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阿杜、原创

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分类: 诗词

 


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阿杜、原创

房价

房产

分类: 金屋



    举世瞩目的十八大已经过去一个多月了,可对于房地产行业来说,人们所期待的“红色密码”并没有揭晓。就算在十八大的报告和各种文件中,关于楼市的内容也是寥寥数语,不咸不淡。说得更多的是强国、强军、建成小康社会和实现中华民族的伟大复兴。

 在这一个多月的时间里,关于房价调控政策,既没有趋缓的消息,也没有加强的信号,总之用平淡一词来形容是再恰当不过了。然而不管你说与不说,关注与不关注,房地产市场都是客观存在的,而且是动态的、变化的。

 这不,最新统计

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阿杜

原创

调控

综合体

房产

分类: 金屋

 

    这两年,由于住宅受到了严厉的房价调控,很多开发商便把目光转向了“不限价不限购”的商业地产,尤其青睐那种功能完备、业态齐全的城市综合体。这年月,开言不谈城市综合体,你都不好意思跟人说你是开发商。那么城市综合体真的可以取代住宅,成为宏观调控的避风港吗?我看未必。

 因为商业地产的开发其实要比住宅复杂得多,而且风险也比住宅大,换言之,不是什么样的开发商都可以做商业地产的。人们只看到了万达广场的成功,可是你们知道吗,万达从住宅向业地产转型的时候,除了王健林,其他领导班子的成员都是反对的。为什么要反对,就是考虑到风险太大。这个风险除了成本的投入以外,后期的

(2011-12-14 08:32)
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楼市

房价

调控

房产

分类: 金屋



    当下,房价调控貌似越收越紧,没有一丝松动的迹象。这不在129

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楼市

房价

调控

拐点

房产

分类: 金屋



   被称为史上最严厉的房地产市场宏观调控已历时一年半,其成效如何呢?抑制部分地区房价过快增长的初衷实现了吗?

答案是肯定的,由于多轮调控失效,本次房价调控之初,开发商仍然以为了“狼来了”的故事在重演,因此不屑一顾,甚到是嗤之以鼻:老子大江大浪见得多了,小小的宏观调控能奈我何?于是乎高房价涛声依旧,摆出一副打死都不降价的英雄气概。

可是今天呢?几乎所有的开发

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楼市

房价

限购令

房产

分类: 金屋

 

    进入二、三月份以后,全国陆续有一些城市颁布了房地产“限购令”,特别是“两会”后,限购的脚步在加快,范围在扩大。那么,作为房价调控的一个重要组成部分,限购对抑制房价产生的效果如何呢?

 实话实说,效果不怎么样。首先,范围还不够大。目前,只是一些一线城市和二线城市实施了限购,但实际情况是,从去年开始,三线城市的房价涨幅更大,更应纳入限购范围。而且即使限购了,也实施得不坚决、不彻底。比如在限购的城市中有的只是几个区限购,有的是一个小范围在限购。

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房价

亚洲海啸

房产

分类: 金屋

 

    像“催命符”一样的调控政策,一道比一道严厉,加上政府的强大舆论,民间的高亢呼声。这一把,人们真正看到房价下行的曙光。限购令一时间席卷大江南北,长城内外,据报,在“两会”结束后,本月底前,全国的三十二个大中城市必须实施限购令。

 楼市冷了,真的冷了,在这个温暖的春天,它却进入了真正的寒冬。虽然开发商们依然嗓门很大的叫嚣着“不差钱”,可事实上不过是虚张声势而已。不否认,经过两年的疯狂,他榨干了很多老百的血汗钱,但人心不足蛇吞象,轻易赚来的钱他们不会用来防患于未然,而是进一步的疯狂拿地、开发。因为他们

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原创

三国新编

赵云

赵范嫂子

文化

分类: 文赋



   “三国歪传”

第一回  赵范嫂子的爱情故事

 

大家好,我姓樊,有个很香艳的名字,叫樊冰冰。在我们那会儿,很多女人的名字都是一件奢侈品,根本用不着,尤其出嫁以后,你姓啥就叫啥氏,比如我,在《三国演义》里的法定名号就叫樊氏。这还不错了,有的连姓氏都保不住,嫁给姓张的就叫张夫人,嫁给姓李的就叫李夫人。

当然

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原创

亚运会

足球

国奥

体育

分类: 对决

 

    尽管曾指天骂地的发誓:永远不再看中国足球,可昨晚还是没皮没脸地坐在了电视机前,看了一场后悔一辈子的比赛。

 由于钓鱼岛争端,中日两国近来十分不友好,事实上他们好像从来就没友好过。这次,小鬼子激怒了我中华儿女,神州大地不论是政府还是民间,再次掀起了抗日高潮。

 然而,正当国人以各种方式表达爱国热情,对倭寇同仇敌忾之际,没有半点血性的国奥足球队在亚运会上,在自己的家门口,居然输给了日本的业余足球队,简直是丢人现眼。值此敏感时刻,我们输猫输狗都不能输给日本猪

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原创

楼市

房价

土地

闲置

房产

分类: 金屋

 

    一边是1457宗闲置土和6540万套的空置房屋,一边是奇货可居的房源和苦不堪言的购房者。如此一来,房价又怎能不高,这就是中国房地产的现状,可见房地产已成为经济杠杆失衡下的的一个严重畸形的产业。

 对房地产,政府却给予了亲生儿子般的呵护,从本世纪初到现在一直视其为支柱产业,这是多么可悲的一件事。看看那些经济发达的西方大国,诸如美国、英国、德国,还有那些经济同样发达的东方小国,诸如韩国、日本、新加坡等,哪一个国家是把房地产作为支柱产业的?因为他们都明白了房地产作为支柱产业,对整个国民经济是相当不利的。

 

  

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