成都房产博客

泰达青城山造城 “倒5+2”模式促都江堰崛起
周一至周五在都市里工作，双休日则去郊区住宅放松身心——长期以来，这种“5+2”的生活方式一直被很多人接受和追捧。不过，随着城市的日渐拥挤，不少聪明的开发商开始退出城市，进入郊区，准备用一种倒“5+2”的生活方式来吸引企业及置业者们进入。

　　泰达的“倒5+2”模式

    11月28日，天津泰达在成都的首个项目泰达·上青城正式在青城山脚下开工奠基，泰达信心十足地宣称，随着上青城项目的全面开工，会有越来越多的人们接受并热爱上这种“在郊区工作五天，双休日回城享受都市生活”的生活方式。

　　据了解，和传统的开发商进驻郊区所不一样的是，泰达此次采取了“倒5+2”开发模式，即不再是简单地进行住宅开发，而是开发产业社区。据悉，该项目总占地526亩，总投资15亿元，由于该项目位于青城山软件产业园区内，因此泰达也欲将此项目打造成复合业态的产业

大客厅小卧室更实用 如何选购成都小户型
户型:大客厅小卧室更实用

　　很多消费者在买房时希望主卧面积稍大一些。其实,卧室只是为了满足睡觉的功能。若是考虑得更加长远一些,卧室中最好能预留出安放摇篮的位置,为将来诞生的宝宝留下生活的空间,因此主卧的面宽需要达到3.3米。

　　相比卧室,客厅的会客功能显得非常重要,因此要能容纳下电视机、沙发和小茶几,一般需要保证20平方米的面积,面宽最好能达到3.6米。而餐厅的造型不宜狭长,因为倘若过于狭长,吃饭时,两边椅子拉出,就会使人难以通过,显得过于局促。所以餐厅的开间在2.5米左右为宜。

　　宜居性:

成都都市旅游旁 究竟都有哪些房
随着市政建设的日益完善，成都人耍的地方绝对是越来越多，而且越来越有特色，而为“成都耍人”提供的房子也越来越丰富。接近年关了，还在楼市中扎堆的“耍人们”或许也正在为“选择怎样的居住、怎样的耍法”头疼不已。今天我们就来罗列一下成都的各样耍法、各样住法，也希望能为正在购房路上的成都耍人们提供些许的帮助。
中老年休闲还是公园好

东湖公园，各样楼盘绕

目前，东湖公园是被炒得最热的一个区域，也是众多购房者挤破脑袋想往里专的地方，即使房价居高不下，却丝毫未影响购房者追求宁静、舒适的购房心情。目前东湖公园附近的楼盘主要有翡翠城、东湖国际、摩玛城和瑞升-望江橡树林

年末小户型销量“疾跑” 成都购房者追涨加快

李先生几个月前想在城东买套小户型自住，寻觅一大圈后，可选择空间并不大。而最近，李先生发现楼盘渐渐变多了，最终将目光锁定在位于建设北路的某楼盘，“反复去售楼部看了几次，发现产权是40年的，不过权衡了一下，只要开盘单价不是太贵，40年产权我还是可以接受。”李说。其实，像李先生这样的购房者不在少数，最近记者了解到，目前小户型已经开始集中放量，尤其在城西、城东区域，同时精装小户型日益增多，豪宅小户型所占比例也有所提高。

　　    年末，小户型连续“断点”

　　“在去年市场不好的时候，开发商压缩了开发计划，今年楼市回暖之后，手上存量房骤然减少，在6月—8月出现了小户型告缺，此后一部分开发商及时调整开发计划，增加供应量和积极拿地，在11月后，小户型大规模放量已经开始体现，接下来到明年年底，还将会

建设节约型社会 家庭节约从装修设计开始

最近有关物价上涨的事成了热点，粮油价已经悄然上涨，电价、水价、燃气价等公共产品的涨价也如箭在弦。提到涨价笔者首先想到的是节约，对于普通公众来说左右不了公共产品的涨价，唯一能做的是挣钱或节约。节约不等同于不用，在家庭装修中将节约的理念贯穿进去，就能为日后的家居生活的节约从源头上把好关。
　在家庭装修中，连带使用或二次使用是节约型装修设计的首选。现在客厅餐厅一体化已经成为趋势，客厅通常使用瓦数较大的灯具，而餐

有了“领头盘” 2010年龙泉楼市将加速向前
“区域价值飞腾，必须要有领头大盘。”近日业内人士在与记者交流时指出，麓山板块因为麓山国际，高端格局蔚然成型；国际城南有了天府长城 、南城商汇，城市繁华轻松越过了南三环——每一个区域的崛起背后，都一个超大的“领头盘”。拥有区位优势、价格优势、生态优势以及成东副中心提升规划的龙泉，在东山国际新城，一个占地4000多亩未来8万人居住的大盘“领头”下，值此岁末年初表现出明显的加速上升趋势。

上个周末，记者在东山国际新城售楼部看到人头攒动，销售十分火爆，来自成都某研究设计院的总工程师李先生，很快就预定了一套280多平米的双拼别墅。该项目营销负责人告诉记者，最近一段时间，由于在宣传上加大了推广力度，来访

短期内有需求无供应 望江板块将告别成都楼市
如果你打算近期在望江板块买新房，你就会在望江橡树林、摩玛城等楼盘的客户登记簿上，看到密密麻麻的客户登记电话，并得到销售顾问这样的回答：“对不起，新房源要年底或者明年才推出，请关注！”难道就像当初的浣花一样，望江板块告别成都楼市的时刻临近了？有关数据显示，今年下半年以来，望江板块进入供不应求的状态：

成都地铁楼盘实得单价5000元
城南品质楼盘领馆区一号清盘热销中

　　城南地铁品质楼盘作为成都楼盘的典范之作，领馆区一号自面世以来一直都受到购房者看好，目前该楼盘销售已经接近尾声。为了更好地回馈购房者，开发商决定将珍藏的最后房源推出，其房源均是中庭美景华宅，是项目的精品保留户型，“目前推出的实得单价5000/平方米具有极高性价比，预计在明年地铁一号线开通后，该项目的价值将得到进一步提升。”一位业内人士告诉记者。

　　地铁助推城南新会展片区

　　处于地铁1号线城南末端的新会展区域，是购房者看好的片区。和成都市其他几个区域相比，这里的交通已经非常便捷，加上地铁通车时

城北 楼市印象正在改变　　
2009年随着城北旧城改造的深入实行，城北曾经不被看好的楼市正在改变，目前已有多家品牌开发商入驻城北，今年8、9月华润、龙湖先后进入城北拿地，华宇也在11月19日拿下其在成都城北的第三块地，这三家开发商拿下地块的楼面价格达3000元/㎡左右，预计明年项目呈现后价格将达到6000元/㎡以上，万达集团宣布将斥资80亿元在城北金牛区荷花池区域打造金牛万达广场，这一系列动作都表明了品牌企业对城北楼市的信心。
　　而今年以来，城北楼市的销售火爆，保利·198 蝴蝶谷别墅开盘售罄、玫瑰郡200余套房源2天清盘，蓝光·花满庭持续热销，华侨城二期一批次373套房源开盘即告罄，