发博文原文地址：组图：致命邂逅 当美艳爆乳女神遭遇性感冷酷Benz 作者：蜜彬彬
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杂谈 |
上海人小气，我从小就从别人的耳朵里这么听说。比如上海人来宁波，这边亲戚海鲜啊鸡啊年糕啊大把的东西送给他们；宁波亲戚去上海，上海人就送你几颗小糖或一盒肥皂，而且上海人特别不希望乡下的穷亲戚去上海。
这些都是听说的，我自己真正碰到的不多，但是全国人民都这么说，可能也是事实吧。但我觉得这个应该和特定的时代，特定的生活环境有很大的关系，其实更中性的描述应该是精打细算。
换位思考下，在上海生活和工作其实是非常不容易的，就说现在这个时代吧，光一个房子问题就压死你了。算他均价3万吧，100平方太奢侈了，我一个亲戚买了个60平方，才一室一厅，花了整整200万大洋人民币，不得了。银行欠着100万，你说平时平时开销不得省吃俭用精打细算啊，每个月几千几千可是得风雨无阻雷打不动的交到银行爷爷手里去的哦。这是买了房的过的生活，那没买房的，其实也心力交瘁，房租现在也涨了，随便租个房子都3000多，和别人拼租能省一些，但再少也不可能低于1000，而且没买房都在凑钱买房，平时消费也不敢太大手大脚。当然我说的都是咱中国没权没势的普通小老百姓，那些挥金如土的权贵富豪不在此列。这样的生存压力下，逼
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杂谈 |
你现在去鄞州万达的话（为了和在建的江北万达区分），可能真的很难想象3年前那个地方是怎样一番景象，除了工地，啥都没有。3年时间，万达商圈已经走到了和天一商圈分庭抗礼这一步，速度之快，令人不得不感叹城市化进程的力量。所以万达尝到甜头后，去年7月开始又在江北拿下一块地，建另一个万达，今年年底就可以开业，不知道开业后的3年会怎样，但我总体感觉，和鄞州万达还是不能相提并论。江北万达要像复制鄞州万达的成功，会很难，但是应该也不会沦落到其它非专业开发商做的商业广场的地步。这个原因有很多，首先我认为消费人群，鄞州区能够聚集的人气绝对不是江北这边能比的；其次，鄞州中心区除了有万达，还有相对已经成熟的住宅小区，和陆续投入运营的酒店、写字楼，足以撑起一个商圈的繁荣。而江北，仿佛除了万达和一些拆迁户小区外，就只剩工业区，再无其它。
在鄞州居住和生活的3年，见证了鄞州中心区的逐步成熟，其实也是一段蛮特别的经历。奥克斯的老厂区现在已经是盛世天城了，不熟悉这个片区的人谁又能想象它3年前的样子呢。我从南波那边搬出来之后在东湖花园租了3个月，当时是冬天，晚上吃个砂锅的地方都没有，旁边就一个麦德龙，好冷
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杂谈 |
好几年前在博客里写过一篇城市叫宁波印象，当时是在深圳，还没有在宁波生活过，所以也就写了一些很宏观的表象的东西，这次可以写的很深刻，而且是细微处见真切。
先谈谈宁波人的素质问题吧。
说句实话，素质还真是跟教育挂钩的，和地域关系不是特别明显，网上充斥着很多地域歧视贴，说实话真是蛮无聊的。在宁波老市区会碰到一些老头老太，感觉还是蛮亲和蛮文雅，看上去都像退休的老干部。新城区么，由于拆迁户多，碰到比较多的都是拆迁获利的当地农民了，比如鄞州中心区和江北洪塘一带，个别人的素质的确不敢恭维。我们上一辈的农民，也就是我老爹那一辈，一部分早年胆子大洗脚上岸做生意做大了，现在算是商人了；一部分么继续干着农活，朝九晚五的，过着一如既往的生活；还有一部分就是城郊的农民，随着城市化建设，拆迁拆到了几套房子。但是虽然这些大部分的农民现在都做了城里人，很多以前的坏习惯都没改掉，最明显的就是随地小便了。安置房小区周边可以经常看到，你也可以看到马路边停着一辆宝马或奔驰，然后他的主人在墙角小便。我么，也就回到我家里后，在院子里找个角落才小便，那算是有固定地点的小便，不是随地小便。
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体育 |
看看这篇文章和前一篇的时间，就知道现在有多懒啦！
英格兰，一如既往的悲情，还被误判，真不走运。联赛中的英雄，到了世界杯通通敲倒，个人认为英超赛制应该改一改，比赛太多啦，一个个都累死了，谁还有力气在赛季末为国家队效力啊，强弩之末了。
荷兰和西班牙闯入决赛，不错，至少我看球时候不会那么纠结，因为这两队对我来说，只是稍微喜欢西班牙多一点，荷兰也蛮喜欢的。只可惜，托雷斯啊，哎，英超出来的真是没有一个在世界杯上耀眼放光的。
世界杯结束了，尽量把作息改过来，该做事情啦，否则光阴虚度，罪过罪过！
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杂谈 |
开通博客就是因为2006年的世界杯！
2010来了，南非世界杯！
提起南非，真的是有一种特别的感情。因为以前做南非市场，去过南非两次，了解一些那里的情况，只是今年的世界杯，没法去那里看比赛。还是守在电视机前吧！
和兄弟们在商量着，开幕式和重大比赛还是得找有气氛的酒吧去看，最好是老外滩室外的那种，不知道到时候会不会有。另外不清楚当地电视台是否有世界杯类的节目，我可是资深内部人士啊。
下一届世界杯，就30多了，而且应该有小孩了，所以这一次，也许是最后的疯狂机会了。
写这篇博文前，看到了自己的上一篇博文，是3月底写的，号称不买房子。惭愧，写完后就买了，报着继续赌涨的心态，投机了一下！目前被套了，真是没有赚钱的命！……买了跌，吸收教训；于是等涨了一点时候，就卖，解套；结果，卖了就涨；再次吸收教训，反复纠结之后，认为中国房价看不懂，再赌一次，买了，又有跌的迹象。我是个反向操作者！！
没想到，经历了09年的疯狂以后，今年房价还有上涨的迹象。北京通州这样的地方都要2万了，真是恐怖！我看了看北京地图，通州到北京市区的距离应该还没有我老家陶坑到宁波市区来的方便，这么个地方，2万！！
实际上我分析了一下，通州地区能够在一个月间上涨1万，还怪不了投资投机客，基本是那些所谓的刚性需求自己把价格抬上去的。很简单一个道理，北京市区3万买不起啊，那就到周边去买了，好歹是个房子啊，有这种想法的人很多，开发商一开，买的人多，那就不愁了，毫不犹豫涨价！中国房价现在涨这么高，作为刚性需求的老百姓自己要付四分之一的责任，这个责任比例并不比其他几个主体少。其他几个主体我认为是政府，房产商和炒房客。
现在我很郁闷，因为不敢买房啊！买了，怕被套，因为08年就被套了一年，现在变得非常谨慎，因为不是有钱人，套了没关系；不买，怕涨！怕涨的原因到不是怕以后买不起，因为通过自己的努力相信以后可以买到房。涨价让我郁闷的是，别人买了房以后，几个月时间，转手一卖，赚钱了，我没买，钱全部贬值。昨天和鸡哥聊天也聊到这个，认为房价泡沫很严重，迟早要破，问题是你不知道他什么时候破，有些
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旅游 |
长这么大，往南倒是走得很南边了，南非都去了；往北，却一直未跨过长江，到过的最北的地方居然是上海。上周3月11日，终于有机会跨过了长江，不过不是传说中的南京长江大桥一桥，是二桥，长江比我感觉的要小啊！一路杀到了苏北，而且苏北也没有想象中的贫穷和落后，沿路农村的房子基本和浙江这边也差不了多少。呆了一个晚上，第二天就返回来了，不过交通还是有点不便，南京坐火车要6个多小时才能到宁波。
时间很紧，上火车前找了个出租车司机花了49元的士费兜了一下南京中心城区，看了它的新街口和鼓楼。我一直想找一个我去过的城市和南京比对一下，想来想去，觉得广州和南京挺像的，有点旧，有点乱，又各自都有民国留下的建筑，都算有历史底蕴的。下次还得找个时间好好游一下南京，去一下秦淮河畔，感受一下当年的繁华，再顺便下一趟扬州，哈哈，烟花三月之时！
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杂谈 |
7月份把房子卖了以后，由于认为房价已经触顶，并对自己未来收入没有信心，一直都不敢轻易去买房，谁想到年底，由于税费优惠政策即将到期，又炒高了一波房价，期间，整个人抓狂的要命。当时有段时间每天看房市，每天都看得心冷，到处都是涨涨涨，焦灼……试着去买过房子，那是12月初了吧，因为晚去了，房子被别人买走了。那之后，调整心态，反而平和了，静静的等待ZF出台新的政策。
