崔鹏315榜样力量 房产法律

楼市说法：这房子是谁的房——谁的优先购买权更为优先

（作者崔鹏简介：中国315榜样力量，打破交房潜规则第一人，著有《防范购房陷阱全攻略—我如何半价购房》一书，2010年4月14日全国上市）

基本案情

2008年2月25日，原告陈某与被告余某大学毕业后，见北京楼市持续高涨，遂商议共同出资购买一套位于北京市亚运村的两居室商品房。两人与开发商签订了《北京市商品房预售合同》，购买了面积为100平米的商品房一套，合同总价款为80万元，余某、陈某各出资40万元。2008年6月，余某因出国留学，遂委托陈某代为管理其房间。在此期间，一名叫晚秋的女大学生求租房屋一间，陈某见余某的房间闲置无用，遂以每月1500元的价格租赁给该女大学生居住。

2008年底，余某留学归国，并在香港工作，遂想将其所有的房子出售，在房产中介做了登记，并报价55万元。陈某听说后，考虑到自己不久也要结婚，打算将另一间房屋买下，但出价为50万。双方因价格问题

挑房子就跟挑男人一样—签好购房合同这道“护身符”（一）

（作者崔鹏简介：中国315榜样力量，打破交房潜规则第一人，著有《防范购房陷阱全攻略—我如何半价购房》一书，2010年4月14日全国上市）

签订购房合同，是蚂蚁与大象之间的智力对抗。商品房买卖合同，具有数额比较大、法律关系比较复杂等特点。签订购房合同，明确出卖人和买受人的权利和义务，则是购房过程中最为重要的环节。了解商品房买卖合同的一些重点条款和谈判思路，

挑房子就跟挑男人一样——如何防范购房陷阱（一）

挑房子就跟挑男人一样—楼市新政端午节如何看房（一）

作者：崔鹏 中国315榜样力量 著有《防范购房陷阱全攻略——我如何半价购房》

   

对于聪明的女孩，人生的两件大事就是嫁一个好男人和买一套好房子。而冰雪聪明的女孩则可以在买房子的时候把房子当作男人来看，而在嫁男人的时候把男人当作房子来选。其实，房子和男人之间确实有很大的可比性。蚂蚁和大象的智力对抗与博弈，决定了能否买到一个称心如意的房子绝

楼市新政加减法，建议给“80后”发放购房券—在抑制房价快速上涨之后

作者：崔鹏中国315榜样力量，著有《防范购房陷阱全攻略—我如何半价购房》

在

楼市新政下“80后”必读购房全攻略——拒绝“潜规则”

崔鹏：中国315榜样力量：令人感动的九大消费维权人物—打破交房潜规则

 4月17日，

丈母娘无房不嫁女推高房价—中国房地产2011年不会崩盘

    作者：崔鹏（中国315榜样力量：令人感动的九大消费维权人物—打破交房潜规则）

中国房产资本路线图——北京：房子很贵，但房价还可能更高

作者：崔鹏（《中国3·15年度报告》榜样力量：令人感动的九大消费维权人物）

     我国著名的教育家、科学家、化学工程与装备专家，中国共产党优秀党员，中国工程院院士，中国石油大学时铭显教授因病医治无效，不幸于2009年 9 月24日16时30分在北京逝世，享年76岁。

2009年9月30日，国庆前夕，（时铭显院士是我父亲的老师）我代表父亲前去吊唁。殡仪馆内，迎面正中高悬着“沉重悼念时铭显院士先生”的横幅。横幅下是时院士遗像——那和蔼的微笑，而今已成永恒。室