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曹建海简历

中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任,研究员,经济学博士

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博文
 房价、股价大幅度上涨的本质是什么?
 
    作者按:目前国家治理在诸多方面脱离了常识,导致一派虚假繁荣的乱象。国运因此式微,各种矛盾也因此激化。作为尚能思考的一族,我们应该怎么办?该如何教育、引导大家认清形势,脱离旋涡?
 
    房价、股价大幅度上涨的表面现象,是给居民家庭带来财产性收入,是一种良性的社会现象。但是,天上不可能掉馅饼,除了劳动,这个世界上

国家经济安全与金融危机

 演讲提纲

曹建海

 2008年4月25日19 00-21 00 

地点 北京大学理教105

 

一、国家安全与国家经济安全

(一)什么是国家安全

(二)什么是国家经济安全

(三)国家安全、国家经济安全与金融危机的关系

二、中国经济运行中

通胀狙击中国经济增长 (2008-04-22 13:30)

通胀狙击中国经济高速增长

曹建海

载《南风窗》2008年第9期

 

 如果外汇储备不增加,我们货币发行是正常的,房价、股价涨起来并不一定导致农副产品价格的上涨,因为流通中的钱不够用,房价、股价涨了以后普通消费品价格甚至还会降下来。而加上外汇储备不断膨胀这一条件,形成的就是全面的通货膨胀。 

 

善于制造奇迹的中国经济巨人,终于承认自己“病了”。2008年3月18日,国务院总理温家宝在记者招待会上直言:“今年恐怕是中国经济最困难的一年。必须在经济发展和抑制通货膨胀之间,找出一个平衡点,决策困难”。这样的话出自持续乐观的中央政府最高层,也让官产学各界针对宏观经济是否“过热”的争论嘎然而止。

温家宝得出以上结论的依据,是中国发生了比较严重的通货膨胀。中国历史上最恶性的通货膨胀,发生在旧中国的国民党溃败期,政府滥发纸币,物价上涨率数以亿计的急剧的通胀,人们上街买粮食都要用麻袋装钱。中国改革开放以来,也曾出现过1988-1989、1993-1995年零售物价指数超

 

信货紧缩将推动企业转型和产业结构调整

2008年04月18日      来源:上海证券报      作者:⊙曹建海


  在银行信贷作为企业最重要的融资渠道的体制条件下,提高存款准备金率必然对我国产业和企业发展产生巨大的、深远的影响:中小企业加快转型步伐;重化工业前景更加严峻;不少房地产企业面临资金链断裂风险,它们通过降价出售房屋以加快资金回笼……
  
  央行4月16日宣布,将从4月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年以来,央行第三次上调存款准备金率。调整后普通存款类金融机构将执行16%的存款准备金率标准,创造了自1985年该项货币政策工具实施以来的最高。央行4月16日还发布公告于当日发行总量达1080亿元的央票。加上提高存款准备金率锁定的2115亿元,将收缩

作客《直播中国》谈京沪穗房价
时间:2008年4月9日,10:00—11:00
地点:中央人民广播电台直播间
http://media.cnr.cn/

    第一板块:(10:00—10:30)新闻现场
    10:10《直播中国》开始曲
    主持人:听众朋友上午好,这里是中国之声午前报道。欢迎进入中国之声大型新闻直播节目《直播中国》,这里有最近的新闻,最热的话题。我是主持人则华。
    即使您以前参加过福利分房或者曾经购买过经适房,但如果现阶段的家庭住房面积以及家庭成员的收入、资产等情况符合新的经适房申请标准,仍然可以再次申请经适房,但配售时的住房面积将要相应核减。前天,北京市建委就保障房申请“家庭住房面积如何计算”等问题进行了集中答疑,并且《北京市廉租住房、经济适用住房政策百问百答》日前已

    明天上午10:00-11:00,我受中央人民广播电台中国之声频道(中央一台)《直播中国》栏目邀请,将在中央人民广播电台直播间谈以下问题:

  (1)北京、上海地区房价水平及其上涨态势;

  (2)当前住房保障政策存在的主要问题;

  (3)高房价对我国国民经济和人民生活的危害;

  (4)扩大经济适用房供给对房价的影响;

  (5)奥运会之后京沪房价走势。

 

  编者按:3月27日,国家统计局公布了全国规模以上工业企业利润增速数据,该数据显示企业利润增速明显放缓。这是否提示我们从紧的宏观调控政策有误?中国经济是否正在衰退?

  为此和讯网评论部采访了北京大学中国经济研究中心陈平教授和中国社会科学院工业经济研究所曹建海研究员。采访过程中记者接触到两种迥异的观点。遂以对话形式呈现出来,让读者直接感受不同观点的冲击。

    陈平教授在看过该篇报道后给和讯网评论部发来评注,提出了一些异议。并要求刊登在本网。为保持公正,我们将陈教授的评注发给了曹建海研究员,他随后也发来了回复。通过这两篇回复,我们可以看到学界对我国宏观形势以及未来宏观调控方向的争议。非常欢迎各界读者就此话题发表观点。

  陈平阅后评注:

  和讯网记者分

 

居民购房意愿下降,房市拐点已经来临?
2008年03月23日14:29 和讯网
易蔚

  编者按:中国人民银行日前在全国50个大、中、小城市进行调查,回收有效问卷20000份。20日公布的1季度全国城镇储户问卷调查结果显示:未来三个月打算购房的居民占比为14.6%,分别比上季度和上年同期降低1.3个百分点和1.9个百分点,并创调查以来最低水平。调查的京、沪等七个大城市打算买房的居民占比全线下跌。房市是否已到拐点?因炒房而囤积的商品房对购房者意味着什么?我国的建房模式是否是房价虚高的助推手?为此和讯网采访了相关专家。

  嘉宾:
  曹建海 中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任
  陈国强 北京大学房地产研究所所长

  大城市房价泡沫有5倍之多,降价很正常
   和讯网:大城市居民购房意愿如此低迷,这是否会导致房价走低,让房市拐点论成为现实?
  曹建海:我觉得房价降下

 

政府退出房地产“利益链”才能降低房价
2008年03月14日
来源:南方报业传媒集团-南方都市报

     “百姓买房款一半以上交给了政府”
  专家认为,中国地价和税费占了房价50%以上,政府要坚决退出房地产“利益链”才能降低房价

    ■本期嘉宾
  顾云昌:国家建设部住房政策专家委员会副主任、中国房地产业协会副会长
  蔡继明:全国政协委员、清华大学人文社会科学学院经济学研究所副所长
  曹建海:中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任
  李文杰:中原地产华北区(董事)总经理

  “目前地价和政府征收的税费占据了房地产价格的大部分,我估计是在50%以上,剩下的建筑成本其实很低。中国的富豪榜一半人都跟房地产有关。住房其实并不应该是暴利行业,因为它不是高科技产品。”

 

 

解放思想、科学发展观讨论

——给政治局委员汪洋同志的建议

2008226日下午1400于博客中国网

    曹建海:前面几位刚才提的从政治、法律等方面提出的一些问题,使我受到很大的启发。我一直认为,不管是研究政治、经济、社会,作为人文社会科学,必须站在更加全局、综合的立场上来研究问题。当前研

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