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装修后才知道的79件事:

1. 如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题    
2. 卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便    
3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。    
4. 电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板    
5. 马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装    
6. 浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘     
7. 如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵    
8. 如果不是不烧饭的人家,厨房最好能装空调    
9. 如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定     
10. 后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味   
11. 房

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收房验房的流程及注意事项

  以下是收房时的基本流程及注意事项,请广大业主收房验房时注意,以切实维护自身权益。

 

  特别提醒业主必须注意的是:一定要坚持先验房,后办理入住手续。如验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。而且,开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

  1、开发商及物业管理人员先核验业主材料;

  2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明;

  3、交纳剩余房款;

  4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》;

  5、业主做综合验收;

  6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案;

  7、开发商与业主协商并达成书面协议;

  8、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应

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楼梯验收的基本常识

 

  一部好的楼梯,不仅要美观耐用,还应该最大化地让使用者感觉到舒适,其中细节的处理,同样影响到自身的品质。

  
使用环保材料:不要忘了楼梯也是由“材料”组成的,这一点很容易被人忽略,不要让楼梯挥发出对人有害的化学物质。

  
噪声要小:楼梯不仅要结实、安全、美观,它在使用时还不应当发出过大的噪音。踩在楼梯上所发出的“咚、咚”声往往是很可怕的,尤其是在夜深人静的时候。楼梯的噪音与踏步板的材质以及整体设计有关系,也与各个部件间的连接有关系。

  
消除锐角:楼梯的所有部件应光滑、圆润,没有突出的、尖锐的部分,以免对使用者造成无意的伤害。试想一下,当女士们穿着裙子,仙女一般地飘上楼去,前面走,后面却给挂上了,会产生什么样的视觉效果?

  
扶手的冷暖:如果采用金属作为楼梯的栏杆扶手,那么最好要求厂家在金属的表面做一下处理,尤其是在北方,金属在冬季时的冰冷感觉,会让人特别地不舒服

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 1、 水、电线路的改造和调整(卫生间墙面挖槽走线的地方要作防水,把防水涂料刷到槽里,这样就算今后跑水也不会弄湿墙里面);

2、上水管路应尽量改为暗管(用PPR管), 改完之后要做打压实验 (先关闭进你家水表的阀门,将需要打压的管路各出口用堵头封好,只留一个进口。然后在该进口接打压机,所谓打压机就是一个简易的手摇水泵,打到一定压力后持续一定时间即可。具体压力和持续时间与管道材料和使用功能有关。如:铝塑管:6-8公斤,0.5-1小时,压力降不大于0。1公斤即可)

3、电路根据卫生间配套电器的数量和安装位置进行调整;

4、水电改造检验合格后,进行吊顶施工和细木装修,安装浴缸或制作浴房;

5、浴缸安装后,铺贴墙面瓷砖和浴缸裙板瓷砖;

6、最后进行铺贴地面和油漆作业;

7、墙面施工完毕,安装座便器等卫生洁具和洗手台板等洗盟设备。另外,防水淋浴墙做1米8,非淋浴墙30~40公分,地面全做。
  注意:厨房卫生间立管的处理:用轻钢龙骨做架子,水泥板封包,加镀锌铁丝网,再贴砖。

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    密度板模压门:密度板一次双面模压成型,门芯空心,款式单一,档次低。

  细木工板双包门:半手工半机械化生产,门芯松木框架,细木门板两面包,款式单一,平板门为主,档次低。

  全实木榫结构门:简单机械化生产,全实木,有松木、铁衫木、楸木、水曲柳等材质,其结构主要为门框榫连接,镶嵌门芯板,在市场上属中高档产品。由于全实木的原因,因此在品质上存在致命的缺陷:门体易变形、榫连接处开裂、门芯板收缩露白。

  实木复合门:采用机械化流水线生产,使用实木复合工艺。门边采用松木集成,各种名贵实木暗藏式内封边,面覆各种名贵实木单板,造型木线采用各种名贵实木,门芯板采用穿孔刨花板和中密度纤维板。恒久稳定,不变形开裂,外观和全实木一样自然雅致,材质和款式可更多选择,属中高档产品。

  平板类实木复合门:门扇边框一般为杉木或松木指接材(少量使用其他木材),中间部分使用集成材,或使用模压门一样的纸质蜂窝,热压5厘密度板,表面热压包覆0.3—0.6mm的实木木皮,由于需要经过两次热压,使其门扇表面非常平整,内部充分粘合,根本不会出现开裂的可能。市场上没有纯粹的木质实心平板类

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 1、耐火板门扇 耐火板门扇是用砂光板(厚度18mm)双面贴耐火板,贴面后封边做成的;做为门扇有其他材料无可取代的优点,颜色有上百种,可任意搭配组合,门板大小可根据厨房结构来定,不受限制。值得注意的是,封边条的质量直接影响到封边效果和门扇的质量,德国瑞好、德国都肯均为世界知名品牌,均为原生材料生产,可再回收利用,且具有质感好、导角光滑等特点;国产封边条一般为再生材料生产,封边后有时会出现脱胶的现象。
  2、金属拉丝门板:现代科技金属材料,呈现大胆前卫气质。表面经特殊氧化处理,精细拉丝打磨,表面形成致密保护层,具有极好的耐磨、防火、抗腐蚀性能。纹理细腻,极易清理,寿命长。金属色是一种永不落后的色彩。冷静气质给烦劳的厨房生活带来清凉感受。
  3、框式门扇:门框基材为中密度板,外包PVC,心板为德国爱家装饰板或防火板(基材为刨花板),由厨柜公司自行再加工拼接;此门扇体现了一种时代气息,是现代人的理想选择。
  4、吸塑门扇 吸塑门扇是欧洲非常成熟、也非常流行的一种厨柜材料,但是国产PVC吸塑门扇目前是很不过关的。
  5、实木门扇:国产实木门扇工艺达不到,易变形、易干裂。
 
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一、射灯太多。

  在时下的家居装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先,过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少,但它们在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。

  其次,这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。
二、客厅玄关太复杂。

  在时下住房设计中,大多是客厅连着餐厅,于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关。应该说,装修好玄关比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸,又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。但许多费尽心计的家庭将玄关设计得过于复杂,就适得其反。首先复杂化的玄关破坏了客厅的整体美;其次由于玄关一面是客厅,一面是餐厅,复杂化不利于卫生清洁,时间一长,反而会影响美观。因此,在玄关的设计上,要力求简约、实用,使之既不夺客厅之美,又便于永葆美丽。

三、地板砖低档化。

  在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大

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    方法一:在客厅四周做吊顶,中间不做吊顶。这种吊顶可用木材夹板成型,设计成各种形状,在配以射灯或筒灯,在不吊顶的中间不分配上新颖的吸顶灯。这样会在视觉上增加视觉的层高,教适合于大空间的客厅。
    方法二:将客厅四周的吊顶做厚,而中间部分作薄,从而形成两个明显的层次。这种做法要特别注意四周吊顶的造型设计,在设计过程中还可以加入你自己的想法和爱好。从而可以把吊顶设计成具有现代气息或传统气息的不同风格。
    方法三:在天花顶四周运用石膏做造型。石膏可以做成各种各样的几何图案,或者雕刻出各式花鸟虫鱼的图案,它具有价格便宜,施工简单等特点,因此运用客厅的吊顶也不失为一个好方法,只要其装饰效果和房间的装饰风格相协调,便可达到不错的整体效果。
    方法四:若是你客厅的空间高度充裕,那么在选择吊顶时,就有了很大的余地。你可以选择如玻璃纤维板吊顶、夹板造型吊顶、石膏吸音吊顶等多种形式,这些吊顶既在造型上相当美观,同时又有减小噪音的功能,是你理想的。
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装修的危险
      【苯的危害】 :苯主要来自室内装修用的涂料、木器漆、胶黏剂及各种有机溶剂里。
      苯为无色具有特殊芳香味的气体,已被世界卫生组织确定为强烈致癌物质。苯是近年来造成儿童白血病患者增多的一大诱因。调查数据表明,在城市儿童白血病患者中,90%的家庭一年内进行过室内装修。 人在短时间内吸入高浓度苯时,会出现中枢神经系统麻醉作用,轻者出现头晕、头痛、恶心、呕吐、胸闷、乏力等现象,重者还会导致昏迷、甚至因呼吸、循环系统衰竭而死亡!如果长期接触一定浓度的苯,会引起慢性中毒,出现头痛、失眠、精神萎靡不振、记忆力减退等神经衰弱症状。
      
      【甲醛的危害】 苯主要来自室内装修用板材 密度板 涂料
      甲醛是一种无色的强烈剌激性气体,已被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质。甲醛释放污染,会造成眼睛流泪,眼角膜、结膜充血发炎,皮肤过敏,鼻咽不适,咳嗽,急慢性支气管炎等呼吸系统疾病,亦可造成恶心、呕吐、肠胃功能紊乱!严重时还会引起持久性头痛、肺炎、肺水肿、丧失食欲、甚至导致死亡。 长期接触
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家居装修顺风顺水16招

装修是美观在先还是风水在先?任何屋宅的装修都必须先考虑风水再考虑美观。


 

    1、什么样的楼梯最合适?

  为了达到聚气养气的目的,楼梯的坡度要尽量小些。如果空间较大,可以采用有休息平台的折线形楼梯,或是较为舒适美观的弧梯。对于空间相对较小的空间来说,节约空间的螺旋开楼梯是不错的选择。这三种楼梯都能给室内的气场流动留下较大的空间,既满足了“喜回旋、忌直冲”的要求,又兼顾了实用性和美观度。在设置楼梯时,要尽量选择靠近墙的位置。别墅的楼梯也不能设在正对大门的地方。住宅是聚气养生的地方,楼梯与门直冲,会造成财气和福气的流失,也是大忌。

  2、别墅的阁楼为什么不宜作卧室?

  无论是别墅还是普通住宅,形状方正是卧室最基本的要求

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