德晟行房产的博客

　　为贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)，按照《财政部 国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》(财税〔2010〕105号)、《财政部、国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》(财税〔2011〕61号)和有关工作要求，经市政府批准，现就严格规范房地产市场交易税收秩序，堵塞税收漏洞，做好我市应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作通知如下：

　　一、存量房交易双方当事人应当在申请权属转移登记前，遵循依法、自愿、公平、诚信原则，进行存量房买卖合同网上签约并如实申报房屋成交价格。

　　二、在存量房交易税收征管工作中，对于纳税人报送资料齐全、符合受理条件的，主管税务机关受理后，对纳税人申报的存量房成交价格(以下简称“申报价格”)符合存量房交易价格评估值的，按照申报价格征收税

    大力发展房地产的确增加了国家财政税收，保障了GDP的高位运行，同时也带来了CPI的突飞猛进，可是说到底还是苦了老百姓。

    先说一个关于CPI与房的故事，一个城市里有甲、乙、丙三个人，甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有一套房，上班赚工资，利用房产按揭贷款；丙是卖菜的，没有房，租房。

　　忽然有天听说要收房产税和物业税了，丙兴奋地说：“太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持。房价大跌了，我就可以买房了。”乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持。房价大跌了，我可以再买一套。”甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧？下个月房租涨5%。”

　　于是房租上涨了。丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，于是丙把菜价提高了5%。这天，乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。于是乎，甲、乙、丙三人生活水平就这样下降了，CPI就这样升高了，他们就这样那样地进行着自己的幸福生活……

　　房价节节攀升，买房越来越难，连想当个房奴都无法如愿。很多和我一样的年轻人迫于无奈，租房裸婚—