五年前美国房地产市场泡沫时，行内出现了很多关于泡沫专题的博客。其中有几个特别多人捧场，大家都上去各抒己见，主要是行内经纪人和一些对房地产有研究的购房者或准购房者。当时我最经常上去参观的是一个叫做西雅图泡沫的博客，博主经常上传一些自己炮制的或者从别的地方搜集来的最新数据，分析大西雅图地区的房地产状况。五年来，一直做比较悲观的预测，不鼓励大家买房。上面更有一些极端分子一直鼓动大家千万别买房，说自己要租一辈子的房子，做一辈子的房客（我心想，既然如此，此人完全没有必要关心房地产动态呀，不知道他为什么要在这里浪费时间？真的令人费解.).总之上面五花八门，各说各话，争锋相对。一直到2010年底，此博主终于发了一篇博文，鼓励大家买房，说是此时房价差不多到底了，房子很多可供挑选，利率很低，意思是天时地利人和都有，这对一向比较客观中立的博主来说真是难得了，此文一出，反对的人有，支持的人也有，博主不置可否。直到过不久，给了大家一个链接，说：真是难以置信，强人发博文：买！

我进了链接的博客一看，此强人是另一个有名的房地产泡沫博主，五年前就在博客里力阻大家买房，博客进行到两年前，干脆断了，说

美国房地产真的开始复苏了？最近买房的人多起来了。起码在西雅图是这样的。好区好房加上好价就卖得很快，银行屋在好区的话第一天就有人买了，后面还跟着几个抢的，我刚刚帮一个投资人买的房子就是这样，紧张了一下，差点就被人抢了，投资人想现在这行情，还一点价肯定是没问题的，没想到卖方一定要全价，犹豫了一下，马上一个竞争者跑出来，后面还跟了一个。投资人赶紧同意全价买，险险地拿到了！咻！其实投资人不知道，最近的好房子几天内就卖出的，成交价没有比出价低的。

上个月华大附近一个很好的区突然出现了一个银行屋，开价72万。是一个经典的两层立柱红砖楼，惊讶之余，告诉朋友，朋友说是不是不要盖房了，就买这个，虽然正准备盖房子的区也不错但这个区更好，考虑几天吧，因为要在全新的大房子和不是那么大的旧房子之间选择呀。几天之后，朋友正要作出决定，我上网一看，来不及了，已经有人要买了。朋友有点懊悔，我也觉得有些可惜。前几天查了一下，已经卖出去了，成交价是93万。告诉朋友也不用后悔了，当初应该也不可能拿得到这个房子，肯定有好多人竟标，致使成交价高出开价这么多。不过，买房的人也值得，这个房子目前估价是在1百万以

美国投资移民区域中心 - 华盛顿区域中心，得到当地市政府和州政府的大力支持。市长琳迪表示会尽全力支持和配合中心的运作和宣传。由于中心的几个房地产投资项目都是已由市政府批准，马上可以开始建设的优秀项目，市长在今天与中心负责人会谈时，对中心及本市的发展前景非常看好，表示她将于明年二月参加西雅图港务局及其他代表访问中国，到时候会带上中心的项目向中国各大城市的有关部门和单位推荐。此项目最大的特色就是投资人拥有所投资的豪华亲水公寓的永久产权，投资人拿到绿卡后， 可以自由处理。具体情况：www.aiirc.com

2010年01月26日 23:16

去年12月份购买现房合同签订上升1%，被看成是经济复苏的风向标。

December Pending Home Sales Seen As Recovery Signal

来源：美国西雅图西华报

金郡房售暴漲　市場回升跡象？

    （本報訊）大西雅圖地區十二月的住房銷售量大幅度上升，顯示房地產市場狀況的進一步改善。這是金郡住房銷售連續第七個月超過上一年同期水平。
    但是住房價格與上一年同期相比，仍然有所下降。房地產專家表示，在銷售量繼續上升到一定程度後，房價也將會隨之回升。
    西北房地產上市協會一月五日發表的最新統計數字顯示，金郡十二月完成交割的單一家庭住宅買賣數量比二00八年同期增長了百分之五十七。住房價格最昂貴的西雅圖東區出現了驚人的大幅度的增長﹕百分之七十八。

西雅图被评为美国2010年房地产市场最好的五大城市之一。

The 5 best markets for 2010

It won't be a high bar to be considered a top performer in this year's housing market.

By Lisa Scherzer of SmartMoney