关于房价,近些年来,出来说话的人太多了,但听来听去,那些侃房价的人,不是专家就是开发商,要么就是政府官员,要么就是炒房团,再或者就是那些拥有不知多少处别墅豪宅的大腕名星们,他们的表现更多的像是口才秀,对房价的合理性没有什么可以期待的参照价值.
前段时间又有某专家大谈什么,与香港相比中国大陆的房价太低等等,此话大谬,完全忽视了中国特色和社会主义初级阶段的国情。在后文给出确定房价的科学标准后再细论。
房价这么重要的事关民生的大事,不知道为什么嗡嗡叫的都是些不缺房子的人?真正像火烧了屁股一样急需住房人的声音,微弱得连他们自己都听不到.在房价问题上最有发言权的是老百姓,但老百姓特别是那些中低收入的穷人,根本没有话语权,这是一个非常不正常的现象.
究竟什么样的房价更合情合理,更符合事物的本来面目,而不是被扭曲得不成样子?这个问题其实并不是太难,只要抱以公正之心而不是获取暴利之心,只要剔除一些被遮掩了太久的房价迷雾,得出一个比较客观的结论是可能的.
这里我介绍三个确定房价的参照标