成都野战军的BLOG

   炒家眼中的北京就是北京，上海就是上海，重庆就是重庆，从不分什么首都不首都，直辖不直辖，有投资价值的房统统都要炒作。

   好好利用地产政策存在的缺点，在瞎胡闹、瞎指挥的地产政策之下认清了地产的形势的人才算是当上了一个理性的人。

   说道重庆房产，到现在为止已过了许多年的炒家建仓时光了，全世界的地产炒家们在重庆的建仓已全面完成了自主城区到郊外、到更远的地方的立体“动作”了，算起来炒家建仓因重庆的房产，那房价的涨幅还算不错，所有的房均能得到个不错的纯利润数字了，就说2010年12月，在重庆一个将要修建成的一个小小区域，炒家就已经能得到3亿元的保守利润了。 重庆，这个唱红歌的城市，这个表达出光鲜市政业绩的闻名城市，在炒家眼中，只不过也是个赚钱的小城市而已，出台征税，率先出台这政策，只是个官场作秀的事而已，重庆的规定只是地方性的规定，不必当真，不必计较。

   重庆出台的细节，没有影响力的，高端地产的业主一年多交几万到几十万的钱丝毫不影响业主在其它地方搞上更多钱的，这政策助长腐败之风更盛行。今后重庆的搞财务的人，你的老总拿张一

  胶囊公寓面积的太小和使用功能太单一注定是不适合人们来长久居住着的。

  面临着出租尴尬现状的胶囊公寓可不可以加以改进使之更能让入住者入住后有宜居着的那种感受？

  我的答案：完全是可以的。

  首先：分析其缺点。

  1。修建而出的小小封闭的空间因为没有多少科技含金量在内，仅仅是个将空间划分成若干个独立着的单元房而已。

  2。设计者没有充分利用室内的空间来合理摆放着入住者的物品。

  3。没有花费功夫将地面设计成有多重的使用功能。

其次：改进的方法支三招。

  第一招。墙上可以陈设一些木板，或者有升降功能的贮存器方便入住者存放私人之类的物品。

  第二招。席地而卧的地面如果能设计成升降式/拉升式/双开门式的式样，因卧具下沉收藏于地面下，入睡前室内的地面是块完整而平整的地面，入住者可以在室内跳动更可以来回走动便于在小小空间内呆的时间能更长久些，减少人活动的空间过于狭小导致的人体不舒适的那种感受。

     静心下来仔细分析这些听进了耳朵里的声音后，我们能明辨出这些杂音有着显著的共同点，从不谈房地产产品本身所含有的诸如设计、空间语言表现手法。。。全都是些围绕着房价的上涨或降价狂争论着的吵声。支持房价上涨的和支持房价下跌的人都快打得天翻地覆了，双方各认为自已是正确，其最终结果是：公众不知该何去何从了！左右在为难！如果听错了话，行动时白花花的银子真的要多出更多斤两的。

    有时侯在这种群雄混战的时期，能冷静思考的人，才是离房地产真实发展的路有点近的人。

    有时侯将过去学过的，现在将忘记的哲学原理、逻辑推理

 新闻回放(重庆市市长王鸿举近日接受境内外多家媒体采访时谈到“宜居重庆”建设时说：“打造宜居重庆，就是要让老百姓有房子住。特别是年轻人，经过自己的努力，十年内能买到称心的住宅，让近乎百分之百的人都住在带有厨房和卫生间的房子里，周边也有理想的环境。” )

简要评说:

 人人都知道的事实是重庆市和成都市都是四川省内最重要的两座城市,这两座城市对外宣传均有本座城市是宜居的城市这口号.成都宜居,重庆宜居.成都和重庆之间的距离更因交通工具的极大改善变得很近了.因此四川省在未来同时拥有着两座宜居的特大城市或许是能形成的事实.

 '特别是年轻人，经过自己的努力，十年内能买到称心的住宅.'初看着这说法的确很吸引人,但这说法经不起反复推敲,因为如今时代的年轻人往往会变换工作地点,加上许多人同时拥有着双份的工作,可以是在重庆市内有一份工作,在成都市内也有另一份工作.借此挤身于重庆市购房'特定对象'的范围内,10年中凭借着在重庆市月月的纳税证明就可以购一套'有厨房和卫生间的房子里，周边也有理想的环境'房,真算是件好事和幸运的事.年轻人如果采取了这作法就是享受了重庆市相关承诺之后又是一箭