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　　在美国纽约哈德逊河畔，美国十八届总统格兰特陵墓不到一百米处，还有一座孩子的墓。在墓旁的一块木牌上记载着这样一个故事：

　　1797年7月15日，一个年仅五岁的孩子不幸坠崖身亡，孩子的父亲悲痛欲绝，便在悬崖落水处给孩子修建了一座坟墓。后因家道衰落，这位父亲不得不转让这片土地，他对新主人提出了一个特殊要求：把孩子墓地作为土地的一部分永远保留。新主人同意了这个条件并把它写进了契约。一百年过去后，这片土地辗转卖了许多次，但孩子的坟墓仍然在那里。

　　1897年，这块地被选为总统格兰特将军的陵园，而孩子的墓地依然被完整地保留了下来，成了格兰特陵墓的邻居。又一个一百年过去了，1997年7月，格兰特将军陵墓建成一百周年时，当时的纽约市长来到这里，在缅怀格兰特将军的同时，重新修整了孩子的坟墓，并亲自撰写了孩子墓地的故事，让它世世代代流传下去。那份延续了两百年的契约揭示了一个简单的道理：承诺了，就一定要做到。

香江光彩大市场

　　香江光彩大市场有着无比优越的地域位置。其坐落于聊城建设西路北侧，东倚客运总站，西靠京九铁路，北接济馆高速公路，货运中心就在其中，占尽聊城的风水。 聊城香江光彩大市场占地5000亩、总建筑面积约为300多万平方米。经营种类包括服装鞋帽、轻纺、小商品、日杂百货、副食、建材装饰材料、家电、五金机电、汽车、农机、生产资料等若干个超大型专业批发市场。其目标是辐射山东、河北、河南、山西数省方圆500公里范围的逾亿人口，使聊城成为华北地区最大的现代化商贸物流批发基地。她有三个特点：第一，兼具大商贸中心和大物流中心两大功能；第二，规模庞大，商品种类齐全。国内罕见，属国家级超大型；第三，装备现代信息系统。 　　^[1]香江光彩大市场所有商铺采用领先二十年的高标准设计和装修，均为现浇、框架

开发商如何寻找乙方:

主动挤入 “地产主流乙方圈”

撰文/张宝

房地产业内曾经有个老典故，“开发商是做什么的”？

1.    开发商不做建筑规划，那是建筑规划公司的事儿；

2.    开发商不做景观规划，那是景观设计公司的事儿；

3.    开发商不做沙盘模型，那是模型制作公司的事儿；

4.    开发商不建房子，那是建筑公司的事儿；

5.    开发商不卖房子，那是代理销售公司的事儿；

6.    开发商不管理小区，那是物业服务公司的事儿；

7.    开发商甚至不怎么出钱，那是银行的事儿；

8.    ……

那开发商究竟是干什么的呢？ 早有公论兼定论，开发商干得是“整合”的活儿。规范的提法是：开发商是关系整合商，通过一个小区的开发整合了上述的各个乙方公司。

因此，开发商作为甲方，如何寻找适合自己的乙方就显得极为关键和重要。这里面，首先需

【王志纲讲城市会客厅】

首先它是城市的形象展示平台。

城市客厅是城市的形象门户区，它应从软硬件各方面大力展示城市形象，以及城市的发展理想；

其次它是城市的休闲娱乐平台。

曾在武汉底下一个小县城做一个住宅盘

这个地方总人口才6万多，而住宅供应已有10来个项目，其中不乏有20-30万方的规模楼盘，市场已明显供大于求

这个县城居住人群很有特点：

··不看报纸；

···没有什么大型产业；

··圈子小，巴掌大的地方发生点事马上全部都知道了；

··但有纸媒，是当地人自己印发的DM，花少许费用就能刊登广告；

···户外媒体市场十分散乱，基本私人垄断，我们进场那时，已无剩余的户外广告牌可供使用；

···有种渠道很有趣，大城市估计看不到，一个小卡车子，车身挂着大喷绘，上面有喇叭在喊，基本都是楼盘广告；

【【【就是在这样的一个小环境下，我们起初彷徨了许久，最终发掘了一套有效的组合拳，取得了一定的成效

1、利用此县城圈子小，信息传播快的特点，开展老带新奖励现金活动

2、引入二手房销售手段——扫楼、扫街、派发单张

3、加强对一线销售的培训工作，细化有针对性的说辞，比如周边竞争盘之间优劣势比较的回答

4、放弃传统推广渠道，采纳符合当地人生活习惯的宣传渠道