几十亿美元的金矿,而大量的“楼书”式杂志只能免费。市场上实在不缺一本提供简单资讯的平面媒体,网络做

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偷懒转贴一个,本啵“补丁”正在更新中。
 
《魔兽世界》中的十大地产项目(完全版)(近期有购房计划者必入)
 
一、月光林地-永夜港湾

如果您问《魔兽世界》中最平静安宁的所在在哪儿?毫无疑问,那一定是月光林地。这片美丽到已经无法用语言能形容的森林中,有的只是绝对的纯净与平和。如果在这里安个家,那您将会成为私人森林的拥有者。在这里,每天您都会与鸟儿的歌声为伴,与葱郁的大树为伍。此外,开发商还在社区中心设置了高档会所,商店、酒店等配套设施也比较齐备。全区拥有着世界一流的安保系统及物业管理,是真正成功人士的绝佳选择。

专家贴士:月光林地作为《魔兽世界》中高档住宅区的典范,其优秀的人居环境与物业服务都是首屈一指的。作为有限的优秀居住资源,其未来的升级空间也很巨大。但目前月光林地的一期已经全部售空,开发商也多次表示短期内不会有二期开发计划,而二手房资源十分紧缺,且价格惊人,所以大多数人只能望“楼”新叹。不过如果您欣赏月光林地的设计理念,可以考虑该公司推出的月光林地中低端产品——“灰
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分类: 下三路
开博的人越来越多,原本相对纯粹的用来撰写私人日志的博客有了很多用途
有人把博客当成推销自己的小卖部
有明星把博客当成了个人官方网站的升级版本
定位、用途开始多样化,人的构成也开始多样化,开始像一个社会
林子大了,啥鸟就都来了,三教九流,目的不一
很多人痛心疾首的说,博客精神没了
作家陈村甚至说,半年之内,名人博客都要黄掉
这主要是针对新浪BLOG的出现,网罗了一大票名人开博
老实讲,话说没说错我不晓得,我挺讨厌这样的人,貌似传统、念旧
传统是什么,传统就是用来破的
BLOG不是和尚,出去做了生意当上CEO就可以说玷污了佛教精神
新浪BLOG的出现,把各式各样的大活人呈现在众人面前
卑鄙的、自恋的、狂妄的、阴暗的、病态的、变态的、造谣的、善良的、可爱的、可笑的、裸体的、什么什么的……
上哪儿能一下子看到这么一个地方聚集了这么多的人
而且至少让一部分名人甚至是了不起的人恢复到正常人的状态
其作用是,多少可以把握到一些名人的思路、逻辑、性格、为人
这多少可以让我们这一介草民彻头彻尾的明白,名人也是人
名男人也是俩dandan,名女人也是俩neinei,功能都一样
新浪
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分类: 上三路
上海有一处房子,打着豪宅的名义索价十几万/平米。其中一个理由就是,每两户5部电梯,两户的佣人都有一部专属电梯,而主人绝对不会在电梯里遇见别人。按照这个思路,下一代豪宅要为狗设计一部专用电梯了。
 
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(2005-12-05 19:05)
分类: 下三路
先反省一下,讨论凶宅这样一个伪科学的话题让我有种做了件大逆不道的事情的感觉,毕竟我是受过我党高等教育的的。可话说回来,我们也都是受过两千年封建思想压抑的,就算不迷信,却也不抗拒。反正,大部分中国人大抵是不愿意住进曾经有非自然死亡发生过的宅子里。
 
我住的地方在建设部大院里头,别想歪了,肯定没死过人,干净着呢。我每个礼拜一上班会路过建设部,而在这天,绝无例外的会有黑压压一群人堵在建设部门口。这些人中间,绝大多数人是拆迁户,有北京的也有外地的,他们的“冤情”或轻或重,甚至有拆迁拆死了人后亲人上京喊冤的。拆迁这档事,这两三年可是在全国蔓延,城市化进程加快嘛;电影行业也懂得抓住热点问题大搞,比如星爷的《功夫》,斧头帮聘请高手殴打猪笼城寨的租户,打算把这个城市平民聚集区变成娱乐型物业,针对典型的钉子户则请高手取其性命,这是一起典型的暴力拆迁。拆迁死人渐渐也不能成为重要社会新闻,一般得看是如何个死法,死多少人。
 
今年春节前的1月9日凌晨1点,上海徐汇区乌鲁木齐中路179弄62号动拆迁基地被人放火,62号三楼南间的朱某一家3口脱险,但居住在同号三楼
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分类: 下三路

先讲一个总惦记着的老故事:


    “以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!
  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。
   又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能

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(2005-11-14 14:35)
Poissy是现在粗制滥造的旅游书上断然找不到的地方,尽管这个离巴黎不远的城市有法国标致雪铁龙集团这样声名显赫的企业。但Poissy确是爱好现代派建筑的人不可能不知道的地方。现代派建筑的先驱勒·柯布西埃((Le Corbusier,1887-1969)在Poissy建造的萨伏伊别墅(Villa Savoye),奠定了现代派建筑的light bright white的原则,在造型、空间、总体设计上是革命性的。Villa Savoye即使在今天看来依然前卫,但这是80年前的建筑了,是当时伪古典主义依然盛行时代的惊世之作。
 
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(2005-11-11 16:18)
前段时间老去天津,有回找了位老师领着我参观了一些老建筑。原英租界的五大道,沿路数一个个小洋楼原来的主人,个个是在近代史有一笔细账的人物。有北洋政府的5任总统,7个总理,40多个总长、次长及各地总兵之类的北洋高官、大小军阀都在天津置宅,还有不少在后来成为国民党要员的,如阎锡山、张作霖、马占山,顾维钧等。以溥仪、庆亲王为首的清朝贵族加遗老遗少也纷纷迁居在租界;还有次一级的,如袁世凯的警卫处长雷振春等等,抗战英雄吉鸿昌也曾住在这里。只是对于这些老建筑的保护,天津明显不如上海做得好,说上海做得好,也只是矮子里拔将军,是无奈之说。
 
 
给机关用的小洋楼外貌基本还不错,外墙原来是砖,很旧了,可能徒省事,就直接用油漆刷了一遍,这条逻辑像是说:冬天来了,要保护脸,用大宝也是用,用欧来雅也是用,都是面霜而已。
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(2005-11-11 14:13)
分类: 下三路
为了写这篇东西,我仔细跟我妈核实了一下,我们家搬进单元楼告别寄住和住平房是在1989年,当时我念小学5年级。那一年,我在全省诗歌朗诵比赛中拿了第一名,因为这个可以参加全国优秀少年的夏令营活动。可因为那时候国家忙,让我丧失了23年来唯一一次去首都的机会。那时候,困扰我的事情很多,比如,大人为什么要扁小孩、小鸡鸡为何有时候会翘起来、为什么女生都不站着撒尿蹲着难道不累吗、冰棍为什么要五分钱这么贵等等这些问题,但房子绝对不在其中。因为那时候,我们家已经住进单元楼,大概有70多平米还带一个很大的阳台。
 
之后家里一直住的是父母单位分的房子,所以,对于房子,一直没有什么概念。倒是初中时很是羡慕一些家里盖私房的同学,比如我最好的朋友,从我认识他到现在,他们家住的一直是一栋三层楼占地近200平米的自盖楼房。关于房子,念初中时曾被动的学过一篇叫《陋室铭》的东西,后因我说这房子是豪宅而被老师批评并叫我请家长。刘禹锡的宅子在青山绿水间,“苔痕上阶绿,草色入帘青”,这样品位的房子在北京哪怕是稍偏一点的地段怎么着也要买到6800每平米。说是陋室,看跟谁比了,比如故宫,或小点的恭王府。
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分类: 下三路
 
据说,老潘还在万通时,当时的冯仑还在海南。有天晚上,老潘跟冯仑互拨电话,怎么打也打不同,因为各自都在给对方打电话,过了半小时后,终于有个人拨通了对方的电话,然后知道了互拨电话这事后,冯仑告诉老潘,我打电话你是想说财务报表写错了个文字;老潘说,我打电话你是想告诉你财务报表错了个数字。后来万通的某中高层人员事后总结说,这就是冯仑和老潘的区别:冯仑是对文字敏感,是个感性的人,老潘是对数字敏感,是个理性的人。冯仑总是在提炼思想寻找合适的模式,老潘则更多的是怎样在商业上获得更高的利润。
 
真不知道老潘曾经是不是数学科代表,总之他就是对数字敏感,否则也就不会对国税总局的纳税排名的数据提出质疑,先后两次。当年万通广场项目做完后,万通6个合伙人经常会在北京保利大厦前的一条小街道上吃饭,老潘点了盘土豆丝,结帐时发现土豆丝的价格是8块钱,可他明明记得就前几天来吃时土豆丝才5块钱,不是觉得吃亏了,就是觉得数字错了,不可姑息,后来还跟饭馆的服务员大吵一架。
 
这让我想起一笑话:某明星去海淀医院堕胎,跟陪同的朋友哭哭啼啼的说自己第一次
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