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冯奎在论坛上做主题演讲


新城新区转型发展的十个趋势 

  

     

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  8月19日 城市新闻点评 

  今天媒体观察,选了两件事。 

  一是中国经济周刊:地方债规模或超30万亿 审计只摸清底数。 

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房产

                    农地入市”改革能否迅速推开?

 

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             天津离经济中心有多远

冯奎 载于《经济·智慧城市》20147月号

715日,应邀去为滨海新区讲一次课,我们热烈讨论一个问题:天津离经济中心有多远?

10年前,《天津市

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房产

  新十一部委的城镇化试点能否收到实效?  

      

  【一】

 

国家新型城镇化试点工作已经正式启动。

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“对于国际化大都市,没有不该来的人” 
访国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员冯奎

作者:南方周末记者 冯禹丁

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314日,进行张北新型城镇化规划的评审。既是评审,也是研讨,有许多启发。分享一下:

 

(1)学会做气体规划。高俊才(国家发改委农经司司长):现在对造楼、修路这类固体形态的规划,都会做。以后还要善于围绕气

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   看今天的城市新闻,两会内外,讨论到市长们为什么要力挺房价?
   我说:如果你是市长,你会不会跟他们一样呢?
   一百个市长,有99个会力挺房价、房市、房地产,我认为这是他们集体理性。
  一、2014经济预期7.5%增长率。靠什么?房地产业是重要部分。市长们看到了中央的基调。
  二、海内外唱衰中国经济,新华社等官媒予以反驳。一些市长们看到了上面的风向。
  三、住建部负责人说中国楼市十年内不会崩盘。市长们看到了至少有官方给予的背书意见。官官相佐——佐证的佐。
  四、如果现出崩盘,必然涉及到一系列问题:是不是存在非理性的城市发展模式?存在不合理的房地产发展模式?比如是不是大举建设新城,是不是过度卖地等等?这个责任不能说是前任吧?自己也不能背这个黑锅吧?
  五、说了会崩盘,土地可以流拍。市长看到了后果有多严重。
  六、都当市长,你不说崩盘,为什么我要说?就像一篓子螃蟹,互相牵制着。宏观经济要是出问题,还有大个子当着。何苦我要先说?
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