玫瑰骑士的草根BLOG

    龟兔赛跑的故事，中国随便一个五岁孩童都能娓娓道来：一只聪明的兔子，还有一头缓慢的乌龟。在一次森林的赛跑比赛中，聪明的兔子因为知道自己速度远远超过乌龟，不仅嘲笑乌龟，索性比赛中途睡觉；缓慢的乌龟却因为自己的坚持不懈，第一个抵达了终点，赢得了比赛，醒来的兔子只能望龟兴叹。

    如果用一场比赛来形容中国的楼市，引用笔者去年10月采访万科集团总裁郁亮的楼市预判：中国楼市已经进入了下半场比赛，虽然万科做了一些准备，但所有的房企都在一个起跑线上。中国楼市随着政府调控，和保障房任务的陆续完成，房地产以投资为属性的情况已经发生了很大改变，也就意味着这场赛跑的“上半场”已经结束，而未来的中国房地产也开始修正，应该是一个健康的态势，住宅应该回归居住的特性。

严政下的楼市：冰火两重天

    果不其然，在国家针对房地产行业的调控进一步加剧的情况下，全国各地市场出现了剧烈波动，蝴蝶首当其冲是土地财政受到冲击，贷款受限，虽然连续多次下调了准备金率，银行资金的使用天平也并没有向房地产市场倾斜。各个地方

无码，无剪辑，哈哈

提起电商，我不禁想到了一个个鲜活的站名：8848，易趣，三大门户当年的电商商城的雄姿还依稀浮现在我的面前，那个跟美亚合作“基于深入小区超市的宽频网络的电子商务模式就是在全球来说，也是领先的。”就是李嘉诚儿子，不缺钱的TOM的电商也早已不知所踪……他们永远活在亿万网民的心中，也许不少人根本没听过这么些个网站……

这两年，又有若干的团购网站忽如一夜春风来，千树万树梨花开，结果也正如大家看到的，据说已经倒闭了2000多家，陷入裁员收缩的知名团购网，也常见于媒体报道。

可以说，中国互联网的电商之路是用无数的人民币烧出来的。前赴后继，很多人看到了淘宝的成功，看到了当当，看到了京东，看到了新蛋，看到了天猫，看到了凡客……但却没有看到有多少不归路。

例如最近又有人提出了本土化电商以及O2O的概念，一股电商的热流，似乎又要暗

 亲，垂直化的收入很诱人吧？亲，齐家网的团购很给力吧？亲，篱笆网的神马装修日记很牛吧？

亲，你在做家居频道？亲，我知道你有很高的流量。亲，你是否打算模仿神马家居商城？还是来个B2C？或者是搞个强悍的万人团购？

亲，你的客户是不是没有大的广告单给你？亲，回款是否不畅？亲，是否网上搜索了一大堆无用的所谓网络营销专家的文章？

亲，是否羡慕化龙巷、广妈网、19楼、华商、厦门小鱼等等NB大站的家居频道收入？

好吧，亲，今天这篇文章，是写给有一定垂直化运营认知的站长的，看的懂的站长应该会有千万级收入的可能性，对于他们而言，是很精髓的内容，也是所谓的“干货”。

如果有认为类似告诉你怎么去发帖，发起团购，怎么做淘宝的图片这类所

如果，你是一名机修工，面对一台柴油机，你是否明白一些东西，什么是扭矩？什么是转速？什么是喷油泵？如何调整气门间隙？为何要调整气门间隙？什么时候装机油？工作原理？怎么启动？如何通过声音判断柴油机故障……类似这样的问题，你能不能解决？

如果，你是一名家居企业的经理，产品是橱柜，你是否了解工艺流程？什么是排钻？几孔的？开料锯的精度如何？封边机是什么牌子的？用的什么牌子的胶水？你的生产下单系统，如何做到材料最节省？板材是什么？什么叫三聚氰胺板？什么叫凯德板？你跟同行业的SWOT分别是什么？怎么进行加盟店的管理？如何进行活动促销？

如果，你是一个开发商，如何做前期？如何做营销？办理预销许可证需要多久？拍地的流程是什么？产品类型是什么？户型配比是什么？怎么去偷面积？案场如何管理？样板间装修如何选择装修公司？如何进行软装？如何与媒体处好关系？什么时候开盘？开盘定什么价格？为什么定这

很久很久以前，玛雅人有个美丽的传说。

2012年，美丽的地球将迎来世界末日，一切都将结束。

这个传说，是相当的刺激，至于你信不信，我反正不信。

传说归传说，摆在中国房地产面前，一个很严峻的现实：在经历了2010年4月17日“新国十条”出台，“史上最严”的房地产调控已逾一年半，限购，限贷已经不是什么新鲜事，打砸售楼处，各类冲突不断涌现，地方政府的卖地大业也大大受阻，财政收入锐减。

保障房紧锣密鼓的开工建设，银行准备金率下调却也仅仅是昙花一现，杯水车薪，年底又是各家开发企业回款的高压阶段，房子卖不好，类似恒大裁员的事情普遍发生，不仅地产行业不好过，下游行业，家装建材，电器销售都不景气，南京就有一家较大品牌的家装企业宣布倒闭，更给这个寒冬加上了一丝萧条肃杀之气。

明年

各位亲，最近一直纠结一个问题，很多人问运营和盈利的真谛，但往往纠结于产品中不能自拔，近日遇到两个鲜活的案例。

一家网站：微博运营由产品部门负责，负责人认为，现在微博是往外输出流量给新浪，对于本站没有价值，投入产出比非常小。

还有一家新的母婴类站：产品经理雇佣兼职，每月给予底薪+激励的措施，让兼职上街“发展用户”，产品经理认为当前的模式非常好。事实是上线半年了，没有太多起色，用户和内容建设都不够硬。

第一个案例，产品经理搞混了运营的实质，运营不是说，你每天像机器人一样去填充一些内容即可。

第二个案例告诉我们：盲目的过度相信自己，而且坚持走下去，听不见别人的意见，虽然口口声声学习运营，实际上进入误区。

霞举飞升，历经劫难，终成仙道。仙人活的好自在，要吃有吃，要喝有喝，好吧，这似乎说的是地主？看过多少修真小说的各位亲，是否很艳羡仙人们幸福的种马生活？亲，你是不是也想修真？

亲是不是想飞天遁地，受到蝼蚁们敬仰？亲是否喜欢大喊一声“米粒之光也敢与皓月争辉？”，亲是否想到至尊宝还是紫霞仙子？

亲，是不是感觉这是一篇修真秘籍？

其实不是的，亲，这是一篇正经的站长运营之道与术的干货文章……

只是，我想，各位亲一直会很好奇。好奇如何做到站长级别的“大仙”级，例如原来西祠的响马，还是现在的化龙巷钱钰，或者是在PW还是DZ或是CNZZ大出风头的高手站长？

亲，千真万确，今天，您不需要穿越即可学到，如今我们这一界，不是仙界，也不是神界，

各位亲：

想要吃春药，你也得有那个身骨板~

好吧，首先，我承认文章的开头，我标题党了一下。

每次参加站长会议，或者群内交流，总有很多站长提问，很多的问题，在于盈利之道和模式。

当网站遇到重大困惑的时候，我们的第一反应就是寻求最先进的理论和技术，殊不知答案其实在我们自身，与其寻找良医，不如自我剖析。

本文的目的，旨在给广大地方门户站长解惑，究竟我们处于什么样的程度，什么样的发展道路适合我们？本文纯属个人观点，欢迎交流。

发财误区一：产品为王？好产品即可发财？

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    2000年左右，国内互联网破灭了一大批所谓电子商务网站，前不久，一位转行多年的老板唏嘘不已，99年，他烧完了自己赚的200万，和父亲的400万遗产之后，老婆离婚，春节时只剩下了几十块现金，如今东山再起，却早已不是互联网人士，600万真的是打了水漂。当年犹如他一样境地的先驱，恐怕不是少数，如今依旧很多人还在烧钱……

    时光飞逝，转眼到了2011年，我们告别了8848、FM365、瀛海威、逸飞岭等等那些曾经有名或者从未出过名的互联网企业，电商一词再次出现在我们眼前。

    电商模式的争论，和名人名言层出不穷，似乎我们又回到了那个曾经的时代。无论是近日被传出亏空20亿的凡客，还是前两天被员工黑了讨薪的呼哈网的，还是那个用电子券抵工资的24券，又或者烧钱无数的那个神奇的网站。电子商务是否能盈利，还是根本不能盈利？

现状：市场是强心剂 资本游戏大行其道

    如果谈电商，今年最兴奋的莫过于神棍节上，淘宝购物狂欢开始的第一分钟，近350万网民疯狂涌入淘宝、淘宝商城购物，仅10分