天津09年保障性住房建设大幅度提高。2009年本市将建各类住房1940万平方米，计划建设保障性住房总规模为770万平方米、11万套，比2008年增加30％，占2009年住宅建设总量的39％，其中廉租住房10万平方米、2000套，租赁型经济适用房60万平方米、1万套，限价商品住房150万平方米、2万套，经济适用房550万平方米、约8万套。全年可为16万户中低收入家庭提供住房保障，比2008年增加26%。同时还向5万户低收入家庭发放租房补贴。08年底到09年初的这几个月保障性住房政策是接连不段、史无前例，令人联想起先前的国八、国六及前不久的降息减税政策。在这样一个楼市下接连抛出保障住房政策到底会对现如今的楼市起什么变化呢？

    二○○八年十二月二十日国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》国办发〔2008〕131号文件，若干意见中第一条就是加大保障性住房建设力度，特别指出2009年是加快保障性住房建设的关键一年。地方各级人民政府要确保保障性住房建设用地供应，充分发挥住房公积金的使用效益，在确保资金安全的前提下，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等住房建设，商业银行要加大信贷支持

    在以刺激和解冻为核心的G20峰会上，胡主席大出风头，这个风头不是来源于吉他和熟练的外语，这让中国的形象和前一个时代有了非常的跨越，G20眼光死死盯住了中国政府连年来高额的财收充实的口袋，以及中国民众连年来高额的储蓄带来的消费潜力，正如十年前罗大佑的歌声：
    要做大国公民只需身有钱！
    G20的宣言，基本上代表了各国政府的一致性思维，那就是刺激经济增长、改善金融机构资本状况、保护储蓄与存款、弥补监管缺失、解冻信贷市场、在基础设施和贸易融资领域引入新的贷款机制。中国政府在铁路公路基础设施、社会福利以及农村等环节提前发出四万亿计划，实际上已经宣告了在经济环节的世界大同，这是一个真正意义上的“中国的、世界的”。两千年来，在经济环节我们终于有了一个世界性的价值观念，马恩主义的经济体系彻底告别了这个星球。
    回想不到三个月前，龚方雄提出四千亿计划之后遭受的各种冷嘲热讽，被金融飓风吓傻的兄弟们再也不愿提起龚先生，此时某些官员还在得意洋洋宣布时我们自己战胜了通胀，却忘记了当王庆等人反复呼吁输入型通胀的定义

杰座员工组织捐款活动向灾区人民奉献爱心

杰座咨询公司组织全体员工在本市红十字会向灾区人民捐助救灾善款，祝福灾区人民早日重建家园。

    自从四川省汶川发生特大地震灾情后，就一直牵动着广大群众人民的心。杰座员工也十分牵挂灾区的情况，一直通过电视、报纸、网络等媒体，密切关注着四川地震灾区人民的安危，希望尽快以实际行动来为抗震救灾尽一份力量。

经过商议后，杰座公司决定组织全体员工进行“向灾区捐善款、献爱心”活动。员工们积极响应，在活动中纷纷解囊、捐助资金，100元、200元……有些人虽然能力有限，但10元、20元也表达出自己与灾区人民同风雨共患难的真情。活动中大家倡导要与灾区人民共同承载伤痛、传递关怀。祈祷灾区人民早日度过难关，重建家园，并希望以此行动来号召更多的人加入到抗震救灾的活动中来。

地震与建筑

2008年5月12日下午14时28分，四川汶川发生7.8级地震，宁夏、甘肃、青海、重庆、湖南、湖北、陕西、云南、贵州等近半个中国有震感。发生地震后，四川地震重灾区北川县城基本被夷为平地，地震中的部分建筑物是如此脆弱引人深思。在这里我们详细阐述地震对建筑物的影响及两者之间的关系。

一、我国近年发生的地震灾害及比较

1.云南丽江1996年2月3日7.0级地震灾害

    尽管丽江县城处于地震灾害9度区，但丽江县城的砖混结构房屋基本完好和轻微破坏所占比例为83.90％。钢筋混凝土结构房基本严格执行抗震规范的钢筋混凝土房屋没有倒塌的，“严重破坏”的比例也很小，其中基本完好和轻微破坏所占比例为82.61％，表明丽江的房屋的抗震能力好。但丽江古城及其周围村庄的房屋绝大部分为农民自建的木构架房屋。在此次地震中这类房屋的大部分破坏程度在中等破坏到倒塌之间，其中木构架砖墙房屋的震害普遍较木构架土坯墙房屋的震害轻。

2.内蒙古包头1996年5月3日6.4级地震灾害

    包头市的抗震设防烈度为8度。此次灾害中村自

从“谁动了我的土地”到“我动了谁的土地”

土地作为商品房的成长链中必不可少的要素，其发展与房地产市场的发展相互影响，息息相关。房地产市场开始观望，土地市场亦在徘徊。如今的待开发土地已在某夜的寒风中悄然成为烫手山芋，市场的迷雾愈发凝重。

 07争相竞买，08拱手相让

   2007年的房地产市场关键词中，“地王”响亮得很，可在2008年，“流拍”已将之取代。07年的土地拍卖会上，毫不吝啬的大笔加价，各种渠道的收买转让土地，在去年一片火红的市场背后，各类企业纷纷加入有地一族并引以为豪，“地王”频现的时代，流行语是那句“谁动了我的土地”。现如今已悄然蜕变，握着国有土地使用权证一脸无辜的叫嚣“我动了谁的土地”。

 政策打压市场，开发时限阻碍

    07年的房地产市场红火之时这样说：面包都涨价了，面粉还会便宜吗？一批面包制造商开始睁大双眼寻求各种得到面粉的机会，大家的预期都很高，囤地之风在全国蔓延。一阵寒风吹来，

2008年04月天津市房地产二、三级市场简报

在经历过08年初的楼市震荡之后，天津楼市进入小浮回暖期，由其在3月份成交量、成交均价增浮明显。但进入4月份以来，天津楼市不像以往那样铺天盖地、热火朝天，交易量小浮的回落使天津楼市更加理性。

一、       商品房市场

（一）2008年04月全市商品房市场成交情况

2008年4月全市成交商品房6084套，共计61万平方米，成交均价为7711元/平方米。成交套数环比下降1.3%，成交面积环比下降10%，成交均价环比上涨0.9%。

从图表可以看出，全市商品房在3月份成交面积与成交套数猛增，出现强反弹，这一点与3月份成交均价略有下降刺激市场购买力及多数人对天津房地产市

2008年4月地产报纸广告发布分析

统计时间：2008年4月1日——4月30日
统计媒体：每日新报、城市快报、今晚报、今晚经济周报、假日100
统计版面：通栏及以上

一、总体情况
2008年4月份，在统计报纸媒体上共有141个房地产项目刊登了464则广告（不含软性广告）。其中锦绣香江在本月发布频次最高，为30次。

 
根据对比表的数据可以看出，08年4月份的地产报广的投放项目数量大于08年3月增加了35个，发布频次比上月增加了148次。其原因由于春季房交会临近，诸多地产项目做了大量的宣传，为春季房交会与销

4 月 政 策

国家政策：

1、住房和城乡建设部下发《关于加强廉租住房质量管理的通知》4-4
   住房和城乡建设部下发《关于加强廉租住房质量管理的通知》，要求相关部门对廉租住房工程的设计、施工、监理等方面强化监督确保开发质量，并要求采取配套建设与集中建设相结合的办法保障房源供给。
    廉租房加强建设管理
    明确责任确保工程质量
    竣工验收加强管理
    房源配套与集中建设结合
    监督检查将建长效机制
2、国家发改委：要严格管理经济适用住房销售价格和廉租住房租金标准。4-24
    面对当前房价上涨压力加大的状况，国家发展和改革委员会提出，要严格管理经济适用住房销售价格和廉租住房租金标准，使经济适用住房价格和廉租住房租金与城市低收入家庭经济承受能力相适应。
    国家

重庆房地产市场现状分析

    目前，整个重庆房地产进入四月以来，房地产市场进行了放量，各个开发商都在为自己的新产品造势，以及通过做一些商家活动来摸清市场。比如精装修的定位、还有楼盘自身对市场上的一个反应度、通过采访客户为开盘做前提准备。但大部分开发商比较统一行动地就是都在抛出大礼包，打折等优惠活动。目前商家接待的客户还是咨询的人数比较多，这说明房地产市场还是很有需求的，但可惜的是，在房屋销售方面一直都没有太大的涨幅，所以应该说目前的房地产市场还是处于一个观望期。

    经过前一段的市场调研，就我个人认为：随着5、6月份的到来，重庆房地产市场大规模的放量，再加上开发商进行地一系列购房优惠活动，市场必将会给消费者带来更多的选择，并且再加上现在价位的一个调整，我可以相信重庆市场必将打破观望期这层坚冰。据一些相关资料表明，本周商品房的成交量同比上周略有涨幅，这证明了大规模的放量和多选择性的空间，还是对重庆房地产市场有一定的冲击作用。

“新奥运新青年”杰座员工游玩北京庆祝五四青年节