应杭州方面邀请,参加下沙.区域价值论坛的公开研讨,以下是会议流程:
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【论坛流程】
主题会议:下沙·区域价值论坛
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《21世纪商业评论》执行主编 吴伯凡
14:20-16:00
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总体城市设计作为控制城市整体风貌的有力工具,需要将成果与实施结合起来。而作为概念性城市设计典型代表的总体城市设计,与其他概念性城市设计一样,都面临着设计成果如何有效指导实施的问题。而作为对应于总体规划的总体城市设计,不能像对应于控规层次的城市设计那样,做到与控规有效结合,从而通过控规实施城市设计,所以总体城市设计的实施性就更有问题。
一般说来,总体城市设计可以通过与总体规划的结合来达到有效实施,而且,总体城市设计的职能之一在于提炼城市的特色风貌,比如长沙的“山水洲城”。但是,总体城市设计无法直接落实一直以来影响了总体城市设计编制的意义。
因此,我们在飞赴长沙的飞机上,就已经开始商定此次总体城市设计的实施原则:
总体城市设计在中国实践的周期并不长,作为宏观层面的城市设计,总体城市设计可能是城市设计体系中尺度最大,面临问题最复杂的城市设计了。而如何化繁为简,将城市设计的语言化为对城市有效的控制语言和制度,是总体城市设计能否有效的关键。
而总体城市设计常常与城市风貌设计的界限不清,两者在实践领域经常混杂、交汇甚至互换概念,这可能也是城市设计领域非法定性所造成的问题之一。Anyway,总体城市设计的本质还是基于城市总体规划的原则,对全市资源进行综合分析与评价,为保护城市已有的自然环境、人工环境和开发潜能,提供并建立适宜的操作技术与设计程序。
长沙大河西区总体城市设计的出发点是蔡震副院长提出的“秀峰衬城、阔江映城、碧湖兴城、曲水串城、沙洲耀城”的概念,这个对于长沙大河西先导区风貌的概括契合了长沙市“山水洲城”的风貌特点,而整个规
做出“市民的好城市”:规划设计师重任在肩
《设计家》:城市规划设计的流程是怎样的,规划设计中都有哪些执行的阶段?
陈雨:规划分很多层。一个城市规划的最高层面就是“总体规划”(总规),起统领作用。接下来,每块地可能会做一些详细的设计——也就是大家常看到的国际投标竞赛,或通过这样的方式吸收很多思想进来,为外国事务所和年轻的设计师提供了创作的空间。等详细的城市设计确定下来,会有一个控制性城市规划(控规),把城市设计的思想往下落。做完具体的控规之后,地就批出去了。控规的标准会提供给开发商,它不限制具体的建筑过程,但要给出具体的控制思路,比如房子不能做成什么样,地标在哪里,绿地总体的轮廓线等。这个出来之后,才去做单体建筑。
《设计家》:你们的规划进行到哪一个层面?是物理形态的,还是社会形态的?
陈雨:全都有,既要规划物理的形态,也要规划社会的形态。物理形态,是指对空间做出一些限制和引导;所谓社会形态,就是对开发者(主要是领导)明确这个土地开发的总思路和行动纲领。我们的圈子里有句话,叫“向权力讲述真理”。规划是笼统的,人们可能不
对我规划的美轮美奂的余慈中心城,宁波的官员们是激动的,但是,这个规划能否逃脱纸上画画墙上挂挂的命运,我是忐忑的。
这个项目从本质上是一个策略性的城市设计,指导未来的控制性详细规划的编制。城市规划的实施最终依赖规划管理,概念性城市设计提出了这个地区的建设思路,是下一步规划控制的依据之一。但是,余慈统筹发起者是宁波市政府,落实却需要余姚和慈溪两市的投入,宁波市的投入有限,这就直接导致了两市在开发过程中挑肥拣瘦,将利润高的项目放在本届政府任期内完成,而将公共投入大的项目延后,也许几年后政府换届,余慈统筹这个字眼将会从新政府报告中消失,换上新领导班子的新思路,于是,新一轮的规划编制开始了,而余姚和慈溪之间,我们设想的青山绿水还只将停留在规划方案的汇报席上。
张庭伟老师说过:“规划师,要经常处于心态的调节中”
今天看到我的关于余慈中心城的规划的博客文章被转贴在余姚论坛和慈溪论坛上,公众论坛代替了规划本来应该有的公众参与,http://bbs.zxip.com/Archive_view.asp?boardID=71&ID=388865我认真看了大家的回复。结果回帖的砖头不计其数,多数是大骂这个规划可实施性差,蓝图美妙有余,对实际承受能力考虑有限。但是,我们的规划在宁波市各级讨论会上评价很高,认为研究深入,规划内容翔实。但是公众反映呢?且看几句回帖: