艰难维权路 艰强维权心——即凯旋业主维权过程

    我是群主，非常高兴为大家服务！做为群主很想在群里把维权的经历写出来，让后来的业主有所了解。因我的写作水平和记忆能力有限，不能全面完美地表达出来，为此深表遗憾。 

    我是第一次被招集的凯旋业主，因此见证了业主活动的整个过程，也深切体会到了维权中的艰辛。 

    七月阳光明媚，可好天气并没给我们带来好心情，我们所有业主一直为凯旋的房子烦恼着。因为十多位业主第一次聚会都心情沉重，大家迫切要求成立业主委员会。很快委员会成并展开工作，委员刘岳去各家报社打广告招集业主，委员马小林印电话联系名册写上访材料，素不相识的我们为了共同的目标组成了一个整体。 

    业主们集体无数次地找现有北京开发商谈判，每次谈判业主们都情绪激奋，北京开发商不得已找来新加坡股东代表和业主谈判，谈判

女儿昨天发短信：“我奶现在怎么样了？”平时女儿来电话总是先问：“奶奶怎么样？爸爸怎么样？妈妈怎么样？”一句看似平常的问候，却表明孩子长大了,懂事了，知道体贴关心人了，我为孩子的成熟感到高兴。

昨天丈夫来电话说婆婆仍在医院,每天打消炎和营养方面的吊瓶.身体状况比较稳定，这样我也能安心些。老人辛苦了一辈子，这时正是儿女孝敬的时候，但愿能多给孝敬的机会。

今天终于拿到了登记备案合同，这是业主们奋斗整整三个月的结果，现在总算保住了房子，再不怕银行拍卖,不怕开发商转让了，因为他们从此无权卖我们的房子。接下来的验收交房还是个大难题，因为开发商欠建筑商的工程款上亿，而开发商又没钱，因此建筑商不竣工不交验收报告，所以我们想得到房比登天还难，今天的备案其实只是苦恼人的笑。

前天是建委信访日，我们业主又集合到信访办，建委接待了我们，并让我们再找找建委质检站，我们到质检站找到了曲站长，是位女站长,很有气质和风度，是一位很干练的女性。我们二十多人围在她的办公桌,

(受业主委员之托,写给某市长一封反映房子情况的信)

市长您好！

我们是购买大连站北广场凯旋世贸商夏商品房的业户，该开发商是大连现代城市房地产有限公司，是大连市政府招商引资的中外合资项目，也是政府规划站北广场的重点工程。

2006年该开发商打着市政府重点工程的招牌宣传发售，我们在确定开发商“五证”俱全和信赖是政府的重点工程的情况下买了该房。老百姓买房只认政府下发的五证，因为我们相信政府五证的含金份量，再说我们无权验证开发商的资质和能力，我们坚信相关部门会严密把关和认真审核。既然政府在项目立项时监管，那么立项以后项目是否正常，以及后期投资商是否达到政府期望的结果，是否对老白姓履行责任，我们老百姓认为还得由政府给予监管。

婆婆的病情日渐严重，为了落叶归根，在她身体勉强允许的情况下，刚回来一周的丈夫不得已匆忙带着老人返回了黑龙江老家，回去没进家门直接住进了医院。

婆婆和丈夫走了，女儿也返回学校，家里空荡荡的，第一次独居一处,感觉孤独无助，外面秋风凄凉，屋里静的可怕，稍微一个响动都会特别敏感,以至不敢轻易地走动。

今天上午9点，我们几位业主代表和新闻60分的周记者在广电中心咖啡厅见面，我们向记者反映了凯旋的情况，并提供了

婆婆最近身体不好,今天在大连医科大学附属第一医院做了全面检查，意想不到的是竟查出肺癌晚期，最多能活三个月,这一结论让我们目瞪口呆，简直无法相信和接受。

尤其感到痛苦的是我们,因为我们成家就和婆婆一起生活，彼此有着很深的感情,婆婆待我胜似女儿,对我们体贴入微,她善解人意，处处为儿女着想，无论吃多大的苦遭多大的罪

今天又有一部分业主的房子进行了预登记，明天有望全部登完.这对一直郁闷的我们算是一个开心的消息。

“何时交房”成了我们的下一个目标，登记备案只能说明银行不能卖这房子了,但不交房,房子还在开发商手上.所以交房才是我们的最终目的。随着和开发商不断地较量,其过程也变得有来道趣，有人说一天不见开发商副总觉得没着没落，今天上午副总还没下飞机,全体业主就聚集到凯旋求见，得知副总中午才能下飞机，我们选择上午先去政府信访办。

半个月前，我登陆大连市房地产市场（凯旋世贸商厦）网查询房子的状况，看到所有房子的序号呈现一片绿色，看着让人心里发堵，因为绿色是抵押状态。我们买房时虽然交了全款，但开发商并没及时交给银行去解押，房子始终处于抵押状态，这样就无法登记备案，不登记备案不受法律保护，说明房子不一定是我们的，所以我们总是担心，整日郁闷。

业主们不断地闹，政府向开发商施压解决，并过问银行，上个星期，我突然发现交全款的那些房子序号由绿色变成了黑色，黑色是未登记状态，这说明我们的房子已经解押了，没卖出去的那部分仍处于抵押状

婆婆八十多岁了，身体越来越差，现在需用人搀扶，坐轮椅活动。最近糊涂，常把做梦的事当成真事，梦见谁就找谁，找她的儿子或女儿？找身边的小孩？其实她身边哪有什么小孩,她的儿女也都远在外地，每次问时，我都为之伤感。我想老人是多么希望子孙儿女陪在身边呀。

有一次,竟梦到老家老邻居的孩子病了，平时都靠人搀扶的她也不知哪来的那股劲，起床就往外冲，幸亏我睡在她身边，很快把她拉回来，接着听她讲：“老徐家的孩子病了，和你二哥小时候的病一样，我得去看看”我说：“你这是做梦呢，咱们在大连，老徐家在黑龙江，隔十万八千