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公司简介

北京泛华志达规划设计院是一家从事生态城镇规划、森林公园规划设计、城市群规划、城镇体系规划、新型农村社区建设、旅游地产策划、乡村旅游规划、旅游发展规划、小城镇发展战略规划、新型古镇规划设计、湿地公园规划、绿色建筑设计、园林景观设计、工程咨询、视觉表现、投融资为一体的专业设计规划院,服务领域覆盖策划、可研、规划、设计、施工图、投融资等各项咨询服务,为政府和企业提供投融资咨询、辅导、运作等一揽子服务。电话:010-58097003。

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商业业态指的是经营者为满足不同的消费需求而形成的经营模式或经营形态,其分类主要依据经营主体的多少、目标市场、经营理念、服务功能、立店规模、选址等方面。我国现有商业业态主要有:百货店、专业店、专卖店、商业步行街、超市、大型综合超市、仓储式商场、购物中心(shopping mall)以及便利店、折扣店、专业市场(批发市场)、农贸市场等。


小城镇与城市商业业态分类与比较

百货店、专业店、专卖店、商业步行街、购物中心等由于需要一定数量的服务人口作为支撑,因此大多位于城市的中心区,且交通较为便利,服务对象主要为城市居民;而大型综合超市、仓储式商场、专业市场(批发市场)等由于占地较大,对交通条件的依赖程度较高,一般位于城市边缘或交通干道附近,可以兼为城市与城镇居民服务;超市、便利店、农贸市场等与人们日常生活联系较为紧密,大多位于居民区中心,在城市和小城镇分布广泛。

目前,小城镇商业业态内容较为单一,除部分小城镇存在中小型超市、农贸市场、农副产品交易市场等,绝大部分小城镇的商业业态以住宅底层的小商铺为主,经营饮食、服装、五金、日用品等生活消费品。



小城镇主要商业业态基本条件

1.超市

1)选址:地区中心、居民区

2)商圈目标顾客:经营服务辐射半径0.5公里,目标顾客以居民为主

3)规模:营业面积500平方米以上

4)商品经营结构:以销售食品、生鲜食品、日常用品为主

5)经营方式:采用自选销售方式,出入口分设,结算在集中的收银处

6)服务功能:营业时间12小时以上

7)信息自动化:程度较高

8)服务对象:城市和城镇



2.便利店

1)选址:地区中心、居民区、交通要道以及车站、医院、学校、娱乐场所、办公楼等公共活动区

2)商圈目标顾客:目标顾客以居民、单身、年青人为主

3)规模:营业面积100平方米左右

4)商品经营结构:以销售食品、小百货为主,有即时消费性、小容量、应急性等特点

5)经营方式:以开架自选为主,结算在收银处统一进行

6)服务功能:营业时间16小时以上,提供即食性食品的辅助设施,开设多项商品服务项目

7)信息自动化:程度较高

8)服务对象:城市和城镇



3.大型综合超市

1)选址:城郊结合部、交通要道和符合城市规划的大型居住区附近

2)商圈目标顾客:经营服务半径3公里以上,目标顾客以居民、流动顾客为主

3)规模:营业面积3000平方米以上

4)商品经营结构:大众化衣、食、用品齐全,满足一次性购全,注重本企业品牌开发

5)经营方式:采用柜台销售或开架面售方式

6)服务功能:营业时间12小时以上

7)信息自动化:程度较高

8)服务对象:城市和城镇



4.专业店

1)选址:市级中心、地区中心、专业街以及百货店、购物中心内

2)商圈目标顾客:目标顾客以有目的的选择某类商品的流动顾客为主

3)规模:营业面积视商品特点而定

4)商品经营结构:以销售某类商品为主,体现专业性、深度性,品种丰富,选择余地大

5)经营方式:采用柜台销售或开架面售方式

6)服务功能:从业人员具有丰富的专业知识

7)信息自动化:一般

8)服务对象:城市



5.大型专业店

1)选址:地区中心、城郊结合部、交通要道和符合城市规划的大型居住区附近

2)商圈目标顾客:经营辐射半径5公里以上,目标顾客以有目的选择某类商品的流动顾客为主

3)规模:营业面积2000平方米

4)商品经营结构:以上以销售某一大类商品为主,品种齐全,选择余地大

5)经营方式:采用柜台销售或开架面售相结合方式

6)服务功能:设不低于营业面积50%的停车场,提供相关技术和服务

7)信息自动化:程度较高

8)服务对象:城市和城镇



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森林公园景观是游客旅游体验的基础,为给游客带来美好旅游体验,在森林公园景观规划设计过程中,需要建立多重的营地的景观设计。体验式景观规划设计主要体现在视觉设计、听觉设计、嗅觉设计、触觉设计和其他设计几个方面:

 

1 视觉设计

指通过捕获景观的颜色、形状和大小等细节,让游客对景观产生重要的积极的印象。视觉设计是森林公园景观规划和设计的一个最基本的设计环节,设计的对象包括森林公园的森林、建筑、文化产品等,通过视觉的设计可以使游客得到美的享受。



2 听觉设计

指有效使用多种自然声音,如山涧的声音与风声,可以产生很好的音效。让这种声学感受激发游客丰富的想象力,带来不同的情绪,让他们“听到”不同的颜色。通过恰当的设计,声音也可以显示出各种各样的色彩。



3 嗅觉设计

指使用森林公园的各种花香味,给游客带来身心的快乐,提升旅游氛围和环境质量。森林公园里不单有自由清新的空气,空气中还充满了香味,吸引游客逗留享受,给游客一个很棒的感觉和体会。



4 触觉设计

生活水平的改善提高了人们对旅游产品的要求,回归自然、亲近自然、享受自然的要求越来越强烈,视觉设计、听觉设计和嗅觉设计带来的享受已经不能满足人们的需求,触觉设计正成为未来设计的方向。通过触觉感知景物、环境、所处位置等有关形象的质地,能提升旅游项目吸引力,增添游客“身临其境”的真实感。



5 其他设计

指集成的各种各样的感官刺激,通过衣、食、住、行等各项服务,让游客的各种感受集聚一起,形成完整的、美好的旅游体验。当然,为给游客提供最佳旅游体验,森林公园还应该提供游客选择购买各种各样特色纪念品的购物点。



当前森林公园总体规划中景观设计在视觉设计、听觉设计、嗅觉设计和其他设计几个方面或多或少有所表达,触觉设计基本没有涉及,在今后进行景观规划设计过程中,应该添加一些参与程度高的项目,并特别注重触觉设计手法的运用,进一步提升设计意识和形式,升级旅游项目的娱乐内容和参与程度。


原文网址:

http://www.fanhuazhida.com/senlin/zhuanlan-2647-1.html

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1.落实大区旅游资源配置,对旅游功能错位定位

旅游者满意度取决于单位旅游时间内获得的旅游绩效和旅游差异化体验程度。古镇旅游的功能务必要与一个大尺度旅游区内其他旅游目的地的功能差异化定位。我国一些古镇从一个小辖区的视野将古镇配套为“五脏俱全”的旅游目的地,但是往往因为周边类似旅游产品的竞争,并不能满足旅游者旅游差异化需求。为此,需要研究旅游流节点辐射规律、古镇对旅游者牵拉作用力,放眼更大尺度的竞争空间,把握住古镇旅游在中长线旅游流中的功能定位,从而围绕节点功能开发新的旅游设施、形成新的旅游景点。



2.根据古镇客流细分引导旅游流

观光游客一般是首次到达古镇旅游的游客,游客的空间辐射尺度较大,核心区一般是观光游客必到区域。休闲旅游者大多数来源于本地或者多为回头客,游客在古镇的空间位移距离相对较小,同时对核心区设施的依赖度很低,可以通过休闲设施的配套引导休闲客源向周边辐射。观光游客与休闲游客对旅游吸引物、旅游设施的要求不同,需要针对性配套旅游设施。



3.打造新景观、建设新设施引导旅游流向周边辐射

我国古镇旅游主管部门在市场竞争中保持合理的高客流量无可厚非,但是高明的管理者同时要保持高客流、旅游者高满意度。针对前述论述,一般的做法是在古镇核心区之外建设新的景观、配套新的旅游设施,引导客流向核心区之外辐射。但是,需要注意的是,古镇旅游腹地的发展务必遵循市场发展的必然规律,如果未能前瞻性把握客流发展规律,提前建设将导致旅游设施接待不足造成浪费;如果建设不足,则造成客流对核心区资源的挤压破坏。这有赖于规划者、管理者对市场进行3-5年的合理测算和规划,把握合理的时间、合理的工程周期和项目生命周期。



4.调整古镇旅游流闭环结构为放射结构

目前全国古镇旅游多为环线设置,特别是在收门票的古镇景区往往采取围绕主进口、主出口的环路游客流设计,其优势是便于旅游流的控制和管理,在一定程度上减少了进出门景区的硬件设施、景观设施和旅游服务的投入。一旦封闭景区因为旅游流出入口瓶颈现象,势必要进行改造。在类似成都市平乐古镇这样的开放式景区,为减小核心区的旅游接待压力,需要通过设施引导和管理引导,形成多进口、多出口、内部多路径的放射型线路。



原文网址:

http://www.fanhuazhida.com/guzhen/zhuanlan-2641-1.html

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国外乡村旅游在发展过程中积累了相当丰富的经验,譬如英国、日本、法国以及美国的乡村旅游发展,便具备多方面的特点及优势,并且能够得到国家政府的充分支持,投入大量的资源以及充足的人力资源等。总之,不同的国家在乡村旅游发展上具备不同的优势,具体表现如下:


1.美国乡村旅游发展及经验

美国拥有广阔的地域,城市人口居多,农村人口偏少,有占地面积大的农场,游客能够在农场中体验采摘瓜果蔬菜等各种农家生活,农场还推行了多项具有当地特色的旅游项目,包括乡村音乐会、垂钓比赛等。其中,美国的圣杰可布镇拥有非常悠久的历史,文化底蕴深厚,游客来到圣杰可布镇能够亲身体验到当地独特的民俗风情,圣杰可布镇的餐厅和酒店都有很强的特色感。当地的手工艺品店在风格方面显得较为独特,当地享有盛名的博物观是免费对外开放的。

美国乡村旅游在发展过程中,政府给予了财力与政策方面的支持,相关部门还颁布了相关法律法规,使乡村旅游发展有据可依。在乡村旅游经营管理所涉及的知识方面,大多数农场主都踊跃学习,使自身经营管理水平得到有效提升,在此基础上,进一步在乡村旅游项目的创新方面下足工夫,从而使当地乡村旅游项目及产品能够吸引到更多的游客。美国乡村旅游之所以能够较快地发展起来,是因为:一是能够得到美国政府的扶持,无论在制度、政策还是资金方面,均能够得到充分的支持;二是在乡村旅游中农场主热衷于学习,具备较高的经营管理能力水平,能够为乡村旅游发展的加快提供保障依据;三是美国乡村旅游利用了“节会营销”的模式,使美国乡村旅游市场得到进一步拓充。



2.英国乡村旅游发展及经验

英国乡村旅游发展相对较早,到20世纪60年代至70年代之间,已经具备很大的发展规模。并且在逐渐发展过程中,形成了具有英国特色的乡村旅游。英国社会活动家霍华德先生在1898年提出了“田园城市”的概念思想,让人们能够在城市中享受美好的环境,与此同时还能够营造优良的社会经济环境。在田园城市当中,着重对城乡之间的和谐与统一作出了强调。强调城市需要传达出自然的美感,要实现社会的公正性,要与乡镇充分融合,实现共同进步,共同发展。霍华德在“莱奇沃斯”这座田园新城的规划设计中投入了3亿英镑,并设定了居住3000人的目标。使莱奇沃斯成为世界第一座公园城市,这座公园城市充分利用古镇人文环境,并结合城市优美的环境,使城乡一体化的发展进程得到有效加快,充分展现了人与自然和谐相处的思想。

在乡村旅游财政以及政策支持方面,英国政府投入了大量的精力与心血,英国政府每一年都会投资进充足的资金,保证乡村旅游设施设备建设工作的顺利进进行。并且,在渔业方面以及农业方面,均给乡村旅游景点带来了资金上的帮助。在向农场主提供资金上的帮助的基础上,使农场主能够对乡村旅游业加以经营,并带来丰富的经营管理经验。进一步对乡村旅游生态景观进行了全方面的保护及改善,使乡村旅游的发展更加稳健、更加快速、更加有效。

英国乡村旅游之所以能够取得较为快速的发展,总结起来具备了以下几大优势。其一,能够得到政府在政策方面以及财力方面的大力支持,干预力度小,使乡村旅游能够快速发展起来;其二,对农业主体的地位及优势给予充分肯定,并将农业与旅游业充分融合在一起,在相关法律法规以及运行准则作为保障依据的前提条件下,使乡村旅游更具发展前景;其三,考虑到乡村旅游未来更好地发展起来,融入了景点与景点融合的开发模式,与此同时对英国自身的旅游规划系统加以完善,进而使英国乡村旅游实现全面发展。



3.法国乡村旅游发展及经验

法国具备优良的农业基础,同时法国的旅游业也较为发达,在世界处于前列地位。法国乡村旅游在发展过程中,依赖优良的农业基础及发达的旅游业,从而更好、更快地进行发展。在法国,乡村旅游是人们日常生活中尤为重要的环节之一,当地人有面积广阔的农场,并且每一个农场均具备自身独特的项目产品,能够让游客享受当地美食,同时还为游客设置了多项娱乐活动,比如狩猎、钓鱼、高尔夫球、骑马、划船以及露营等。法国乡村旅游所在地具备优良的环境,农产品特色感十足。法国是一个文化底蕴深厚的国家,具有浪漫主义情怀,这些优势使得法国乡村旅游吸引了大批游客。

为了使乡村旅游的质量得到有效提升,法国政府在强化乡村旅游管理的同时还投入了大量资金,以政府补贴及银行信贷等方式,支持农户开展特色乡村旅馆建设。法国乡村旅游之所以能够快速发展起来,大致上来说具备了三方面的条件:其一,法国乡村旅游在开发过程中,充分尊重了当地农户的意见及建议,为农户提供了充足的资金支持,并且应用了政府、协会以及农户三方一体化的运作模式;其二,法国乡村旅游在发展过程中,与市场经济发展充分融合,政府提供了资金以及政策双方面的支持;其三,在发展过程中,法国制定并实施了乡村旅游产品认证制度,从而为乡村旅游产品的品牌形象的树立提供了充分有效的保障。



4.日本乡村旅游发展及经验

日本的土地面积以及农户耕作面积是不占优势的,然而日本具备美丽的景观,在民俗风情文化方面具备自身的特色,拥有丰富的农产品。日本的休闲农场是最具代表性的乡村旅游项目,借助了一系列自然资源优势,包括山溪、河流、牧场以及森林等,将农业和旅游业之间充分融合在一起,使乡村旅游活动更具特色感,更加具备开展的意义及作用价值。日本休闲农村还划分为多个区域,比如服务区、景观区以及森林区等,能够为游提供多项休闲娱乐活动。比如日本的葡萄公园农场,不但可以让游客进来品尝葡萄,而且还能够让游客随心所欲地进行摄影,从而既享受了美食,又达到了娱乐的效果。

在日本乡村旅游的发展过程中,政府发挥了巨大的作用。比如相关政策的实施、相关发展规划的制定。与此同时,日本政府还在乡村旅游发展中投入了大量的资金,所投入的资金主要用于乡村旅游基础设施设备的改善以及宣传活动所需费用等。日本在乡村旅游发展中,充分得到了农户的支持,使得乡村旅游具备充足的人力资源,进一步加快了乡村旅游项目的开发。




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1.传统型乡村休闲旅游

通常以传统农业特别是特色农业生产过程为卖点,如法国和澳大利亚将当地的葡萄酒产业与旅游业相结合,开发出葡萄酒旅游,让旅游者在游览参观葡萄园、酿酒厂的同时参加制酒、品酒、赏酒、健身、美食、购物等娱乐活动。以色列北部一个地处沙漠的村庄利用当地独特的沙果发展观光农业,让游客在品尝沙果的同时做沙疗,每年吸引游客量均在20万人以上。 



2.科技型乡村休闲旅游

主要是利用现代高科技手段建立小型的农、林、牧生产基地。例如,新加坡将高科技农业与旅游业相结合,集成最新农业科技成果兴建了10个农业科技公园,其中,养鱼池由配有循环处理系统的“水道”组成;菜园由造型新颖的栽培池组成,里面种上各种蔬菜,由计算机控制养分;田间林荫大道的两边则种上各类新奇瓜果。 



3.休闲娱乐型乡村旅游

主要是通过开发娱乐性强、互动参与性大、表现形式新颖的休闲娱乐项目满足游客需求。例如,日本的一些农场采用富有诗情画意的田园风光和各种特色的服务设施开发“务农旅游”,让旅游者自由参观园内种植的农作物,亲自参与劳动体验,现场采摘瓜果并制成美味佳肴,从而获得全新的劳动体验。法国则开发出不同主题、种类齐全的休闲农场,如农场客栈、点心农场、骑马农场、教学农场、探索农场、狩猎农场等,以满足旅游者休闲娱乐的需求。 



4.康体疗养型乡村旅游

主要关注旅游产品的医疗保健功能,开发诸如体检、按摩、理疗等与健康相关的乡村度假项目以满足游客健康需求,如古巴的医疗旅游、日本的温泉旅游、法国的森林旅游、西班牙的海滨旅游等都以旅游服务项目的医疗保健功能而闻名。 



5.自我发展型乡村旅游

通过为旅游者提供轻松舒适的学习环境,让游客在轻松休闲的同时学习新知识、新技能。例如,日本的一些地方为迎合人们对野生鸟类的兴趣专门开发设计了观鸟旅游,让旅游者亲临野鸟栖息地观察鸟类生活,随行配备鸟类专家指导,使游客在旅游中既观赏到了鸟类的生活,也学到了许多关于鸟类的知识。 



6.民俗文化型乡村旅游

以乡村民俗、乡村民族风情以及传统民族文化为主题,将乡村旅游与文化旅游紧密结合。例如,作为乡村文化旅游的典范,匈牙利不断创新乡村文化旅游产品,让游客在领略田园风光的同时,在乡村野店、山歌牧笛、乡间野味中感受丰富多彩的民俗风情,欣赏充满情趣的文化艺术并体味几千年历史沉淀下来的民族文化。




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http://www.fanhuazhida.com/xiangcun/shiye-2633-1.html

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休闲农业在国外已经经历一百多年的发展历程,其源头可以追溯到欧洲19世纪的乡村游憩。20世纪60年代后,休闲农业在欧美国家迅速发展起来,并经历了萌芽、观光、体验度假、租赁等四个发展阶段。由过去的专业单独、简单的形式发展到如今纷繁复杂、五彩纷呈的名、优、特、新、奇、异、全、趣、怪等形式,为21世纪的现代农业的发展注入了新的生命和活力。


1.日本都市农业发展模式

日本的都市农业,指包含在都市内的农业及都市近郊的农业。日本是一个土地资源十分有限的岛国,经过20世纪6070年代经济的高速增长之后,城市扩张迅猛,都市周边地区的地价格上涨,由于土地属私有制,为保留土地以达到增值的目的,一些农户不愿过早出卖自己所拥有的土地,于是将继续耕种的土地在高楼大厦林立的城市内保留了下来。以后人们发现,在城市星星点点的耕地上生产的嫩绿的蔬菜鲜艳的花卉,不仅为城市增添了绿色,增加了观赏的景点,而且改善了城市的生态环境,有不可忽视的存在价值。

到目前为止,日本已发展出3种主要的都市农业模式:(1)观光型农业,即设立菜、稻、果树等田园,吸引游人参观体验,其实质是农业与旅游业的结合。(2)设施型农业,即在一定范围内运用现代科技与先进的农艺技术,建立现代化的农业设施,一年四季生产无公害农副产品。(3)特色型农业,即通过有实力的农业集团建设一些有特色的农副产品生产基地,并依托先进的科技进行深层次开发,形成在国际市场上具有竞争力的特色农业。



2.德国休闲农业发展模式

德国休闲农业以市民公园为代表。19世纪后半叶,德国正式建立了“市民农园”体制,其主旨是从建立健康的理念出发,让住在狭窄公寓里的都市居民,能够得到充足的营养。

近年来建立市民公园的主旨已发生很大变化,转向为市民体验农家生活的机会,转向为市民体验农家生活的机会,使久居都市的市民享受田园之乐。市民公园的土地来源于两大部分:一部分是镇县政府提供的公有土地。每一市民收园的规模约有2公顷。人约50户市民组成一个集团。共同承租市民农园。

租赁者要与政府签订2530年的使用台同,自行决定如何经营,种花、植草、种菜或栽树、养花等,政府都不加干涉,但其产品却不能出售。如果承租人不想继续经营,可以中途推出或转让,市民农园选出的管委台选出新的承租人继续租赁,新承租人要承担原承租人合理的已投入的费用。目前德国市民农园呈兴旺之势,其产品总产值占到仝国农业总产值的三分之一。



3.荷兰休闲农业发展模式

荷兰是一个欧洲小国,其面积约为河南省的四分之一。荷兰自己没有休闲农业的说法,但荷兰人口密度走,农业紧靠大中城市,特别是其园艺业和奶牛业,位于大中城市的“都市圈内”。荷兰是农业高度发达的国家,其发展目标不再是追求产量,而十分强调农业与环境、自然的协调发展,重视农业的社会责任,这为荷兰形成“绿色生产力”打下一个很好的基础。在荷兰休闲农业中,花卉业和奶牛业是特别重要的产业。

荷兰队“欧洲花园”和“花卉王国”而驰名于世。荷兰花卉业有悠久的历史和文化渊源,且土壤和气候条件比较适宜。加之荷兰工商业发达,城市繁荣,人口密度大,园艺业产品从农村(相当于郊区)到城市不但距离短,而且不愁销路。这为荷兰的花卉园艺业的发展打下了坚实基础。



4.韩国乡村旅游红红火火

韩国的乡村旅游是随着大规模经济开发产生和发展起来的。韩国自上个世纪60年代起经济开始腾飞,由农业国逐渐变为中等发达国家,实现了城市化。目前,韩国约4800万总人口中,90%以上的人住在城市,农渔业人口不足10%。四通八达的交通网为韩国发展乡村旅游提供了便利条件。

目前,乡村旅游收入在韩国国内旅游收入中所占比重已达9.4%。韩国乡村旅游内容十分丰富。海滩、山泉、小溪、人参、瓜果、民俗都成为乡村旅游的主题。韩国各地有约800个与乡村旅游有关的民俗节,如“蝴蝾节”、“泡菜节”、“人参节”、“鱼子酱节”、“拔河节”、“漂流节”、“钓鱼节”等等,并且都具有鲜明的乡土特色。

最近,韩国乡村旅游又增加了不少新项目。“主题列车活动”让游客坐车走到哪里,看到哪里,吃到哪里。“韩定食旅行”让游客前往农村品尝颇具特色的韩式套餐。“茶园旅行”让游客到茶园采茶。“周末农场”适应双休日的特点,供城市游客携一家老小去耕作和收获,体验劳动的艰辛和乐趣。韩国农林部正在推广的“绿色农村体验村庄”项目则是将自然生态、旅游,信息化和农业培训结台起来的高端乡村旅游。 

乡村旅游的住宿场所除普通农民家庭旅馆外,还有比较高档的别墅式家庭旅馆,原木屋和韩屋型家庭旅馆,可满足高收入的城市人群进行乡村休养,旅游的需要。



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http://www.fanhuazhida.com/nongye/shiye-2631-1.html

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植物的美是这个世界上最不可思议的秘密,总是在一刹那唤醒我们对于自然的赞美和敬畏。植物孕育人以生命,赋予人以美感,当我们与植物凝神相对,植物的美丽与坚强,令我们感叹。

在中国古代,造园艺人便已经在古典园林的营造中将植物元素运用到出神入化的地步。植物在中国人的心中不仅仅是观赏的层面,更重要的是对其人格的赋予。中国园林中的植物,不仅兼具形与神的特点,真实反映出了时光的流转,甚至还代表着设计者的艺术与人格追求。在古典园林的植物设计中,注重深厚文化含义的同时,讲求适宜的植物种植手法,以追求源于自然而高于自然目的,以营造出优美和谐的园林庭院,体会意境深远的园林氛围。



植物文化给人视觉的意境体验

春夏秋冬这一周而复始的规律在漫长时光内流转,除了天气冷热这一变化外,植物的具体形象变化也是鲜明的季相表示,体现出了不一样的季相之美。

在古典园林的植物设计中,花木随四季交替变化,搭配不一样的阴晴雨雪天气,给人以或惆怅或喜悦的意境体验。一般来说,植物组合中,海棠、桃花、玉兰以供春季观赏,繁花簇拥,芭蕉、荷花以供夏季观赏,桂花飘香的秋季还可赏石榴、菊花等,松柏、梅花在寒冬则可表现出凌寒独立之美。总之,春夏季植物明快舒朗,秋冬季植物沉稳萧瑟,表达出了四季有别的含义。

植物色彩的变化是季相变化中最重要的特征。春季以绿为主,表达出了鲜活的生命力与希望;夏季以红为主,是热烈与欢乐的象征;秋季以黄为主,隐含丰收的喜悦;冬季以白为主,是对光明洁净的尊重。不同的植物组合在大自然之中形成的景观在一年四季,甚至是一日之时皆有不同的表现。对四季而言,春日明媚,夏日鲜亮,秋季肃冷,冬日严寒;对一日而言,日出光明,月夜暗沉,植物景观也应随这些变化而相应地变化:春季万物复苏,生机盎然;夏季浓荫茂实;秋季层林尽染;冬季万物沉眠。

千百年来,植物的四季变化、生老更替成为了无数诗人笔下的灵感源泉,感叹生命的神奇,感叹时光的蹉跎。



古镇园林建设植物内涵的文化寓意

中国传统文化历来对植物都带有极其深厚的感情,不同植物的文化象征背后都有其不同的品格。如被称为“四君子”的梅、兰、竹、菊,因其傲霜斗雪被不少文人认为是高洁情操与高尚品质的代表;松、竹、梅经寒而不凋,更被称为“岁寒三友”,颇受人们喜爱;桂与茉莉以其具有芬芳的香气而被称作佳人;兰以其独有的幽香而赋予其高士品格;牡丹作为中国的国花,更是视之为富贵花,搭配玉兰和海棠,就有“金玉满堂”之意,搭配芍药组成“花开富贵”。

另外,许多植物都有不同的吉祥语寓意,如桂谐音贵,芙蓉谐音富荣、荷谐音合或和、柏谐音百。



植物文化与传统文化的融合

书画重在笔端的流转,音乐重在旋律的停进,花木重在姿态的恣意,因此对于花草的取裁,一般多是以姿态、色彩作为考虑因素。

艺术的美其实是点与线条的美,树木是最为自然的线条,柔和抑或硬朗,在灵动的线条中皆可意会传统诗文绘画中的含蓄之美,传统山水画是人们对自然景色的追求,是对理想境地的向往。参考传统山水画,采用精妙的造园技艺,将理想中的景观样式在一方天地中打造成园林,或是按照楹联、诗文对植物景观进行取材。古典园林设计也是如此,以当地深厚的传统文化作为艺术底蕴,更会使园林平添几分诗情画意。

 

 

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http://www.fanhuazhida.com/yuanlinsheji/77-1

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城市规划

和谐

“面向和谐城市的规划”部分的5个关键词是:包容性,社会资本,缝合,城乡差异,城市群治理。


1 包容性规划

规划首先是保护和倡导城市多样性和包容性,规划直面城市贫困,而不是“大扫除”。这个过程需要树立包容的理念、需要工具和方法、需要制度保障、需要资金。规划还需要关注城市的宜居性和便利性,波哥大长17km的“阿拉米达波韦尼尔林荫步道”使得城市自行车步行率从0.4%提高到大约4%。北欧推动了“与女性一起规划”的计划,鼓励女性更多的介入政府和规划机构,在法国、挪威、伦敦、意大利各省、蒙特利尔、芬兰都有相应法律规定和财政预算来保证女性参加到规划机构和决策中。在孟买、墨西哥和东京、维也纳则是为女性的安全和便利进行了特别的空间和设施的规划,如增加了专为女性的车厢。



社会资本规划

社会资本是国际社会公认的一种重要资产形式,在降低个人和社区脆弱性中发挥着重要作用,社会资本是以社会生活网络、规范和诚信为特征,它能够使一个群体、一个社区、一个城市或者一个国家为了一个共同目标积聚起能量。从本质上讲,社会资本是群体和社会的一个粘合体。规划调控的三大支柱内容之一就是社会资本(另两个是财务资本和人力资本),规划如何加强社会资本是规划的重要视角。研究表明,总体上大都市人的社会资本水平较低,大都市居民不如小城镇的居民愿意参加公开会议、参与社区组织、请愿书、志愿服务、开展社区项目,部分原因是大都市居民频繁的变迁所致。大都市人过多的拥有了用脚投票的权利之后,社区网络削弱了。但同时,大都市的人通过社区以外的其他途径获得社会资本。



缝合的规划

大城市、大都市区、全球城市都是巨大财富和城市贫困共存的土壤。城市管理者和规划者必须正视并承认城市贫困的存在,并通过稳定的长期政策和不断的制度创新两个方面同时进行,才能不断推动城市和谐包容发展。政策和规划要有效的实施,需要专门的法律支持公共事务决策的透明度与公共参与。同时,政府部门中需要具有技术专长的人,如工程师、规划师、建筑师、社会调查员、会计师、项目管理经理等各种专业人士。实施后还需要长效的监测和评估机制。

对于北京奥运会和上海世博会这样的大事件,国内学者比较关注对城市发展方面的正影响,《报告》的视角多关注于其对地段原住民和周边局民等直接利益人的负影响。报告指出大型文化活动建造设施有时候会导致下层社区的搬迁,大型政治活动或大型体育赛事,比如奥运会、足球世界杯、足球联赛和其他地区赛事,为了给设施建设腾出空间而强制驱逐贫民区和非正式居民点的贫民,还会导致无家可归者的移置。上海世博会规划从一开始就提出将“人和——人与人的和谐”作为三大和谐的第一位,对园区内还可以用的老旧公房进行修缮,对质量差的棚户区实施搬迁,在不远的地方集中建立新的公共交通导向居住区,对质量好的新建商品房小区予以保留,这种精细分类处理方式对社会和谐有巨大贡献,虽然这些使得园区边界变得很复杂,但是这些通过规划技术还是可以补救的。会后对这些地区进行再次评估,由于会后投入城市运营的园区提供了大量的公共空间和设施,周边住区升值很快,动迁基地的居民也对居住条件改善的满意度很高。在这个规划中,体现出社会和谐导向的规划。



弥合城乡差距的规划

对城乡的认识从传统的二元论转变到理解“城乡流”:人流,资金流,信息流,自然资源废品和污染流。造成城乡二元论的根源是人为的、不公平的城乡流。对城乡的规划干预存在三个视角:乡村视角,城市视角,区域视角。乡村视角着力于局部独立的行动。城市视角的行动局限在协调城乡关系,而“协调”是主体的要求,不是城与乡主动的行为,结果演变成城市对乡村的掠夺。区域视角是对各种流进行城乡统筹干预,强调城乡之间制度差异和产业政策分离导致的空白处进行工作,工作方法是战略性的而不是综合性的,战略重点位于一些能够增进城乡联系的关键性接口上:人口的流动,农业生产、产品公平供给,自然资源与废弃物的公平流动。区域视角的规划干预的重点是促进流动在公平基础上进行,而不是倾向服务城市的。



5 大都市区的规划

实证数据表明大都市区有两大特征:一是全球城市空间在密度和占地面积上都在持续增长,二是都市地理不存在清晰结构,相互叠合、边缘不清晰。这两个特征造成法定与行政概念都不适用大都市区域的界定,因此大都市区治理的挑战是管辖权的协调:一种是垂直的协调,一种的扁平的协调。垂直协调的问题主要出现在那些正在开展广泛分权的国家,政府问的联系还处于不稳定状态,如在印度首都新德里,中央政府对新德里首都特区政府管理实务的直接干预是这个大都市治理最大的问题。

在垂直和扁平两种管辖区协调下,全球存在四种大都市的治理模式:第一种是碎片模式,美国多是这种模式;第二种是混合模式,比较接近中国市域范围内中心城区对县的治理职能,许多地区组成一个大都市地区的治理结构,一些职能划归高一级管理,其他职能保留在地方;第三种是集权式,都市区地方的大部分重要职能(包括城市规划)都受到中央政府的控制,如胡志明市和哈瓦那;第四种是综合模式,地方政府在大都市区域有着相当大的职能权利,赫尔辛基、阿比让、开普敦都采用这种模式。大都市区治理和规划的保证取决于四点:合法性制度;有效的领导力;城市间的共识和协调;有效的财政体系。



 

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分类: 城市规划设计

美国的城市规划发展至今不足百年,但是工业革命以来美国城市化历程中所出现的一系列问题、采取的对策措施、取得的效果等很具有典型性。总体上讲,美国城市规划是为解决城市问题而日益形成的,美国城市规划管理有如下四个特点:


1.各级政府规划管理职责分工明确

总体上讲,联邦政府和州政府对城市规划调控能力较弱,城市规划的编制、审定、实施主要由城市政府负责。联邦政府和州政府多是采用法规、经济政策进行规范和引导,不直接参与规划实务。美国没有国家层面的规划机构和部门,很少有州政府制定全州层面的用地规划与政策,多是制定全州的规划目标或者发展愿景,通过法规法令的形式要求州以下的地方政府在制定城市规划时予以体现。美国城市管理实行联邦政府、州政府、地方政府三级管理模式。

在城市规划方面,联邦政府通过各种国会法案,影响和推动着全国各地的规划和建设活动,联邦政府的规划法规采取以基金引导为主、以法规控制为辅的原则。国会通过立法所出台的一系列法案和配套的联邦拨款,极大地影响和推动了州与地方政府规划活动的开展。州政府通过制定规划授权法案对城市政府的规划活动调控,一般不直接参与具体的规划管理事务。城市政府(地方政府的代名词)是规划活动发起、规划编制、审批、实施、修订与监督的主体。美国城市规划体系以州规划授权法为基础,授权法在城市规划编制原则与程序、公众参与、执行与监督检查等方面都以法规的形式作了详细的规定,但具体的工作由城市政府来执行。



2.规划管理过程中公众参与程度高

各级政府在法律法规制定、规划编制、审批与监督实施中都有明确的公众参与要求和规定,从制度层面确保公众参与的落实,确保各项规划活动能够广泛听取利益相关方的意见建议。

首先是具有健全的法律制度,确保规划活动的各个环节有法可依;其次是从联邦到地方的立法、行政和司法三权分立的社会治理模式保证了各级政府在事权范围内能进行自我修正与调整,从而避免了自上而下的繁琐审批与低效的行政监督。

地方政府发起的各项规划法规最终生效之前都要通过同级议会审批通过,在审批过程中,公众意见的征求、回复与采纳情况均需公示,在州规划授权法中亦有相应的规定。有的州允许公众通过联合提案的方式直接参与立法,有的州对规划法规表决采取全民公决的方式进行。



3.日益重视区域间的协调规划

由于美国城市规划是由地方政府主导的,因此各地为促进地方发展,改善当地投资环境,都在满足联邦和州授权法规的前提下尽可能地为地方争取发展机遇。20世纪70年代以来,城市郊区化比较明显,城市蔓延在扩大城市建成区面积的同时,也大大增加了城市之间的联系,模糊了城市的边界。

各个城市主要从自身角度制定规划难免造成重复建设、资源浪费和无序竞争,因此跨城市的宏观协调就显得非常重要,因为很多层面上的问题超出单个城市政府所能解决的范围。为此,联邦和州政府通过推行大都市规划的理念增强城市间的协调,实现各类资源的优化。

如联邦法规定:人口超过5万的都市化地区,必须设立都市化规划组织;有的州为解决某类问题或重点发展某个地方,会设立特殊辖区,特殊辖区的范围不受地方政府区划边界的影响,而是基于实际建成区范围或现实状况而定。在区域规划实践方面,联邦和州政府成立基金会,或设立专项资金鼓励支持区域间协调规划的发展。实践中多是成立地方政府间协会,类似于“联合政府”,或按照州授权成立区域规划委员会,制定区域规划,为区域内的城市政府提供规划技术服务,协商解决各类矛盾。



4.坚持科学的规划理念

20世纪中后期,美国出现了城市低密度蔓延的问题,尤其在大中城市中很明显,城市发展郊区化,人口日益分散。1970年美国郊区人口已经超过中心城区人口,而且呈现出郊区人口日益增多,城市中心区人口减少的趋势。低密度的郊区化增加了人们对小汽车的依赖,造成基础设施建设投入的高成本以及人均能耗的大幅提高。

针对上述问题,美国规划界提出新城市主义、理性发展、城市边界主义等理念,强调传统邻里和步行街区设计,鼓励公共交通,倡导土地的混合使用,规划建造紧凑型城市发展格局,增加城市活力。城市规划日益从关注建筑、街道设计为核心的偏物质性规划向关注社会公平、人文和经济发展多元化方向转变,从偏重自然科学向社会科学与自然科学并重转变,后工业化时期经济、社会、环境与公平正义等日益成为城市规划关注的核心。



 

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