所谓的南海网'网友'，我来一一批驳你

 

1、土地划拨使用权的价格基本参照市场评估价扣除40%的土地出让金，即是土地市场评估价的60%。你先搞清楚国家土地管理法规。

答：连你这只吃皇粮的也承认划拨土地不值钱，只有60%，那我说的“你们的土地被定为免费给你用的东西，政府收回去自然花的代价就要小得多了”就是事实！！

 

2、05年5月26日以前建设的一定会得到补偿，只是权证齐全和不齐全有所区别。

答：我说了一定不给补偿了么？还有你的“一定会得到补偿”是你自己说得么？是谁给你的权力？方案上说得很清楚，要经过认定非严重违反规划的才可以补偿，这里面没有一个具体的标准，所以才有 “05年5月26日之前加盖的要看

     意料之中，早听说11月上旬，原村委会主任吴乃厚被龙华公安局带走并投入看守所，现在想想时间也差不多该批捕了，果然，玉沙村改造大会当日也就是今天，海南的主流媒体纷纷报道，颇有点杀鸡给猴看的味道。详情我不知道，也从未见过吴乃厚其人，以下是百度“玉沙村+吴乃厚”为关键字搜索到的资料快照，仅供参考，本人不对其真实性负责：

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主题： 为农民寻求法律援助
一个共产党员，享有豁免权的区人大代表，农民的带头人，仅仅是因为不愿意配合政府某些官员侵占农民土地，向党中央，国务院反映实情，向法院起诉政府的违法行为，竟然被投进大牢。这是三天前发生在海南省海口市龙华区公安局的事，被抓的人叫吴乃厚，是海口市玉沙村委会主任。
玉沙村地处海口市金

    

    11月25日上午9时，龙华区玉沙村改造动员大会于海口市人大会堂召开，凭票入场，每户村民都有入场券，凭入场券领取50元误工费，自然趋之若鹜，入场率也达到了，自然皆大欢喜。不然市委裴成敏副书记出席并讲话岂不是得面临无人参会的尴尬？

     主持人宣讲完毕后，首先由社区居民代表发言，又分别分为本地村民、外来购地村民、外出打工村民发言，其中外来讲购地村民代表戴眼镜的老大妈说话最有意思，她说“虽然政府给我们的拆迁标准和补偿不如原村民，但是我们能理解”，你理解啥啊，你这个“代表”是谁选出来的？反正我是不知道这个“代表”是怎么出炉的，但我知道你代表我们讲话至少得经过我们同意把？

    

 

仅仅是发表了一些个人的看法而已，甚至只是一些好的建议而已，外地的拆迁怎么发都不管，连“玉沙”二字都变成了敏感字符，逼着你写错字才能发表，即便发表了，关于海口玉沙村的拆迁一律隐+藏删除， 伟大的ZF啊，防民之口甚于防川可要记得！好在我们的新浪不是海口企业！希望伟大的本地ZF给老百姓一点知情权，一点话语权好不好？

   一起来关注海口最大的城中村玉沙村的改造动态，因为我的房子在被拆迁范围内，所以我会尽量克制自己，最大程度的做到实事求是！
　　目前房屋评估还没做具体补偿方案还没拿出来，据说已经有不少人在拆迁安置协议上签字了，玉沙村的村民们，你们急啥啊，就算是卖菜，我也得知道我的才能卖多少钱才同意卖吧，更何况是卖房子！别被拆迁办和居委会的人连哄带吓给骗签了，到时候后悔的是你们！那协议我看了，什么都没有，就是一个通用的拆迁协议范本，还有前段时间先是停水停电，在村民强烈抗议后才恢复供电，接着是把租户全部赶走了，整天派人查这查那得的，谁还敢住在这里。报纸上说是自动搬离，简直是胡扯，我看是被迫搬离还差不多！这两天又通知所有经营户停止营业，凭什么啊？当然就算不停止营业，估计自己也得关门，玉沙村近万名外来租户被赶得差不多了，谁还来消费啊！都说玉沙村改造要做成民心工程，公平公正公开，政府零收益的原则，将现实与调查情况结合，保障民众权益，同时还考虑居民的未来生活保障等问题，海口市城市建设投资有限公司以国企身份参与玉沙村改造，不以经营牟利为目的，追求城市的经济社会进步，让玉沙村

 

『天涯杂谈』玉沙村改造为什么进展缓慢之惑 申请必胜客冰洋真鳕帖（奖）

作者：亚林天之涯

 

海口玉沙原村民安置房人均40平方米

2007-11-22 16:14:29

在海口市制定的《玉沙村改造拆迁补偿安置方案》中，专门针对玉沙村原村民制定了拆迁补偿安置方案，最大限度让原村民享受到改革发展的成果。 　　 　　 ■安置方案 　　 　　人均住房40平方米商业用房18平方米 　　 　　补偿安置方案确定将在北区选址80亩左右土地对原村民进行安置。原则上按现状房屋建筑结构置换比例和以人均建筑面积40平方米为标准提供住宅安置房，户型分别为80平方米、120平方米、160平方米三种。一个孤寡老人以一户计，按80平方米进行安置。 　　 　　现状房屋的建筑面积超出住宅安置房建筑面积部分，按被拆迁房屋市场评估价