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爱丽丝刘,经济学博士; 金牌平价地产经纪,提供大温新型地产经纪服务多年; 专业坦诚, 经验丰富, 值得信赖! 自2011年起多年康富地产公司大奖获得者! 2013,2015 & 2016年大温地产局销售业绩前10%金牌经纪大奖获得者!
联系方式

Alice Liu
Homeland Realty
#200 - 8168 Granville Street
Vancouver, BC V6P 4Z4
E-mail:

aliceliuhomes@gmail.com

WeChat: aliceliuhomes

Cell: 778-858-1626

Website:http://www.vanpeople.com/a/alice/

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                              大温新型专业地产服务

 

             金牌平价地产经纪

 

                              ALICE LIU 爱丽丝

 

             2011,2013,2014,2015&2016 年康富地产公司大奖获得者

 2013,2015&2016年大温地产局销售业绩前10%经纪(Medallion Club)大奖获得者!

 

               多种方案选择,大量佣金返还!

              专业坦诚,经验丰富,值得信赖!

                 电话:778 858 1626 E-MAIL: aliceliuhomes@gmail.com

                          网址: http://www.vanpeople.com/a/alice/

 

 代表卖方:

 

方  方案1我收成交价的0.4%最低$4,000起,卖房成功后支付,价格中已包含每个DEAL的交易成本),买方经纪人的佣金由您决定

 

1.   提供周边相似物业的近期成交价等其它相关的房地产数据并协助房屋估价

2.  将您待售房屋的相关信息发布在专业地产网站MLS®以及多家中文网站的广告上

3.  为您设置自动搜索,您可登录到我MLS®上的个人网页,得到最新的相关数据

4.  发布并安排OPEN HOUSE(我会为您亲自做1-3个OPEN HOUSE)

5.  安排客人看房,由您给潜在的买家及经纪开门看房

    接受OFFER,并将OFFER的内容解释给您

6.  代表您与买家谈判,

8.  协助完成整个交易等等

  * 如果所售房屋是Strata, 请卖家提供Strata文件(我可以帮忙申请)

    

 

方  方案2全套地产经纪卖房服务我收成交价的0.6%最低$6,000起,卖房成功后支付,价格中已包含每个DEAL的交易成本),买方经纪人的佣金由您决定此方案目前只适用于温哥华,列治文和本纳比

1.  

    提供周边相似物业的近期成交价等其它相关的房地产数据并协助房屋估价 

    将您待售房屋的相关信息发布在专业地产网站MLS®以及多家中文网站的广告上

3.  为您设置自动搜索可登录到我MLS®上的个人网页得到最新的相关数据

4.  发布并安排Open House

5.  安排并陪同客人看房

6.  接收OFFER,并将OFFER的内容解释给您

7.  代表您与买家谈判,

8.  协助完成整个交易等等

  如果所售房屋是Strata, 请卖家提供Strata文件(我可以帮忙申请)

 

代表买方:(买方经纪人的佣金由卖方支付,买房时还能挣钱,何乐而不为呢?)

* 我的买房服务的方案一和方案二适合喜欢并且有能力自己看房的客户 (可通过OPEN HOUSE 或者自己联系对方经纪的方式看房)

 

方案1 我保留房屋成交价格的0.45%(最低$3150起,已包含每个DEAL的交易成本)其余的佣金全返还

 

1.   您已找到理想房屋(这个房子不能是别的经纪带您看过的。提供FULL SERVICE的经纪工作很辛苦,请尊重他们的劳动,别的经纪领您看过的房子,我不提供后续的服务)

2.  提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

3.  给房屋做CMA估价

4.  下OFFER,代表您与卖家谈判

5.  协助完成整个交易等等

 

  举例来说,如果卖方给我的是比较常见的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL佣金:

成交价

50

60

70

80

90

我将收到的佣金

7,905

9,067

10,230

11,392

12,555

我保留的佣金

3,150

3,150

 3,150

 3,600

 4,050

返还给您的佣金

4,755

5,917

 7,080

 7,792

 8,505

 

成交价

100万

150万

200万

250万

300万

我将收到的佣金

13,717.5

19,530

25,342.5

31,155

36,967.5

我保留的佣金

 4,500

 6,750

 9,000

11,250

13,500

返还给您的佣金

 9,217.5

12,780

16,342.5

19,905

23,467.5

 

 

成交价

400万

500万

600万

700万

800万

我将收到的佣金

48,592.50

60,215.70

71,842.50

83,467.50

95,092.50

我保留的佣金

18,000.00

22,500.00

27,000.00

31,500.00

36,000.00

返还给您的佣金

30,592.50

37,715,70

44,842.50

51,967.00

59,092.50

 

方案2 我保留房屋成交价格的0.5%(最低$3500起,已包含每个DEAL的交易成本),其余的佣金全返还

 

MLS® 房源自动电子邮件服务,帮您选房

您自己联系看房

提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

给房屋做CMA估价

offer,代表您与卖家谈判

协助完成整个交易等等

 

* 举例来说,如果卖方给我的是比较常见的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL佣金:

成交价

50

60

70

80

90

我将收到的佣金

7905

9067

10230

11392

12555

我保留的佣金

3500

3500

3500

4000

4500

返还给您的佣金

4405

5567

6730

7392

8055

  

成交价

100万

150万

200万

250万

300万

我将收到的佣金

13,717.5

19,530

25,342.5

31,155

36,967.5

我保留的佣金

 5,000

 7,500

10,000

12,500

15,000

返还给您的佣金

 8,717.5

12,030

15,342.5

18,655

21,967.5

 

 

成交价

400万

500万

600万

700万

800万

我将收到的佣金

48,592.50

60,215.70

71,842.50

83,467.50

95,092.50

我保留的佣金

20,000.00

25,000.00

30,000.00

35,000.00

40,000.00

返还给您的佣金

28.592.00

35,215.70

41,842.50

48,467.50

55,092.50

 

方案3全套传统地产经纪买房服务,此方案不返还佣金,目前只适用于温哥华,列治文和本纳比

 

MLS® 房源自动电子邮件服务,帮您选房

联系对方经纪,陪您看房

提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

给房屋做CMA估价

offer,代表您与卖家谈判

协助完成整个交易等等

 

有关楼盘信息,请点击http://www.vanpeople.com/a/alice/homeland2.html

 

* 提供贷款,律师/公证人,验房,保险,房屋再建,装修等一条龙服务

* 本网页中的价格是税前的价格,法拍房,楼花转让等特殊交易的收费及佣金返还请来电另议

* 主要使用电子邮件或传真的方式来传递文件,如需面谈,请到我们公司HOMELAND REALTY的办公室洽谈;

* 佣金不包含卖家给经纪的奖金(BONUS)

  * 本人拥有本网页内容的最终解释权并保持修改本网页内容的权利

  * This communication is not intended to cause or induce breach of an existing agency agreement

 

 

Alice Liu(爱丽丝-全职金牌平价地产经纪)
Homeland Realty
#200 - 8168 Granville Street
Vancouver, BC V6P 4Z4
E-mail:
aliceliuhomes@gmail.com
Medallion Club 2013,2015 & 2016!

 cid:539152905@16022012-03B8

 Top 10% of all REBGV realtors for 2013,2015 & 2016!

 Homeland Realty Award Winner for the year 2011,2013,2014,2015 & 2016!

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 2014年大温主要城市中学排名情况(菲沙研究所中学排名)

 

温哥华:



列治文:

 

本那比:



西温:



北温:


 

高贵林:


 

素里



注:文中数据转载自菲沙研究所中学排名

 

http://britishcolumbia.compareschoolrankings.org/secondary/SchoolsByRankLocationName.aspx

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